上海房屋拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除位于__________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆除房屋的基本情況

1.1拆除房屋位于__________，土地證號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2拆除房屋建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

二、拆除范圍及方式

2.1拆除范圍：甲方拆除房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、樓梯、電梯等。

2.2拆除方式：甲方采用__________方式進行拆除。

三、拆除時間及進度

3.1拆除時間：甲方應(yīng)在__________內(nèi)完成拆除工作。

3.2拆除進度：甲方應(yīng)按照以下進度安排進行拆除工作：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

四、拆除費用及支付方式

4.1拆除費用：拆除房屋的拆除費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于__________前將拆除費用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)在收到拆除費用后__________個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

五、拆除過程中的權(quán)益保護

5.1甲方在拆除過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)安全、文明、環(huán)保。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進行拆除工作，并確保拆除過程中的合法權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

6.2乙方未按約定支付拆除費用的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.拆除工程設(shè)計圖紙；

4.拆除工程預(yù)算；

5.拆除工程進度表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除位于__________的房屋（以下簡稱“拆除房屋”）事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆除房屋的基本情況

1.1拆除房屋位于__________，土地證號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2拆除房屋建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供拆除房屋所需的施工隊伍、機械設(shè)備、安全監(jiān)管等第三方服務(wù)。

2.2丙方保證施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，確保拆除作業(yè)的安全、文明、環(huán)保。

2.3丙方對施工過程中的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、拆除范圍及方式

3.1拆除范圍：甲方拆除房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、樓梯、電梯等。

3.2拆除方式：甲方采用__________方式進行拆除。

四、拆除時間及進度

4.1拆除時間：甲方應(yīng)在__________內(nèi)完成拆除工作。

4.2拆除進度：甲方應(yīng)按照以下進度安排進行拆除工作：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

五、拆除費用及支付方式

5.1拆除費用：拆除房屋的拆除費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于__________前將拆除費用支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)在收到拆除費用后__________個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的安全隱患進行排查，確保施工安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)原地貌。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金。

7.2乙方未按照甲方要求進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償甲方及丙方因此遭受的損失。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方在提供第三方服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е掳踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償甲方及乙方因此遭受的損失。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付第三方服務(wù)費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)的第三方服務(wù)，確保拆除工作的順利進行，降低甲方在拆除過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保拆除工作符合要求，實現(xiàn)甲方拆除房屋的初衷。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.拆除工程設(shè)計圖紙；

4.拆除工程預(yù)算；

5.拆除工程進度表。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋拆遷補償事宜，丙方作為第三方提供評估服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷補償?shù)幕厩闆r

1.1拆遷補償涉及房屋位于__________，土地證號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2拆遷補償房屋建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對拆遷補償房屋進行價值評估，提供專業(yè)的評估報告。

2.2丙方保證評估過程公正、獨立，評估結(jié)果具有權(quán)威性。

2.3丙方對評估過程中的保密義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在丙方提供評估報告后，按照評估結(jié)果進行拆遷補償。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在拆遷補償過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

四、拆遷補償協(xié)議

4.1甲方應(yīng)與乙方就拆遷補償事宜簽訂正式的拆遷補償協(xié)議。

4.2拆遷補償協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）拆遷房屋的基本情況；

（2）拆遷補償方式及金額；

（3）補償款支付方式及期限；

（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；

（5）爭議解決方式。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間完成拆遷補償?shù)模瑧?yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

5.2甲方未按照評估結(jié)果進行拆遷補償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在拆遷補償過程中，若存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對評估過程中的數(shù)據(jù)真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在評估過程中提供必要的資料和協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在評估結(jié)束后，收取合理的評估費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定