2024年出售郵電公寓合同范文

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

鑒于甲方為郵電公寓的合法所有者，且擁有完全的處分權(quán)；乙方具有購買郵電公寓的意愿和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就郵電公寓出售事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物

甲方同意出售，乙方同意購買位于________（詳細(xì)地址）的郵電公寓（以下簡稱“該公寓”），建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為________，土地使用權(quán)證號(hào)為________。

第二條價(jià)格與支付方式

1.該公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）至甲方指定賬戶。

3.剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條交付與過戶

1.甲方應(yīng)于乙方支付定金后________日內(nèi)將該公寓交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)該公寓的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交接單。

2.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條保證與承諾

1.甲方保證對(duì)該公寓擁有合法的所有權(quán)，并保證在過戶前該公寓無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方承諾按照本合同約定支付房款，并承擔(dān)因購買該公寓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能按期交付該公寓或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額________%的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付款項(xiàng)________%的違約金。

第六條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

（以下無正文）

甲方授權(quán)代表（簽字）：________乙方授權(quán)代表（簽字）：________

日期：___