北京積分落戶租房合同a.甲方（出租方）：①甲方全稱(chēng)：_______________________②甲方地址：_______________________③聯(lián)系人姓名：_______________________④聯(lián)系電話：_______________________b.乙方（承租方）：①乙方全稱(chēng)：_______________________②乙方地址：_______________________③聯(lián)系人姓名：_______________________④聯(lián)系電話：_______________________第二條租賃房屋基本情況a.房屋位置及面積：①房屋所在城市：_______________________②房屋所在區(qū)域：_______________________③房屋具體地址：_______________________④房屋面積：_______________________b.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：①房屋結(jié)構(gòu)：_______________________②房屋設(shè)施：_______________________③配套設(shè)施：_______________________④設(shè)施清單：_______________________c.租賃用途：①租賃用途：_______________________②是否允許轉(zhuǎn)租：_______________________③是否允許養(yǎng)寵物：_______________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：①租賃起始日期：_______________________②租賃結(jié)束日期：_______________________③租賃期限：_______________________b.租金及支付方式：①月租金：_______________________②租金支付方式：_______________________③首付款：_______________________④保證金：_______________________第四條房屋交付及使用a.房屋交付：①甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。②交付時(shí)房屋應(yīng)保持完好，符合租賃合同約定。③交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。b.房屋使用：①乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。②乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或危害公共安全。③乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。第五條維修及養(yǎng)護(hù)a.房屋維修：①房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。②乙方在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)：①乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。②公共設(shè)施的養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。第六條租賃合同解除及違約責(zé)任a.合同解除：①雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。①乙方未按約定支付租金；②乙方違反租賃合同約定，損害甲方權(quán)益；③房屋及設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用。b.違約責(zé)任：①任何一方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式：①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。②如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定a.保密條款：①雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.其他約定：①本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。②本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第九條簽字a