?合同編號(hào)：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意向乙方提供土地抵押借款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.2乙方承諾將貸款用于________（用途），并按期還款。1.3貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率________%，按________（月、季、年）計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_______元，還款日期為每月的________日。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取提前還款手續(xù)費(fèi)。第三條土地抵押3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法處置抵押土地以優(yōu)先受償貸款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本金________%的費(fèi)用。5.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金________%的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容要真實(shí)、合法，不得有欺詐、虛構(gòu)交易等行為。3.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。4.土地抵押手續(xù)要合法，確保甲方對(duì)抵押土地有抵押權(quán)。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以備日后查閱。6.合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。解決辦法：1.合同雙方在簽訂合應(yīng)核實(shí)對(duì)方主體資格，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)陳述，如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助起草和審查合同。3.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款應(yīng)以書面形式明確記載，并在合同中注明。4.土地抵押手續(xù)應(yīng)依法辦理，包括但不限于辦理土地抵押登記手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押土地有抵押權(quán)。5.合同副本應(yīng)由雙方分別保管，以免丟失或損壞。6.合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人、其他組織或自然人。2.借款方：指接受貸款的法人、其他組織或自然人。3.土地抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其土地使用權(quán)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法就該土地使用權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院對(duì)案件進(jìn)行審判，其他法院無(wú)權(quán)干涉。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間土地抵押借款。2.企業(yè)之間土地抵押借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)土地抵押借款。4.企業(yè)對(duì)個(gè)人土地抵押借款。補(bǔ)充條款：1.借款用途的詳細(xì)說(shuō)明。2.土地抵押權(quán)的評(píng)估報(bào)告。3.貸款的保險(xiǎn)條款。4.貸款的提前還款規(guī)定。5.合同的變更和解除條件。6.違約責(zé)任的具體規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充辦法。附件列表：1.