?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃論壇版塊1.1出租方同意將論壇版塊承包給承包方，承包方有權(quán)在該版塊內(nèi)發(fā)布信息、組織活動等。1.2承包方應(yīng)按照出租方的要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)信息，不得利用論壇版塊進行非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承包方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元整。3.2租金每月底支付次月租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬。第四條合同的變更和終止4.1合同履行過程中，如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止后，承包方應(yīng)立即停止在論壇版塊內(nèi)的活動，并按照出租方的要求處理相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如承包方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的身份信息，確保對方為合法成立的組織或個體。解決辦法：要求對方提供營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，并進行核實。2.明確租賃論壇版塊的具體內(nèi)容：雙方應(yīng)明確約定租賃的論壇版塊范圍、功能及使用權(quán)限。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述論壇版塊的名稱、位置、功能等，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)信息。解決辦法：了解并熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。4.按時支付租金：承包方應(yīng)按時支付租金，以免影響合同履行。解決辦法：設(shè)定固定的支付日期，并提前提醒對方支付租金。5.合同變更和終止：如雙方需變更或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和終止的條件及通知方式。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，并在合同中明確違約金的計算方式和賠償范圍。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法享有論壇版塊所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承包方：指租賃論壇版塊并有權(quán)在該版塊內(nèi)發(fā)布信息、組織活動等的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承包方支付給出租方的論壇版塊使用費。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.非法活動：指違反法律法規(guī)、社會公德、論壇規(guī)定等的行為。應(yīng)用場合：1.論壇或在線社區(qū)版塊的承包或租賃。2.網(wǎng)絡(luò)平臺中特定功能區(qū)域的出租。3.任何需要在線版塊或空間租賃的商業(yè)活動。補充條款：1.版塊內(nèi)容規(guī)定：雙方應(yīng)明確約定承包方在論壇版塊內(nèi)可以發(fā)布的內(nèi)容類型、禁止的內(nèi)容類型以及內(nèi)容管理的具體要求。2.技術(shù)支持和服務(wù)：如承包方需要出租方提供技術(shù)支持或服務(wù)，應(yīng)明確技術(shù)支持的范圍、響應(yīng)時間等。3.廣告和推廣：如果版塊內(nèi)允許廣告和推廣，應(yīng)明確廣告的類型、位置、費用等。4.數(shù)據(jù)使用和保護：約定雙方對版塊內(nèi)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)的使用權(quán)、所有權(quán)以及數(shù)據(jù)保護的責(zé)任和義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)：明確雙方對于版塊內(nèi)發(fā)布的知識產(chǎn)權(quán)作品的保護措施和責(zé)任。6.不可抗力：定義不可抗力的情況，并約定在不可抗力發(fā)生時的合同履行處理辦法。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.論壇版塊的詳細(xì)描述文檔。2.雙方的公司或個人注冊登記