酒吧租賃合同：音樂創(chuàng)作分享合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就酒吧租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)租賃標(biāo)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃標(biāo)的，確保安全、衛(wèi)生、合規(guī)。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.酒吧租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說明書4.租金支付證明5.租賃期限變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：包括但不限于租賃標(biāo)的不符合約定的質(zhì)量、面積、設(shè)施等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付不足等。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的：包括但不限于違反法律法規(guī)、違反租賃合同約定、未進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)等。4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的用于租賃的物業(yè)、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃標(biāo)的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的質(zhì)量問題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)足額支付租金，如有逾期，可按照合同約定收取滯納金。3.經(jīng)營范圍不符：乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營，如超出范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如有影響合同履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更合同。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧、餐廳、咖啡廳等餐飲娛樂場所的租賃。2.辦公場所、倉庫、店鋪等租賃。3