合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的身份和房屋情況，確保合同的真實(shí)性和有效性。2.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫(xiě)在合同中，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。3.合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積等信息，以防止后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃期限、租金支付方式等條款執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。5.在使用和居住過(guò)程中，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，避免因損壞導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求共識(shí)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃物的時(shí)間。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭居住：若乙方用于家庭居住，甲方應(yīng)確保房屋具備基本的生活設(shè)施，如家具、家電等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋內(nèi)家具、家電清單，并保證其正常使用。2.學(xué)生宿舍：若乙方為在校學(xué)生，乙方應(yīng)提供學(xué)生身份證明。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方按學(xué)期支付租金，每學(xué)期租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.企業(yè)辦公：若乙方用于企業(yè)辦公，甲方應(yīng)提供符合條件的辦公環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋內(nèi)辦公設(shè)備清單，并保證其正常使用。4.短期租賃：若合同租賃期限少于六個(gè)月，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿證明。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前辦理臨時(shí)住宿證明，以確保乙方合法居住。5.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方應(yīng)協(xié)商一致。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并支付額外押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，用于可能的寵物造成損害的賠償。6.房屋改造：若乙方需