20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲使用權(quán)租約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址1.4法人營業(yè)執(zhí)照號碼2.租賃倉儲設(shè)施的基本情況2.1倉儲設(shè)施的具體位置及面積2.2倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3倉儲設(shè)施的權(quán)屬證明文件3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整條款5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.倉儲設(shè)施的管理及使用規(guī)則7.1管理制度7.2使用規(guī)則8.倉儲設(shè)施的安全責(zé)任8.1安全責(zé)任范圍8.2安全責(zé)任主體8.3安全事故處理程序9.倉儲設(shè)施的使用費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1使用費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付方式及時間10.倉儲設(shè)施的交付與驗(yàn)收10.1交付時間10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋及適用法律13.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]1.3注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]1.4法人營業(yè)執(zhí)照號碼甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]2.租賃倉儲設(shè)施的基本情況2.1倉儲設(shè)施的具體位置及面積倉儲設(shè)施位于：[具體位置]倉儲設(shè)施面積：[面積單位，如平方米]2.2倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如鋼架結(jié)構(gòu)]配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如裝卸平臺、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等]2.3倉儲設(shè)施的權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為：[租賃期限，如一年]3.2租賃起止日期租賃起始日期：[起始日期，如2024年1月1日]租賃終止日期：[終止日期，如2025年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額，如每月人民幣10萬元]計(jì)算方式：[計(jì)算方式，如按面積計(jì)算]4.2租金支付方式及時間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]支付時間：[支付時間，如每月5日前]4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價上漲等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。5.3保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由：[費(fèi)用承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方可在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉儲、保管等活動。6.2使用限制（1）違法活動（2）危害倉儲設(shè)施安全的行為（3）違反公共秩序的行為7.倉儲設(shè)施的管理及使用規(guī)則7.1管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入庫管理、消防安全等。7.2使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照倉儲設(shè)施的使用規(guī)則操作，確保安全。（2）乙方應(yīng)保持倉儲設(shè)施內(nèi)清潔衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物，防止損壞。8.倉儲設(shè)施的安全責(zé)任8.1安全責(zé)任范圍甲方對倉儲設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。8.2安全責(zé)任主體安全責(zé)任主體為甲方，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。8.3安全事故處理程序（1）立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。（2）保護(hù)事故現(xiàn)場，不得擅自移動或處置。（3）配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，提供相關(guān)資料。（4）根據(jù)事故原因和損失情況，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.倉儲設(shè)施的使用費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1使用費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場行情和相關(guān)規(guī)定制定。9.2費(fèi)用支付方式及時間費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]費(fèi)用支付時間：[支付時間，如每月15日前]10.倉儲設(shè)施的交付與驗(yàn)收10.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將倉儲設(shè)施交付乙方使用。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：倉儲設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：（1）乙方在收到倉儲設(shè)施后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限，如7天內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在[整改期限，如30天內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行整改。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[整改期限，如30天內(nèi)]內(nèi)整改。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施使用說明書、費(fèi)用明細(xì)表等。13.3合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供倉儲設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。（2）提供倉儲設(shè)施的安全評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。（3）提供倉儲設(shè)施的管理咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。（4）提供倉儲設(shè)施使用的相關(guān)技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲方和乙方同意在必要時引入第三方提供服務(wù)，且雙方均有權(quán)選擇合適的第三方。16.2選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。18.2限額范圍（1）因第三方服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的人身傷害。（3）因第三方服務(wù)引起的其他違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對倉儲設(shè)施的安全和正常使用負(fù)主要責(zé)任。（2）乙方對倉儲設(shè)施的使用行為負(fù)直接責(zé)任。（3）第三方對所提供的服務(wù)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方變更與替換20.1變更如因特殊原因需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。20.2替換21.第三方服務(wù)合同的獨(dú)立性第三方服務(wù)合同是獨(dú)立于本合同之外的獨(dú)立合同，其條款與本合同無關(guān)。22.第三方介入的合同生效第三方介入的服務(wù)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為本合同的附件。23.第三方介入的爭議解決第三方介入服務(wù)合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照該合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供倉儲設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明甲方對倉儲設(shè)施的所有權(quán)，確保乙方租賃的合法性。2.倉儲設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：包括倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能、操作方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用倉儲設(shè)施，確保操作安全。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金，作為甲方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。4.倉儲設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄倉儲設(shè)施交付時的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施狀態(tài)、附屬設(shè)備等。說明：此附件用于確認(rèn)乙方已收到符合要求的倉儲設(shè)施，作為合同履行的重要依據(jù)。5.倉儲設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)使用費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：此附件用于記錄乙方支付的使用費(fèi)用，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.倉儲設(shè)施安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在倉儲設(shè)施安全方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于確保倉儲設(shè)施的安全使用，預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：此附件用于證明甲方對倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時交付倉儲設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲而產(chǎn)生的損失。（2）未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)：甲方未按照合同約定進(jìn)行倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)對倉儲設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）損壞倉儲設(shè)施：乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照服務(wù)合同提供符合要求的倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）造成損失：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年倉儲使用權(quán)租約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉儲設(shè)施概況2.1.倉儲位置2.2.倉儲面積2.3.倉儲結(jié)構(gòu)2.4.倉儲設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式4.2.調(diào)整時間5.物資存儲與保管5.1.物資存儲規(guī)定5.2.物資保管責(zé)任6.倉儲設(shè)施使用與管理6.1.使用規(guī)定6.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.安全管理責(zé)任7.倉儲設(shè)施維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.倉儲設(shè)施變更與拆除8.1.變更規(guī)定8.2.拆除規(guī)定9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.倉儲設(shè)施概況2.1.倉儲位置倉儲地址：____________________倉儲地理位置：__________________2.2.倉儲面積倉儲總面積：____________________平方米其中，倉儲庫房面積：____________________平方米2.3.倉儲結(jié)構(gòu)倉儲結(jié)構(gòu)類型：____________________倉儲層數(shù)：____________________層2.4.倉儲設(shè)施設(shè)備倉儲設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限共計(jì)：____________________年3.2.租金金額每平方米租金：____________________元/月總租金：____________________元3.3.付款方式付款方式：____________________3.4.付款時間每月付款時間：____________________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________4.2.調(diào)整時間租金調(diào)整時間：____________________5.物資存儲與保管5.1.物資存儲規(guī)定物資存儲規(guī)定：____________________5.2.物資保管責(zé)任物資保管責(zé)任：____________________6.倉儲設(shè)施使用與管理6.1.使用規(guī)定倉儲設(shè)施使用規(guī)定：____________________6.2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3.安全管理責(zé)任倉儲設(shè)施安全管理責(zé)任：____________________7.倉儲設(shè)施維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任倉儲設(shè)施維修責(zé)任：____________________7.2.保養(yǎng)責(zé)任倉儲設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.倉儲設(shè)施變更與拆除8.1.變更規(guī)定8.1.1.倉儲設(shè)施變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2.變更后的倉儲設(shè)施仍需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.拆除規(guī)定8.2.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自拆除倉儲設(shè)施。8.2.2.如需拆除，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算。9.1.2.若承租方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之二十。9.2.2.若出租方未按約定維護(hù)倉儲設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方指定地址。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.倉儲設(shè)施清單。14.1.2.租金支付憑證。14.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行倉儲設(shè)施租賃的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2.評估方：對倉儲設(shè)施進(jìn)行價值評估的第三方評估機(jī)構(gòu)。1.2.3.擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.2.4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方咨詢機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序及條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：2.2.1.法人資格或合法身份。2.2.2.具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程順利進(jìn)行。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入時的額外條款4.1.1.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.1.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。4.1.3.第三方介入的行為不影響本合同的履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議或合同中明確約定。5.3.若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1.1.第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不屬于甲乙雙方的任何一方。6.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2.第三方與倉儲設(shè)施的關(guān)系6.2.1.第三方對倉儲設(shè)施的使用和保管僅限于提供相關(guān)服務(wù)，不得改變倉儲設(shè)施的用途。6.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全和完好。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更7.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.1.2.變更后的第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2.第三方介入的解除7.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.2.第三方介入的解除不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉儲設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：倉儲設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃倉儲設(shè)施的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.倉儲設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確倉儲設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)范、安全要求等。說明：倉儲設(shè)施使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范倉儲設(shè)施的使用行為。4.倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉儲設(shè)施的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤倉儲設(shè)施的維護(hù)情況。5.倉儲設(shè)施變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄倉儲設(shè)施變更的原因、內(nèi)容、時間等。說明：倉儲設(shè)施變更協(xié)議作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施變更的具體情況。6.倉儲設(shè)施拆除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄倉儲設(shè)施拆除的原因、時間、費(fèi)用等。說明：倉儲設(shè)施拆除協(xié)議作為合同附件，用于明確倉儲設(shè)施拆除的具體情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定。1.3.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施。1.4.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.對于違約行為，根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)和后果，確定責(zé)任承擔(dān)。2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1.支付違約金。2.2.2.恢復(fù)原狀。2.2.3.承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的百分之十。3.2.承租方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.3.出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還租金并支付違約金，違約金為一個月租金的百分之二十。3.4.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年倉儲使用權(quán)租約2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.倉儲設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施的位置3.2倉儲設(shè)施的面積3.3倉儲設(shè)施的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.倉儲設(shè)施使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)范8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方的責(zé)任8.2租賃方的責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.租賃物品管理9.1物品存放規(guī)范9.2物品出入登記9.3物品保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2術(shù)語解釋：1.2.1倉儲設(shè)施：指出租方提供的用于儲存貨物的建筑物或場地，包括但不限于倉庫、堆場等。1.2.2租賃期限：指租賃方租用倉儲設(shè)施的起始日期至終止日期。1.2.3租金：指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的報(bào)酬。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人]2.2出租方基本信息：2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人]第三條倉儲設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施的位置：[倉儲設(shè)施具體位置]3.2倉儲設(shè)施的面積：[倉儲設(shè)施總面積]3.3倉儲設(shè)施的用途：[倉儲設(shè)施主要用途，如貨物儲存、分揀、包裝等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長：租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長后的租賃期限從原終止日期起計(jì)算。第五條租金支付5.1租金金額：[租金具體金額]5.2支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期：[租金支付具體日期，如每月的某一日]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如市場行情、通貨膨脹等]6.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整的具體幅度，如每年上調(diào)一定比例]6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前提前[通知期限]向租賃方發(fā)出書面通知。第七條倉儲設(shè)施使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃方僅限在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行貨物儲存、分揀、包裝等合法業(yè)務(wù)活動。7.2使用限制：租賃方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，如生產(chǎn)、加工、銷售等。7.3安全規(guī)范：租賃方在使用倉儲設(shè)施過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保倉儲設(shè)施的安全使用。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方的責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)保持倉儲設(shè)施的消防、安全設(shè)施完好，并定期進(jìn)行安全檢查。8.2租賃方的責(zé)任：8.2.1租賃方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動。8.2.2租賃方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)造成設(shè)施損壞或安全事故。8.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1出租方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3.2租賃方應(yīng)在設(shè)施損壞時及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行修復(fù)。652578第九條租賃物品管理9.1物品存放規(guī)范：9.1.1租賃方應(yīng)按照倉儲設(shè)施的安全和消防要求存放物品。9.1.2租賃方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。9.2物品出入登記：9.2.1租賃方應(yīng)建立物品出入登記制度，詳細(xì)記錄物品的名稱、數(shù)量、出入時間等信息。9.2.2租賃方應(yīng)確保出入登記的準(zhǔn)確性和完整性。9.3物品保險(xiǎn)：9.3.1租賃方應(yīng)對存放于倉儲設(shè)施內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于物品價值。9.3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交出租方備案。652579第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。10.1.2租賃方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1出租方未按約定提供倉儲設(shè)施的，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2出租方未按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。652581第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件的。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。652582第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。652583第十四條其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、設(shè)施使用規(guī)則等。14.2合同變更：14.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施退還、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方類型：1.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、撮合交易或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。1.2.2監(jiān)理方：指對倉儲設(shè)施的使用、維護(hù)或租賃物品管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。1.2.3評估方：指對倉儲設(shè)施的價值或租賃物品的價值進(jìn)行評估的第三方。1.2.4保險(xiǎn)代理方：指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)或代理投保的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入原因：2.1.1根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的需要，可邀請第三方介入。2.1.2第三方介入是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決爭議。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否邀請第三方介入。2.2.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)和權(quán)利。2.2.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。3.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。3.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：4.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。4.2權(quán)利劃分：4.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)