貸款抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請人民幣______元整的貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任?，F(xiàn)甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：________________________。

第二條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：辦理抵押登記、變更登記等。

第三條抵押物價值

3.1抵押物價值為人民幣______元整。

3.2抵押物價值以抵押物評估報告為準，評估報告由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。

第四條抵押物使用

4.1甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處置抵押物。

4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

第五條抵押物處置

5.1甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

5.2乙方處分抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還甲方欠乙方的貸款本金及利息。

第六條保證責(zé)任

6.1丙方對本合同項下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，無條件償還甲方欠乙方的貸款本金及利息。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按______‰計收。

7.2甲方未按本合同約定履行抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式______份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)______份。

9.2本合同自甲乙雙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

丁方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請人民幣______元整的貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為保障甲方的權(quán)益，提高貸款安全性，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)；丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管貸款資金使用情況。甲乙雙方、丙方、丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條貸款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請人民幣______元整的貸款。

1.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為______年。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

2.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：________________________。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為本合同項下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未能履行還款義務(wù)時，無條件償還甲方欠乙方的貸款本金及利息。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)予以配合。

第四條第三方監(jiān)管

4.1丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管貸款資金使用情況。

4.2甲方應(yīng)按照丁方的要求，定期提供貸款資金使用情況報告。

4.3丁方有權(quán)對甲方的貸款資金使用情況進行監(jiān)督檢查。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款資金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期支付貸款本金及利息。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其債權(quán)實現(xiàn)。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整。

6.2乙方違反合同約定，擅自提前收回貸款，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣______元整。

6.3乙方違反合同約定，擅自提高貸款利率，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣______元整。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丁方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方貸款資金被挪用，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式______份，甲乙雙方、丙方、丁方各執(zhí)______份。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）反擔(dān)保協(xié)議；

（4）第三方監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高貸款安全性，保障甲方權(quán)益；

2.通過第三方擔(dān)保和監(jiān)管，降低貸款風(fēng)險；

3.增強貸款合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在貸款過程中的權(quán)益；

2.提高貸款資金的使用效率；

3.降低貸款風(fēng)險，確保貸款資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

丁方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請人民幣______元整的借款，甲方同意向乙方提供借款。為保障甲方的權(quán)益，確保借款的安全和合規(guī)使用，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)；丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管借款資金的使用情況。甲乙雙方、丙方、丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條借款事項

1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請人民幣______元整的借款。

1.2甲方同意向乙方提供借款，借款期限為______年。

第二條抵押物

2.1乙方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物。

2.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：________________________。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為本合同項下乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能履行還款義務(wù)時，無條件償還甲方欠款本金及利息。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)予以配合。

第四條第三方監(jiān)管

4.1丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)管借款資金的使用情況。

4.2乙方應(yīng)按照丁方的要求，定期提供借款資金使用情況報告。

4.3丁方有權(quán)對乙方的借款資金使用情況進行監(jiān)督檢查。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定使用借款資金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按期支付借款本金及利息。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其借款安全。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對借款資金的使用情況進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款資金使用情況的詳細報告。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。

7.2甲方違反合同約定，擅自提前收回借款，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣______元整。

7.3甲方違反合同約定，擅自提高借款利率，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣______元整。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式______份，甲乙雙方、丙方、丁方各執(zhí)______份。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評估報告；

（3）反擔(dān)保協(xié)議；