門面轉(zhuǎn)讓合同通用本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）1.3門面轉(zhuǎn)讓合同第二條：門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓門面的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)2.3轉(zhuǎn)讓門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用4.3門面交接時(shí)間第五條：轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)及責(zé)任5.1甲方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任5.2甲方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓前的法律糾紛承擔(dān)責(zé)任第六條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及責(zé)任6.1乙方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益享有權(quán)利6.2乙方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)承擔(dān)責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的違約責(zé)任8.2甲乙雙方因故意或重大過失造成損失的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：甲方聲明12.1甲方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性聲明12.2甲方對(duì)門面無權(quán)利瑕疵聲明第十三條：乙方聲明13.1乙方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性聲明13.2乙方對(duì)門面使用權(quán)的聲明第十四條：合同附件14.1門面轉(zhuǎn)讓涉及的文件清單14.2合同附件的有效性聲明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方是指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面轉(zhuǎn)讓給乙方的個(gè)人或單位。1.2乙方（受讓方）：乙方是指接受甲方門面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的個(gè)人或單位。1.3門面轉(zhuǎn)讓合同：本合同是指甲方將其擁有的門面所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的合同。第二條：門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓門面的基本情況2.1.1門面位置：門面位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。2.1.2門面現(xiàn)狀：門面目前處于_______（經(jīng)營(yíng)狀態(tài)/空置狀態(tài)），現(xiàn)有設(shè)施包括_______（設(shè)施清單）。2.1.3門面使用權(quán)：甲方擁有門面的_______（使用權(quán)/所有權(quán)），并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)2.2.1甲方同意將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2轉(zhuǎn)讓期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.3轉(zhuǎn)讓門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)2.3.1甲方同意將門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。2.3.2經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)_______（違禁品/非法活動(dòng)等）。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方可以通過_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式）支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用：辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。4.3門面交接時(shí)間：門面的交接時(shí)間為_______年_______月_______日，甲方應(yīng)將門面的鑰匙、相關(guān)證件等交予乙方。第五條：轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)及責(zé)任5.1甲方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任：甲方保證在門面轉(zhuǎn)讓前，不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)。如因甲方原因?qū)е麻T面轉(zhuǎn)讓前存在債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓前的法律糾紛承擔(dān)責(zé)任：如門面轉(zhuǎn)讓前存在法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及責(zé)任6.1乙方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益享有權(quán)利：乙方自門面交接之日起，享有門面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2乙方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)承擔(dān)責(zé)任：乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的違約責(zé)任：如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。8.2甲乙雙方因故意或重大過失造成損失的違約責(zé)任：如甲乙雙方故意或重大過失違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向_______（人民法院名稱）提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.3合同的續(xù)約條件：如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：甲方聲明12.1甲方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性聲明：甲方聲明本合同所涉及的門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)真實(shí)有效，不存在任何虛假情況。12.2甲方對(duì)門面無權(quán)利瑕疵聲明：甲方聲明對(duì)門面享有合法所有權(quán)或使用權(quán)，門面不存在任何權(quán)利瑕疵。第十三條：乙方聲明13.1乙方對(duì)門面轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性聲明：乙方聲明本合同所涉及的門面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)真實(shí)有效，不存在任何虛假情況。13.2乙方對(duì)門面使用權(quán)的聲明：乙方聲明在門面轉(zhuǎn)讓后，將按照本合同約定合理使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條：合同附件14.1門面轉(zhuǎn)讓涉及的文件清單：本合同附件中包含門面轉(zhuǎn)讓涉及的文件清單，包括但不限于門面所有權(quán)或使用權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。14.2合同附件的有效性聲明：甲乙雙方聲明附件中的文件均為真實(shí)、合法、有效的文件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)管的單位或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估、交易資金監(jiān)管、合同條款咨詢、法律法規(guī)遵守等方面。第十六條：第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條：第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第十八條：第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違反合同的違約責(zé)任：如第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費(fèi)用的_______%。18.2第三方因故意或重大過失造成損失的違約責(zé)任：如第三方故意或重大過失違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1雙方與第三方協(xié)商解決：如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。19.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向_______（人民法院名稱）提起訴訟。第二十條：第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、內(nèi)容和甲乙雙方的約定確定。20.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，在本合同中明確表述為不超過_______元整（大寫：_______元整）。第二十一條：第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人，第三方僅提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)管。21.2第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍行事，也不得對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生任何法律約束力。第二十二條：甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)22.1甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)：甲乙雙方在本合同中明確授權(quán)第三方履行其職責(zé)，并同意第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。22.2甲乙雙方對(duì)第三方授權(quán)的限制：甲乙雙方不得授權(quán)第三方超越本合同約定的職責(zé)范圍，也不得對(duì)第三方產(chǎn)生任何法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面所有權(quán)或使用權(quán)證明附件二：經(jīng)營(yíng)許可證附件三：門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件五：合同條款咨詢意見書附件六：法律法規(guī)遵守證明附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件一：門面所有權(quán)或使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供門面的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：該附件用于證明甲方對(duì)門面的所有權(quán)或使用權(quán)，以及門面的合法性。附件二：經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供門面經(jīng)營(yíng)所需的許可證文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證等。附件說明：該附件用于證明乙方在門面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件三：門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：該附件用于明確門面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，以及評(píng)估過程的公正性和準(zhǔn)確性。附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：提供交易資金監(jiān)管的協(xié)議文件，明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式等。附件說明：該附件用于確保交易資金的安全，防止資金風(fēng)險(xiǎn)。附件五：合同條款咨詢意見書詳細(xì)要求：提供合同條款的咨詢意見書，包括但不限于法律顧問對(duì)合同條款的審核意見。附件說明：該附件用于確保合同條款的合法性和有效性。附件六：法律法規(guī)遵守證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的證明文件，包括但不限于政府部門的出具的合規(guī)證明。附件說明：該附件用于證明甲乙雙方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入服務(wù)的協(xié)議文件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：該附件用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付第三方介入費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定的