甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設計與建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯系方式1.2乙方（承包商）名稱及聯系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條設計與施工內容3.1設計內容3.2施工內容3.3設計與施工期限第四條合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3進度付款4.4價格調整第五條設計與施工質量5.1設計質量標準5.2施工質量標準5.3質量監(jiān)督與驗收第六條合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3違約責任第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點8.3訴訟或仲裁時效第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果9.3保密期限第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1其他特殊約定11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十二條甲方代表與乙方代表12.1甲方代表12.2乙方代表第十三條合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽字蓋章14.4合同副本數量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××有限公司1.1甲方（業(yè)主）聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2乙方（承包商）名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方（承包商）聯系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××大廈建筑設計及施工工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.3工程性質：商業(yè)辦公綜合樓2.4工程規(guī)模：建筑總面積約為××××××平方米，包括地上××層，地下××層2.5工程預算：總預算約為×××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條設計與施工內容3.1設計內容：3.1.1建筑設計：包括建筑物的外觀、結構、功能布局、室內設計等3.1.2結構設計：根據建筑物的用途和地理位置，設計合理的結構體系3.1.3機電設計：包括給排水、供電、通風空調、消防等系統的設計3.1.4景觀設計：包括綠化、廣場、停車場等室外空間的設計3.2施工內容：3.2.1土建施工：包括地基與基礎、主體結構、屋面、墻面等施工3.2.2安裝施工：包括給排水、供電、通風空調、消防等系統的安裝3.2.3裝飾施工：包括室內外裝修、景觀綠化等施工3.3設計與施工期限：3.3.1設計期限：自合同簽訂之日起××個月內完成全部設計工作3.3.2施工期限：自設計文件批準之日起××個月內完成全部施工工作第四條合同價格4.1合同總價：人民幣×××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2付款方式：4.2.1預付款：合同簽訂后××天內，甲方支付乙方合同總價款的30%4.2.2進度付款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的70%支付乙方4.2.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%4.3進度付款：4.3.1甲方根據乙方提供的工程進度報告，按實際完成工程量的70%進行付款4.3.2乙方應在每月20日前向甲方提交工程進度報告及付款申請4.4價格調整：4.4.1合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等因素，導致工程費用發(fā)生變動，雙方可協商調整合同價格4.4.2價格調整的具體事項，雙方可另行簽訂補充協議第五條設計與施工質量5.1設計質量標準：5.1.1設計文件應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求5.1.2設計文件應滿足甲方提出的功能、性能、安全等要求5.1.3設計文件應包括完整的設計圖紙、說明書、計算書等5.2施工質量標準：5.2.1施工過程中，乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工5.2.2工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求5.2.3工程驗收合格后，乙方應承擔一年的質量保修期5.3質量監(jiān)督與驗收：5.3.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量5.3.2工程驗收時，甲方應組織相關單位進行驗收，乙方應予以配合5.3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準第六條合同的履行6.1甲方義務：6.1.1提供工程所需的原始資料、設計要求及相關審批文件6.1.2按時支付合同款項，配合乙方完成工程6.1.3負責辦理工程驗收、竣工備案等相關手續(xù)6.2乙方義務：6.2.1嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量6.2.2按期完成設計、施工任務，確保工程進度6.2第八條變更與解除合同8.1合同變更：8.1.1合同簽訂后，如甲方要求變更工程內容、規(guī)模、設計要求等，乙方應根據甲方要求進行變更設計和服務8.1.2變更導致的合同價格調整，雙方可協商確定8.1.3變更需書面確認，并由雙方代表簽字蓋章后生效8.2合同解除：8.2.1合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同8.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求停止施工，清理現場8.2.3合同解除的原因、責任及賠償事項，雙方可協商確定第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議9.2訴訟或仲裁地點：合同簽訂地人民法院9.3訴訟或仲裁時效：爭議發(fā)生之日起一年內提出第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：雙方代表書面確認變更內容，并簽字蓋章10.3合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，乙方向甲方支付完畢合同尾款第十一條附加條款11.1其他特殊約定：雙方可在本合同基礎上，簽訂附加協議，補充約定其他事項11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行第十二條甲方代表與乙方代表12.1甲方代表：×××（姓名），聯系方式：××××××××××12.2乙方代表：×××（姓名），聯系方式：××××××××××第十三條合同附件13.1設計文件：包括建筑設計、結構設計、機電設計、景觀設計等相關圖紙和文件13.2施工圖紙：包括施工圖、施工詳圖、施工工藝等圖紙和文件13.3其他相關文件：包括合同變更、驗收報告、付款憑證等文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點：×××市×××區(qū)×××街道×××號14.3簽字蓋章：甲方代表簽字蓋章、乙方代表簽字蓋章14.4合同副本數量及分發(fā)：雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特制定本附加條款。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他單位或個人。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方根據合同約定，委托第三方進行工程監(jiān)理、質量檢測等事項2.1.2乙方根據合同約定，聘請第三方進行施工分包、材料采購等事項2.1.3雙方根據合同約定，共同選定第三方提供咨詢服務、技術支持等事項第三條第三方責任限定3.1第三方介入的事項，應由甲方和乙方共同協商確定，并明確第三方的責任和義務3.2甲方和乙方應審慎選擇第三方，并對其資質、能力等進行核實，確保其具備相應的資格和條件3.3第三方應按照甲方和乙方的要求，提供合格的服務和產品，并承擔相應的責任3.4甲方和乙方不應將合同項下的義務和責任轉嫁給第三方，除非合同另有約定第四條第三方支付及結算4.1甲方和乙方應與第三方明確支付條款，包括支付時間、支付金額等4.2甲方和乙方應按照合同約定，及時支付第三方的費用，并保留相關支付憑證4.3第三方完成服務或產品交付后，甲方和乙方應按照約定進行結算，并保留相關結算憑證第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任5.2如第三方的行為導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方進行賠償5.3甲方和乙方應與第三方協商解決違約和賠償事宜，必要時可尋求法律途徑解決第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方和乙方之間應建立平等、自愿、協商一致的合作關系6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益6.3甲方和乙方應協助第三方履行其合同義務，并提供必要的條件和便利第七條第三方介入的合同修改7.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲方和乙方應簽訂書面補充協議，明確變更事項和雙方的權利義務7.2甲方和乙方應確保第三方的合同義務不與本合同相沖突，并避免第三方利益受損第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方履行合同義務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價8.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方履行合同義務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價8.3第三方與甲方、乙方：第三方應按照甲方和乙方的要求，提供符合合同約定質量標準的服務和產品第九條第三方責任限額9.1甲方和乙方應與第三方明確責任限額，包括賠償限額、違約金限額等9.2第三方應承擔的責任和賠償金額，不應超過約定的責任限額9.3如第三方行為導致甲方和乙方損失超過責任限額，甲方和乙方應與第三方協商解決第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權解除與第三方的合同10.2如甲方和乙方解除與第三方的合同，本合同中與第三方相關的條款相應失效10.3甲方和乙方解除與第三方的合同后，應與第三方協商處理后續(xù)事宜，包括結算、賠償等第十一條第三方介入的合同終止11.1如第三方完成合同約定的服務或產品交付，甲方和乙方與第三方的合同相應終止11.2如甲方和乙方與第三方的合同提前終止，應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括結算、賠償等第十二條第三方介入的合同轉讓12.1第三方未經甲方和乙方同意，不得將其合同義務轉讓給其他單位或個人12.2如第三方擬將其合同義務轉讓給其他單位或個人，應與甲方和乙方協商一致本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準。本附加條款自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑設計圖紙附件2：結構設計圖紙附件3：機電設計圖紙附件4：景觀設計圖紙附件5：施工圖紙附件6：施工詳圖附件7：施工工藝圖紙附件8：工程量清單附件9：材料供應合同附件10：施工分包合同附件11：工程監(jiān)理合同附件12：質量檢測報告附件13：付款憑證附件14：驗收報告附件15：合同變更協議附件16：補充協議附件的詳細要求和說明：1.建筑設計圖紙：應包括建筑物的外觀、結構、功能布局、室內設計等，符合國家及行業(yè)相關標準。2.結構設計圖紙：應根據建筑物的用途和地理位置，設計合理的結構體系，滿足安全要求。3.機電設計圖紙：應包括給排水、供電、通風空調、消防等系統的設計，符合國家及行業(yè)相關標準。4.景觀設計圖紙：應包括綠化、廣場、停車場等室外空間的設計，符合甲方要求。5.施工圖紙：應包括施工圖、施工詳圖、施工工藝等，指導施工過程，符合設計要求。7.施工工藝圖紙：應包括施工工藝流程、施工方法等，指導施工過程，保證施工質量。8.工程量清單：應詳細列出工程所需材料、工程量及價格，作為付款依據。9.材料供應合同：應明確材料供應商的義務和責任，保證材料質量及供應。10.施工分包合同：應明確分包商的義務和責任，保證分包工程的質量。11.工程監(jiān)理合同：應明確監(jiān)理方的義務和責任，保證工程質量、安全及進度。12.質量檢測報告：應由具有資質的第三方出具，證明工程質量符合國家標準。13.付款憑證：應包括付款申請、付款審批等相關文件，證明付款的合法性。14.驗收報告：應由甲方代表和乙方代表共同簽署，證明工程已按合同要求完成。15.合同變更協議：應明確變更事項、變更后的條款等內容，經雙方簽字蓋章后生效。16.補充協議：應明確雙方在其他事項上的約定，經雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成設計或施工任務，視為違約。3.第三方未按約定提供服務或產品，視為違約。4.甲方未提供合同約定的原始資料或設