浙江住房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于浙江省____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為：____________________，使用年限為：____________________。

1.3標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的物的配套設(shè)施包括：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________元），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________元），剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)買賣交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于浙江省____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為：____________________，使用年限為：____________________。

1.3標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的物的配套設(shè)施包括：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________元），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________元），剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方購買標(biāo)的物提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2第三方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

3.3若乙方未按約定支付款項，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方支付定金及首付款，以確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶，以確保甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，監(jiān)督乙方的支付行為，確保交易順利進行。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付定金、首付款或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本次房產(chǎn)買賣交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全。第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付款項，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次房產(chǎn)買賣交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的支付條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保機制，進一步降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于浙江省____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)買賣交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于浙江省____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為：____________________，使用年限為：____________________。

1.3標(biāo)的物的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.4標(biāo)的物的配套設(shè)施包括：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________元），作為合同履行的保證。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________元），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________元），剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方購買標(biāo)的物提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2第三方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.3若甲方未按約定交付標(biāo)的物，第三方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.4第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的交付行為，確保交易順利進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；