物業(yè)廠房招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計(jì)________________________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣________________________元/月。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞或占用租賃物。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3.4乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.5乙方應(yīng)保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒等工作。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2租賃期限內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、租賃物的移交與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計(jì)________________________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3丙方承諾提供租賃物的維護(hù)、維修及增值服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣________________________元/月。

2.3甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞或占用租賃物。

3.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

3.4乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的維護(hù)、維修及增值服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情對增值服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。

4.4丙方有權(quán)收取增值服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2租賃期限內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃物的移交與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.5乙方不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告

4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

5.丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供租賃物的維護(hù)、維修及增值服務(wù)，確保租賃物的正常使用，降低甲方運(yùn)營成本，提高租賃物的市場競爭力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有意租賃該租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和分揀，丙方愿意提供專業(yè)的物流服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉庫基本情況

1.1租賃倉庫位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計(jì)________________________層。

1.2租賃倉庫現(xiàn)狀：________________________

1.3丙方承諾提供租賃倉庫的出入庫物流服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、倉儲(chǔ)管理、運(yùn)輸配送等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣________________________元/月。

2.3甲方保證租賃倉庫的租賃權(quán)清晰無瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

三、租賃倉庫的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和分揀，但不得改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，保持租賃倉庫的整潔和安全。

3.3丙方負(fù)責(zé)租賃倉庫的出入庫物流服務(wù)，確保貨物及時(shí)、準(zhǔn)確、安全地進(jìn)出。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供物流服務(wù)的質(zhì)量保證，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃倉庫的出入庫物流服務(wù)，保證服務(wù)的高效和準(zhǔn)確。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整物流服務(wù)方案，并提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)收取物流服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2租賃期限內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃倉庫的移交與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃倉庫交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃倉庫后________________________日內(nèi)對租賃倉庫進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按期交付租賃倉庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

7.2甲方未保證租賃倉庫的租賃權(quán)清晰無瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.4乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃倉庫平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.租賃倉庫驗(yàn)收報(bào)告

4.丙方物流服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

5.丙方物流服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書（如有）

乙方為主導(dǎo)的目