廠房托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）所有權(quán)，愿意將該廠房出租給承租方使用；承租方愿意承租該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2廠房用途為____________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條承租期限及租金

2.1承租期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付日期：每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，該保證金于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

3.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第四條廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房安全、整潔。

4.3乙方在使用廠房過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.廠房使用說明；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）所有權(quán)，愿意將該廠房出租給承租方使用，并由管理方負(fù)責(zé)廠房的日常管理及維護(hù)；承租方愿意承租該廠房，并委托管理方進(jìn)行相關(guān)管理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2廠房用途為____________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條承租期限及租金

2.1承租期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付日期：每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，該保證金于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

3.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第四條廠房使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房。

4.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，確保廠房安全、整潔。

4.3乙方在使用廠房過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.4管理方負(fù)責(zé)廠房的日常管理及維護(hù)，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

第五條管理方責(zé)任與權(quán)利

5.1管理方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠房進(jìn)行有效管理，確保廠房的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.2管理方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3管理方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方在廠房?jī)?nèi)的活動(dòng)。

5.4管理方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，并要求甲方采取措施。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

6.3乙方違反廠房使用規(guī)定，造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4管理方未履行管理職責(zé)，造成廠房設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為管理方，旨在實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)廠房的有效管理，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2管理方的介入，有助于提高廠房的使用效率，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過合同約定，對(duì)廠房的使用、維護(hù)和管理等方面進(jìn)行明確規(guī)范，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.廠房使用說明；

3.管理方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）所有權(quán)，愿意將該廠房出租給承租方使用；承租方希望委托丙方作為運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)和管理；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2廠房用途為____________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

第二條承租期限及租金

2.1承租期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租金支付日期：每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

第三條保證金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，該保證金于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

3.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

第四條廠房運(yùn)營(yíng)與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)廠房的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)委托丙方作為運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。

4.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全檢查、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

第五條運(yùn)營(yíng)方責(zé)任與權(quán)利

5.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照乙方的委托，對(duì)廠房進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方遵守合同約定。

5.3運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方在廠房?jī)?nèi)的活動(dòng)。

5.4運(yùn)營(yíng)方有權(quán)向乙方報(bào)告廠房運(yùn)營(yíng)中的問題，并提出解決方案。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變廠房的用途。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按合同約定提供廠房或擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3運(yùn)營(yíng)方未履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)，導(dǎo)致廠房運(yùn)營(yíng)受到影響，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保乙方