房屋返協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋返給乙方的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）返給乙方。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、房屋返還條件

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋返還款項__________元。

2.2乙方支付房屋返還款項后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

2.3甲方在交付涉案房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方正常使用。

三、房屋返還后的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)依法行使房屋所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在取得涉案房屋后，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

3.4乙方在取得涉案房屋后，如需進行轉(zhuǎn)租、抵押等行為，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按本合同約定時間支付房屋返還款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋交接清單

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋返給乙方，并引入丙方作為保障方，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）返給乙方。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、第三方主體及責任

2.1丙方為本協(xié)議的保障方，負責在乙方違約時，保障甲方的權(quán)益不受損害。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為其對乙方履行義務(wù)的擔保。

2.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金__________元，并協(xié)助甲方追究乙方的法律責任。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋返還款項。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房屋后，依法行使房屋所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房屋后，妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房屋后，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

3.1.5甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房屋后，如需進行轉(zhuǎn)租、抵押等行為，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2.2甲方在交付涉案房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方正常使用。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房屋。

3.3.2乙方有權(quán)在取得涉案房屋后，依法行使房屋所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋返還款項__________元。

3.4.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.4.3乙方在取得涉案房屋后，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

3.4.4乙方在取得涉案房屋后，如需進行轉(zhuǎn)租、抵押等行為，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。

四、違約責任

4.1乙方未按本合同約定時間支付房屋返還款項的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2乙方在取得涉案房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3丙方未按本合同約定履行保障義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋交接清單

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋返還過程中，其權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保其在整個交易過程中，能夠充分維護自身權(quán)益，降低交易風險。本協(xié)議的簽訂，對于維護甲方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，并引入丁方作為擔保方，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其房屋返給乙方，涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、第三方主體及責任

2.1丁方為本協(xié)議的擔保方，負責在甲方違約時，保障乙方的權(quán)益不受損害。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付保證金__________元，作為其對甲方履行義務(wù)的擔保。

2.3丁方在甲方違約時，應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金__________元，并協(xié)助乙方追究甲方的法律責任。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房屋。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房屋時，確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，不影響乙方正常使用。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房屋后，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔相關(guān)費用。

3.1.4乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房屋后，如需進行轉(zhuǎn)租、抵押等行為，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款項__________元。

3.2.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)妥善保管、使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2.3乙方在取得涉案房屋后，如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

3.2.4乙方在取得涉案房屋后，如需進行轉(zhuǎn)租、抵押等行為，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。

四、甲方違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2甲方在交付涉案房屋時，如房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備存在損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。

4.3甲方在交付涉案房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋交接清單

結(jié)尾：

乙方作為主導(dǎo)方，通