賓館解除租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

賓館解除租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館（以下簡稱“賓館”），乙方因____________________原因，與甲方簽訂租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），原租賃合同編號為：____________________。現(xiàn)因____________________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原租賃合同。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：

一、解除原租賃合同

1.自本合同簽訂之日起，原租賃合同立即解除。

2.解除原租賃合同后，乙方應(yīng)立即停止在賓館內(nèi)的經(jīng)營活動，并妥善保管賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

二、租賃物的返還

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物（包括但不限于：家具、電器、設(shè)備等）完好無損地返還給甲方。

2.乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。

三、租金及費用結(jié)算

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的剩余租金。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的違約金（若適用）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方結(jié)清與賓館相關(guān)的所有費用，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費、清潔費等。

四、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自簽訂之日起至原租賃合同解除之日止，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.費用清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

賓館解除租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館（以下簡稱“賓館”），乙方因____________________原因，與甲方簽訂租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），原租賃合同編號為：____________________。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意對乙方在原租賃合同項下的義務(wù)承擔連帶擔保責任。現(xiàn)因____________________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原租賃合同。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方及丙方達成以下協(xié)議：

一、解除原租賃合同

1.自本合同簽訂之日起，原租賃合同立即解除。

2.解除原租賃合同后，乙方應(yīng)立即停止在賓館內(nèi)的經(jīng)營活動，并妥善保管賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.丙方對本合同項下的擔保責任自本合同簽訂之日起解除。

二、租賃物的返還

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物（包括但不限于：家具、電器、設(shè)備等）完好無損地返還給甲方。

2.乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。

3.丙方對本合同項下的擔保責任自租賃物返還完畢之日起解除。

三、租金及費用結(jié)算

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的剩余租金。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的違約金（若適用）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方結(jié)清與賓館相關(guān)的所有費用，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費、清潔費等。

4.若乙方未能按時履行上述第1、2、3款約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，代為履行乙方的義務(wù)。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的擔保責任為連帶責任，包括但不限于租金、違約金、費用等。

2.丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方的任何抗辯而免除。

3.丙方在本合同項下的擔保責任不因甲乙雙方之間的任何爭議而免除。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租賓館，如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間，不得進行任何違反法律法規(guī)或公序良俗的活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自簽訂之日起至原租賃合同解除之日止，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)。

附件：

1.原租賃合同

2.租賃物清單

3.費用清單

4.丙方擔保函

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在原租賃合同項下的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的租金、違約金、費用等得到及時支付。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，保障甲方在合同解除后的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過程中的行為符合約定，減少甲方可能遭受的損失。第三方介入的意義在于增加合同的信用保障，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同解除及轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”），乙方因____________________原因，與甲方簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），原租賃合同編號為：____________________。為保障乙方在合同解除及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意對乙方在原租賃合同項下的義務(wù)承擔連帶擔保責任?，F(xiàn)因____________________原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原租賃合同，并允許乙方將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給新的承租方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方及丙方達成以下協(xié)議：

一、解除原租賃合同

1.自本合同簽訂之日起，原租賃合同立即解除。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，停止在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動，并確保商業(yè)地產(chǎn)的完好狀態(tài)。

3.丙方對本合同項下的擔保責任自本合同簽訂之日起解除。

二、轉(zhuǎn)租許可

1.乙方有權(quán)將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給新的承租方，但需事先獲得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)確保新的承租方具備合法的資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

三、丙方責任

1.丙方對本合同項下的擔保責任為連帶責任，包括但不限于原租賃合同項下的租金、違約金、費用等。

2.丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方的任何抗辯而免除。

3.丙方在本合同項下的擔保責任不因甲乙雙方之間的任何爭議而免除。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方在原租賃合同解除后，有權(quán)獲得合理的搬遷補償。

2.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同項下的擔保責任內(nèi)，承擔其轉(zhuǎn)租過程中可能產(chǎn)生的風險。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在乙方提出轉(zhuǎn)租申請后__日內(nèi)給予書面回復(fù)，視為默認同意乙方轉(zhuǎn)租。

2.甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的轉(zhuǎn)租申請。

3.甲方不得要求乙方支付額外的轉(zhuǎn)租費用。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自簽訂之日起至原租賃合同解除之日止，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)。

附件：

1.原租賃合同

2.商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀清單

3.搬遷補償協(xié)議

4.丙方擔保函

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在合同解除及轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益得到充分尊重和保護。乙方有權(quán)獲得搬遷補償，確保其業(yè)務(wù)平