四居室房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的四居室房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)對該房屋進行出售。

1.2房屋狀況：該房屋現(xiàn)處于__________狀態(tài)，具體如下：

（1）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（2）裝修情況：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________個工作日內(nèi)一次性支付；

（2）乙方支付定金后，甲方應于__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及交付條件

3.1交付時間：甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：

（1）甲方應保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛，且房屋所有權(quán)已登記在甲方名下；

（2）甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）甲方應保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，乙方應依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，甲方無需承擔。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋裝修清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.房屋裝修清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的四居室房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，甲方現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，并委托丙方作為中介方提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)對該房屋進行出售。

1.2房屋狀況：該房屋現(xiàn)處于__________狀態(tài)，具體如下：

（1）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（2）裝修情況：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.2丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、成交價格及支付方式

3.1成交價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________個工作日內(nèi)一次性支付；

（2）乙方支付定金后，甲方應于__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及交付條件

4.1交付時間：甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：

（1）甲方應保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛，且房屋所有權(quán)已登記在甲方名下；

（2）甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）甲方應保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，乙方應依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，甲方無需承擔。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并享有優(yōu)先受償權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的中介服務，并承擔丙方因中介服務不當導致的損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)調(diào)過戶手續(xù)等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該房屋的，視為違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.3乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋裝修清單；

（4）中介服務協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十、總結(jié)

本合同中，第三方介入的意義和目的在于：

1.丙方作為中介方，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保合同順利履行。

2.甲方通過委托丙方提供中介服務，能夠在房屋出售過程中獲得專業(yè)指導，降低風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋出售過程進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身利益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋測繪報告

3.房屋裝修清單

4.中介服務協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的四居室房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意提供該房屋出售，并委托丙方作為擔保方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)對該房屋進行出售。

1.2房屋狀況：該房屋現(xiàn)處于__________狀態(tài)，具體如下：

（1）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（2）裝修情況：__________；

（3）配套設(shè)施：__________。

二、擔保服務

2.1丙方作為擔保方，負責提供以下服務：

（1）對甲方出售的房屋真實性、合法性進行審查；

（2）確保甲方按照合同約定履行房屋出售義務；

（3）在乙方支付房款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)向甲乙雙方收取擔保服務費，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、成交價格及支付方式

3.1成交價格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________個工作日內(nèi)一次性支付；

（2）乙方支付定金后，甲方應于__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及交付條件

4.1交付時間：甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2交付條件：

（1）甲方應保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛，且房屋所有權(quán)已登記在甲方名下；

（2）甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）甲方應保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定出售房屋，并享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)提供必要的保障，確保房屋出售的順利進行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保其合法權(quán)益得到保障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定出售房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2甲方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋裝修清單；

（4）擔保服務協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明