項目專項施工方案

集團總部3號樓項目

施工總承包工程

防水施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

日期：2023年8月12

1

項目專項施工方案

目錄

1編制依據........................................................................................................................1

2工程概況........................................................................................................................1

2.1工程建設概況一覽表...........................................................................................1

2.2設計概況...............................................................................................................2

2.3工程施工條件.......................................................................................................2

3施工安排........................................................................................................................3

3.1項目管理組織.......................................................................................................3

3.2項目管理目標.......................................................................................................5

3.3各項資源供應方式...............................................................................................5

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程...................................................................6

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施...............................................................6

4施工進度計劃................................................................................................................6

5施工準備與資源配置計劃............................................................................................6

5.1施工準備計劃.......................................................................................................7

5.2資源配置計劃.......................................................................................................8

6施工方法及工藝要求....................................................................................................9

6.1方案及技術參數...................................................................................................9

6.2施工工藝流程.....................................................................................................13

6.3施工要點.............................................................................................................17

6.4驗收標準.............................................................................................................19

6.5驗收程序.............................................................................................................19

6.6驗收內容.............................................................................................................20

6.7驗收人員.............................................................................................................20

7各項管理計劃..............................................................................................................21

7.1綠色施工管理計劃...........................................................................................21

7.1.1資源利用管理計劃................................................................................21

7.1.2環(huán)境管理計劃........................................................................................24

I

項目專項施工方案

7.2進度管理計劃...................................................................................................28

7.3質量管理計劃...................................................................................................30

7.4安全管理計劃...................................................................................................34

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標..........................................................................34

7.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構和職責分工......................................34

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險源......................................................................36

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃。..............................................................37

7.4.5施工現(xiàn)場安全生產管理制度..................................................................37

7.5成品保護計劃...................................................................................................39

8應急預案......................................................................................................................41

8.1應急指揮機構及職責.........................................................................................41

8.2事故風險分析.....................................................................................................45

8.3應急救援程序.....................................................................................................46

8.4應急處置措施.....................................................................................................47

8.4.1火災、爆炸事故處置措施......................................................................47

8.4.2人員傷亡應急處置措施..........................................................................47

8.4.3安保突發(fā)事件應急處置措施..................................................................48

8.4.4新冠肺炎疫情處置措施..........................................................................49

8.4.5應急救援路線..........................................................................................54

8.5應急物資準備.....................................................................................................55

II

項目專項施工方案

1編制依據

序號類別文件名稱編號

1地方行政北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)《北京市房屋便函〔2023〕891號

文件建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場疫情防控專項檢查

工作方案》的通知

2建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理導則京建發(fā)〔2023〕289號

32023年7月29日北京新冠肺炎疫情防控工作會議/

42023年8月1日北京新冠肺炎疫情防控工作會議/

5國家行業(yè)《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2008

6規(guī)范《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-2008

7《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2011

8《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

9《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

10《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005

11《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

12合同京東集團總部3號樓項目項目施工總承包合同/

13設計文件《京東集團總部3號樓項目設計施工圖》/

2工程概況

2.1工程建設概況一覽表

工程名稱工程性質辦公

建設規(guī)模340843㎡工程地址

總占地面積44467.816㎡總建筑面積340843㎡

建設單位項目承包范3號樓A座、B座、C座、連廊

圍1、2、3、4、地下車庫、地下通

道1、2、3等

設計單位主要分包工基坑工程、地基處理、幕墻工程、

程鋼結構工程等

勘察單位合質量合格

監(jiān)理單位同工期

1

項目專項施工方案

總承包單位要安全確保北京市綠色安全工地

求

工程主要功能地上主要功能為辦公、會議，地下主要為車庫和設備用房、地下五層局部防空地

或用途下室。

2.2設計概況

1本工程防水工程包括：地下室防水、屋面防水、外墻防水、室內防水等，防水主

要做法為結構自防水、聚氨酯涂膜防水、SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材和防根穿刺銅復

合胎基改性瀝青防水卷材、玻璃鋼等。防水材料分部情況見表3.1-1。

表3.1-1防水材料分部情況

序建筑部位防水等防水做法

號級

1地底板、外墻一級防水混凝土、4mm厚+3mm厚Ⅱ型SBS聚酯胎

下改性瀝青防水卷材

室頂板防水混凝土、4mm厚Ⅱ型SBS聚酯胎改性瀝青防水

防卷材+4mm厚防穿刺銅復合胎基改性瀝青防水卷材

水消防水池、污水泵坑池內抹20厚DS砂漿找平層+厚度不小于5mm厚玻

璃鋼內襯

2室衛(wèi)生間、茶水間、清潔-一道厚度≥1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂膜

內間、淋浴間、水箱間、

防空調機房、泵房等

3水集水坑、污水泵坑-防水砂漿+一道厚度≥1.5mm厚單組份聚氨酯防水

涂膜

4屋面一級2厚單組份聚氨酯防水涂膜、3mm厚+3mm厚Ⅱ型SBS

聚酯胎改性瀝青防水卷材

2.3工程施工條件

1防水施工必須密切配合現(xiàn)場施工進度，一旦出現(xiàn)工作面盡快組織施工，確保項目

的工程進度。

2施工前，技術部編制詳細的施工技術方案，下發(fā)給各相應的部門并對工程部進行

方案交底。工程部根據圖紙、規(guī)范、方案交底等對現(xiàn)場施工班組做好施工前的技術交底

工作。

2

項目專項施工方案

3相關工長及質檢人員、分包隊伍的管理人員熟悉施工工藝、施工流程、施工要求。

4對新進場的施工人員必須進行安全教育。明確防水熱熔施工動火審批制度，并配

備專人看火。

5根據實際工程需要地下室防水、屋面防水、外墻防水、室內防水施工等各防水施

工階段投入專業(yè)防水施工隊伍進行施工，操作人員均持證上崗。

3施工安排

3.1項目管理組織

序管理職務姓名職稱（資質）職責和權限

號

1項目經理高級工程師1）施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調，落實

業(yè)主和監(jiān)理安排的事項；

2）對項目各部門進行有效的監(jiān)管，處理各部門之間

重大的管理和協(xié)調問題；

3)負責各專業(yè)施工之間和項目管理人員的總協(xié)調及

調度，制定項目工期、質量、成本、安全文明施工等

各項管理目標，并組織實施等。

2項目總工中級工程師負責本項目施工方案編制，技術交底審核；技術復核、

驗收；

3生產經理中級工程師1）直接對專業(yè)項目負責工程安全生產、機械、材料、

勞動力協(xié)調，督促全過程的安全生產及糾正違章，發(fā)

現(xiàn)險情，立即制止施工，并采取應急措施；

2)參與安全活動及安全教育，監(jiān)督勞保用品的發(fā)放和

使用。

4技術工程工程師1）協(xié)助項目總工計劃落實、方案實施、工序控制和

師施工協(xié)調等；

2）在項目總工領導下，進行新技術、新工藝在本項

目的推廣和科技成果的總結工作。

3）參與編制項目質量計劃，負責技術資料及影像資

料的收集整理工作，與質量管理部門配合

5專業(yè)工程工程師1)對工程的施工生產、進度計劃全面負責，確保工

3

項目專項施工方案

師程施工順利進行。

2)對工程各專業(yè)項目部之間的施工生產進行協(xié)調。

3)負責各專業(yè)工種之間的協(xié)調及配合，制定各專業(yè)

項目工期、質量、安全文明施工等各項管理目標、措

施，并組織各專業(yè)日常工作的落實，組織各分項工程

的施工、驗收工作等，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問

題。

4)現(xiàn)場勞務管理。

6安全總監(jiān)工程師1)安全生產工作負直接責任；

2)落實有關安全消防管理規(guī)定，對進場工人進行安全

消防教育和培訓，強化職工的安全意識和消防觀念；

3)組織現(xiàn)場安全生產、消防措施的檢查，出現(xiàn)問題及

時處理。

7安全工程工程師1)負責項目安全生產、文明施工和環(huán)境保護工作。

師2）負責每周的安全生產例會，定期和不定期組織安

全生產和文明施工檢查，加強安全監(jiān)督管理、消除施

工現(xiàn)場安全隱患

3）負責安全目標的分解落實和安全生產責任制的考

核評比。

4）負責大型施工機械的維修保養(yǎng)，確保施工機械使

用正常。

5)負責施工現(xiàn)場及生活區(qū)消防隱患排查、消防器具維

護工作。

8質量總監(jiān)中級工程師1）負責現(xiàn)場施工工程的質量檢查、驗收等。

2)貫徹國家及北京市有關規(guī)范、標準，確保工程各項

質量目標的實現(xiàn)。

3)負責組織編制項目質量計劃并監(jiān)督實施，將項目質

量目標進行分解落實，加強過程控制和日常管理，保

證項目質量管理體系有效運行。

9資料工程工程師負責對施工過程中的資料整理和收集。

師

4

項目專項施工方案

10物資工程工程師負責現(xiàn)場施工材料的管理，按現(xiàn)場施工進度需求安排

師進場施工材料。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

地下室防水：2023年10月1日~2023年10月28日

工期室內防水：2023年11月19日~2023年7月18日

屋面防水：2023年3月30日~2023年10月30日

質量目標確保獲得“北京市結構長城杯金獎”

安全文明目標達到北京市安全文明工地標準的要求，確保北京市綠色安全工地。

綠色施工目標施工全過程滿足老地標綠色建筑三星認證關于建筑施工的全部要求

3.3各項資源供應方式

1）勞務資源安排一覽表

施工項目專業(yè)施工隊資質開始施工分包分包商

建設工期責任人

名稱名稱要求時間方式選擇方式

防水施工河南安泰防水防腐/2023年10月1日2023年10月包工包料公司選定

工程有限公司1日~2023年

10月30日

2）工程用大宗物資供應安排一覽表

物資名稱采購單位責任人

防水卷材河南安泰防水防腐工程有限公司2023年9月28日

聚氨酯涂膜防水河南安泰防水防腐工程有限公司2023年11月16日

玻璃鋼河南安泰防水防腐工程有限公司2023年9月28日

3）施工周轉工具采購供應安排一覽表

周轉工具名稱估計數量提供方式要求進場時間計劃出場時間責任

人

汽油噴燈50把采購2023年10月1日2023年10月30日

冷底子油噴機5臺采購2023年10月1日2023年10月30日

單頭噴燈30把采購2023年10月1日2023年10月30日

小平鏟50把采購2023年10月1日2023年10月30日

5

項目專項施工方案

吹灰器40臺采購2023年10月1日2023年10月30日

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

防水工程分地下、室內和屋面三個區(qū)組織施工，按照分區(qū)施工工程工序穿插施工。

1地下防水工程

根據總進度計劃安排，基礎墊層施工報驗完成后，即可插入底板防水的施工，防水

材料采用塔吊吊運至坑內工作面，然后人工搬運鋪貼。

地下室外墻防水在地下室結構施工完成后及時插入施工。地下室頂板防水計劃在地

下外墻防水施工完成后進行施工。

2室內防水工程

室內防水主要分布在衛(wèi)生間、空調機房、泵房、水箱間等房間地面及墻面，為聚氨

酯涂膜防水材料；消防水池為5mm厚玻璃鋼內襯。施工順序遵循“先遠后近、先高后低、

先細部后大面、先立面后平面”的原則，計劃在每個施工區(qū)內墻面抹灰完成后，配合樓

地面工程進行穿插施工。

3屋面防水工程

屋面防水在屋面主體結構施工完成后及時插入施工。

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

1細部節(jié)點做法1）外墻上返節(jié)點處理；1）細部節(jié)點繪制細部節(jié)點圖，并給

2）陰陽角處理；作業(yè)班組進行技術交底。

3）外墻管根節(jié)點大樣；2）防水細部節(jié)點位置驗收完成方可

4）陰陽角附加卷材大樣；進行下道工序施工，嚴格控制施工

5）外墻后澆帶防水做法。工序和施工質量。

2立面防水脫落由于立面做法為SBS卷材，1）立面防水施工每一步頂部收口、

長時間暴露極易滑落外墻頂部平直部分均采用不銹鋼片

加鋼釘固定；

2）合理安排作業(yè)工序，及時回填。

4施工進度計劃

地下室防水：2023年10月1日~2023年10月28日；室內防水：2023年11月19

日~2023年7月18日；屋面防水：2023年3月30日~2023年10月30日。

5施工準備與資源配置計劃

6

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5.1施工準備計劃

1）技術準備

(1)技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數量持有人

1《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-20081本王銳

2《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-20081本王銳

3《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-20111本王銳

4《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20131本王銳

(2)施工試驗檢驗計劃表

序工程部位檢驗項目單位檢驗時間責任人

號

1頂板4mm厚Ⅱ型SBS聚酯胎m2同一類型、同一施工前1個月

改性瀝青防水卷材規(guī)格10000m2

+4mm厚防穿刺銅復合為一驗收批，不

胎基改性瀝青防水卷足10000m2亦

材為一驗收批。1

組

2底板、外墻4mm厚+3mm厚Ⅱ型SBSm2同一類型、同一施工前1個月

聚酯胎改性瀝青防水規(guī)格10000m2

卷材為一驗收批，不

足10000m2亦

為一驗收批。1

組

3屋面3mm厚+3mm厚Ⅱ型SBSm2同一類型、同一施工前1個月

聚酯胎改性瀝青防水規(guī)格10000m2

卷材為一驗收批，不

足10000m2亦

為一驗收批。1

組

(3)技術復核和隱蔽驗收計劃表

7

項目專項施工方案

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

1防水附加層附加層位置、附加層寬度和粘接質量。

2SBS防水卷材（普通以及耐穿刺）長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬度、

接頭粘貼質量、接頭留置位置、有無

空鼓等。

5.2資源配置計劃

1）勞動力配置計劃

施工階段工種人數

底板防水施工階段防水工60

外墻及頂板防水施工階段防水工15

屋面防水施工階段防水工20

室內地下部分防水防水工10

室內地上部分防水防水工20

消防水池防水施工防水工8

2）工程用原材料需要量計劃

序號材料名稱規(guī)格

單位

1SBS防水卷材3mm、4mm㎡

2水泥基滲透結晶型防/t

水涂料

3）施工機具配置計劃

序號施工機具名稱需要量(臺)使用時間責任人

1汽油噴燈50把2023年10月1日~2023年10月30日

2冷底子油噴機15臺2023年10月1日~2023年10月30日

3吹灰器40臺2023年10月1日~2023年10月30日

4）測量設備配置計劃

序號測量設備名稱分類數量使用特征保管人

1鋼卷尺C20搭接長度趙作靖

8

項目專項施工方案

2游標卡尺C2厚度趙作靖

6施工方法及工藝要求

6.1方案及技術參數

1防穿刺銅復合胎基改性瀝青防水卷材、SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材

施工方法：滿粘滾鋪法

2聚氨酯防水涂料

施工方法：分遍涂刷

3玻璃鋼

施工方法：五布七涂一次貼成

4防水工程節(jié)點做法

1）陰陽角做法

所有陰陽角處應做附加防水層，防水層每邊寬度為250mm，長邊搭接及短邊搭接的

寬度均為100mm。陰陽角處理見圖6.1-1。

圖6.1-1陰陽角處理

2）附加層處理，詳見圖6.1-2

圖6.1-2附加層做法

9

項目專項施工方案

3）底板后澆帶節(jié)點處理，詳見圖6.1-3。

圖6.1-3底板后澆帶做法

4）外墻施工縫防水處理，詳見圖6.1-4。

水泥壓力板/模塑聚苯板

防水卷材一遍

防水卷材二遍

止水鋼板

圖6.1-4外墻施工縫防水處理示意

5）底板施工縫防水處理，詳見圖6.1-5。

圖6.1-5底板施工縫防水處理示意

6）管道埋設處防水處理

10

項目專項施工方案

地下室穿墻套管：套管凸出外墻時，防水卷材收至套管根部，在收口部位采用密封

膏加強，并應在管根四周增設附加卷材，附加卷材寬度≥250mm，沿套管外翻寬度≥

100mm，端頭用成品管箍收頭。

套管與外墻平齊時，套管根部四周增設附加卷材，附加卷材寬度≥250mm，卷入套

管內側≥50mm。組合套管穿墻時，防水卷材收至套管根部，在收口部位采用密封膏加強，

套管間刷1.5厚聚氨酯防水涂料。

管道穿地下室頂板時，地下室頂板的防水卷材上翻超過完成面250mm，并增設附加

卷材，附加卷材寬500mm，板頂及管道側邊各250mm。

卷材防水層與管道埋設件連接處做法，見圖6.1-6所示。

圖6.1-6卷材防水層與管道埋設件連接處做法示意

7）側墻卷材收口做法

外墻里面卷材的收口應高出室外地坪500以上，并采用固定壓條、射釘固定，并用

瀝青基密封膏密封，如圖6.1-7所示。外墻到首層封頂部位，該部位卷材直接從地下室外

墻立面卷到地下室板頂平面上，然后搭接施工地下室頂板上卷材防水，施工方法如基礎

底板防水，詳見圖6.1-8。

11

項目專項施工方案

圖6.1-7側墻卷材收口做法圖6.1-8外墻卷材防水收頭處理示意

8）防水層施工細部節(jié)點做法見表6.1-1。

表6.1-1防水層細部做法

序號工序施工方法

出屋面管道細部做法

1

屋面陰陽角處理

2

水落口防水做法

3

9）抗拔樁樁頭做法

12

項目專項施工方案

樁頭防水施工設4道防水設防：①樁頭模板拆除后，樁頭涂刷一道水泥基滲透結晶

型防水涂料，寬出樁周100mm②柔性防水卷材鋪貼至樁側，與水泥基搭接100mm以上，

卷材與樁四周采用密封膏封嚴③樁頭再涂刷一道水泥基滲透結晶型防水涂料，與柔性防

水卷材搭接100mm以上④防水卷材保護層完成后，樁頭鋼筋設環(huán)形密封膏或膨脹之水套

環(huán)。具體節(jié)點做法見下圖6.1-9。

圖6.1-9抗拔樁樁頭節(jié)點做法示意圖

6.2施工工藝流程

1SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材施工

1)防水卷材施工工藝流程見圖6.2-1。

基層清理涂刷基層處理劑細部附加層試鋪

保護層施工質量驗收邊角收口防水卷材施工

圖6.2-1防水卷材施工工藝流程

2)防水卷材施工要求

(1)基層處理：將基層清掃干凈，基層應平整、清潔、干燥。

(2)SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材施工前，先將基層與管道相連接的陰角做成均勻一

致、平整、光滑的弧形。對于基層表面突出的異物等清除干凈。

(3)涂刷基層處理劑時，先對陰陽角、管道根部等復雜部位涂刷改性瀝青防水卷材底

膠，然后進行大面積涂刷。

(4)卷材鋪貼前，先對陰陽角、排水口、管道等薄弱部位做加強層處理，周圍在鋪設

附加層之前，用彈性密封膏做密封處理。

13

項目專項施工方案

(5)細部附加層施工時，采用手持式汽油噴燈將已裁剪好的卷材片適當加熱，粘貼在

已涂刷基層處理劑的基層上，并壓實、粘牢。

(6)立面和大坡面的鋪粘:采用手持式汽油噴燈將卷材底面的膠粘劑適當加熱后再進

行粘貼、排氣或輥壓。

(7)大面積卷材排氣、壓實后，再用手持小壓輥對搭接部位進行碾壓，從搭接內邊緣

向外進行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。

(8)接縫粘貼與密封：卷材短邊搭接處、卷材收頭、管道包裹、異性部位，應采用瀝

青防水卷材專用密封膏密封。搭接邊密封寬度不小于100mm。

(9)當防水層做兩層時,第二層搭接邊要跟第一層錯開,以免接頭重疊,防止局部竄水。

基層清理冷底子油

附加層施工一遍施工

二遍施工檢查驗收

圖6.2-2SBS防水卷材施工過程

(10)檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處

14

項目專項施工方案

及時修補，不得留任何隱患。

(11)現(xiàn)場檢查并經驗收合格后進行第二道卷材的施工。特別要注意平立面交接處、

轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。

(12)待自檢合格后報請監(jiān)理及招標人按照《地下防水工程質量驗收規(guī)范》進行驗收，

驗收合格后及時進行保護層的施工，具體詳見圖6.2-2。

2地下室頂板防水卷材施工

1)地下室頂板景觀覆土卷材（即防穿刺銅復合胎基改性瀝青防水卷材）鋪貼工藝流

程見圖6.2-3

基層清理涂刷基層處理劑細部附加層試鋪

保護層施工質量驗收鋪隔離層防水卷材施工

圖6.2-3頂板防水施工流程

2)地下室頂板卷材鋪貼施工方法：

(1)基層處理：將基層清掃干凈，基層應平整、清潔、干燥。

(2)涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要

涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達到干燥程度(一般以不粘手為準)方

可施行熱熔施工，以避免失火。

(3)一般細部附加增強處理：用專用附加層卷材及標準預制件在兩面轉角、三面陰陽

角等部位進行附加增強處理，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細

部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融

狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪

牢。

(4)彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸(長

短邊均為100mm)，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。

(5)施工防水卷材：卷材由中間往兩端推滾卷材進行熔粘鋪貼，將起始端卷材粘牢后，

持火焰加熱器對著待鋪的整卷卷材，使噴嘴距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移

動烘烤（不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性

瀝青基料瞬間分離），應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光

澤并拌有微泡(不得出現(xiàn)大量氣泡)，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。

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項目專項施工方案

(6)接縫處理。用噴燈充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，

必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬5～8mm的

勻質瀝青條。

(7)檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及

時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場專業(yè)工程師、質量工程師必須跟班檢查，檢查并經驗收

合格后進行第二道卷材的施工。特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法

是否正確。

(8)待自檢合格后報請監(jiān)理及建設方按照《地下防水工程質量驗收規(guī)范》進行驗收，

驗收合格后及時進行保護層的施工。

3室內防水工程施工

1聚氨酯涂膜防水施工工藝見圖6.2-4。

基層清理基層處理劑細部增強處理第一遍涂膜施工

質量驗收淋灌或蓄水第三遍涂膜施工第二遍涂膜施工

圖6.2-4聚氨酯防水涂膜施工工藝流程

4防水涂膜施工要求

1)施工前，將涂刷部位的浮渣、灰塵、油污清理干凈，并用清水沖凈。施工前基面

充分平整、牢固、干凈，凹凸不平處及裂縫必須用水泥砂漿抹平。

2)涂料配制時，每次按需用量備料。配制好的涂料在1天內用完，混合物變稠時要

頻繁攪動，施工中嚴禁加水。

3)使用適量稀釋劑稀釋調配好涂料，薄涂一層（0.2mm～0.3㎜厚）對基層進行預處

理涂刷時各處均涂刷到位，確保涂層均勻。

4)一般分三層涂刮，第二層涂刷在第一層初凝并呈濕潤狀態(tài)時進行，每層之間按垂

直方向涂覆。

5)每遍涂刷時，交替改變涂層的涂刷方向，同層涂料的先后搭接寬度為30mm～

50mm。

6)衛(wèi)生間、茶水間、清潔間、廚房四周墻根防水層泛水高度≥250mm，其他墻面以

可能濺到水的范圍為基準向外延伸≥250mm；浴室淋浴的臨墻面防水高度≥2m；遇門洞

處向外延伸300mm。

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項目專項施工方案

7)有排水需要的樓地面應向地漏或排水溝找1%坡，防止積水外溢。管道穿過防水

層時必須用防水套管，套管高于樓面完成面50mm以上，周圍用密封膏嵌實，表面水泥

砂漿抹平。

6.3施工要點

1地下防水混凝土施工要點

本工程主要在地下室底板、地下室外墻、地下室頂板等部位采用現(xiàn)澆抗?jié)B混凝土，

保證結構自防水?；炷猎O計強度等級為C35，抗?jié)B等級P10/P8/P6。

本工程地下室結構，環(huán)境溫度發(fā)生變化時，構件會受溫度應力產生裂縫，為緩解裂

縫的產生，施工中應以控制混凝土裂縫及后澆帶的處理做為防水工程的重點控制內容，

以確保地下室的防水效果。

防水混凝土防裂技術措施及要點見下表6.3-1、防水混凝土施工要點見表6.3-2。

表6.3-1防水混凝土防裂技術措施及要點

序號防止混凝土裂縫技術措施控制要點施工要點

1嚴格控制混凝土的配合比。配合比控1)防水混凝土的施工，盡可能一次澆筑完成。

制2)混凝土澆筑期間應作好基坑自身的防水

2按設計要求在混凝土中摻加多膨摻入外加工作，嚴防地下水及地表水流入基坑造成積

脹源膨脹劑，補償混凝土的收縮，劑水，影響混凝土的正常硬化，導致防水混凝

以提高混凝土的抗裂能力。土強度及抗?jié)B性的降低。

3原材料選用水化熱較低的和安定降低水化3)外墻模板的對拉螺栓應采用止水環(huán)，止水

性較好的礦渣硅酸鹽水泥，降低熱環(huán)滿焊。

水泥的水化熱；在混凝土拌合物4)鋼筋不得用鐵絲或鐵釘固定在模板上，采

中摻加適量的粉煤灰，以減少水用細石混凝土或砂漿塊作墊塊，并確保鋼筋

泥用量，改善混凝土和易性。保護層的厚度；不允許出現(xiàn)負誤差。

4底板混凝土澆筑時，先將底板混合理澆筑5)模板表面平整，拼縫嚴密，吸水性小，結

凝土分層，當達到板頂標高時，方法構堅固；澆筑混凝土前，應將模板內部清理

再澆筑地梁的混凝土；為防止出干凈。

現(xiàn)裂縫，先用插入式振動棒振動6)防水混凝土的配合比應通過多組試驗選

然后用平板器振動，直到表面出定，報監(jiān)理審批后方可施工。

漿為止。7)混凝土運輸過程中，要防止產生離析和坍

5底板后澆帶處用密孔鋼絲網封堵。后澆帶增落度、含氣量損失及漏漿現(xiàn)象。運輸后若出

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項目專項施工方案

在澆筑后澆帶混凝土時，混凝土強現(xiàn)離析現(xiàn)象，必須進行二次攪拌；當坍落度

提高一個等級并在混凝土中摻加有損失時，應加入原水灰比的水泥砂漿。

12%的膨脹劑及防裂纖維，可使其8)防水混凝土必須振搗密實，采用插入式振

產生微膨脹壓力抵消混凝土的干搗器，快插慢拔，其插入間距不應超過有效

縮，溫差等產生的拉應力，使混半徑