小壩拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家建設需要，對乙方位于_________________的房屋及附屬設施進行征收拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于_________________的房屋及附屬設施，包括但不限于：_________________。

2.拆遷內容：拆除乙方位于_________________的房屋及附屬設施，包括但不限于：_________________。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成拆遷工作。

2.拆遷工作具體安排由雙方另行協(xié)商確定。

三、拆遷補償方式

1.乙方自愿選擇以下一種或多種拆遷補償方式：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷評估機構評估的房屋及附屬設施價值給予乙方貨幣補償。

（2）產權調換：甲方提供與拆遷面積相當或超出拆遷面積的部分，乙方可以選擇產權調換。

（3）異地安置：甲方在異地為乙方提供同等面積或超出面積的房屋，乙方可以選擇異地安置。

2.拆遷補償款的支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。

（2）拆遷工作完成后，甲方在____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。

（3）乙方房屋及附屬設施拆除后，甲方在____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。

四、拆遷安置

1.乙方選擇產權調換或異地安置的，甲方應在拆遷工作完成后____個工作日內，與乙方簽訂房屋產權調換或異地安置協(xié)議。

2.甲方在簽訂房屋產權調換或異地安置協(xié)議后____個工作日內，向乙方提供房屋產權調換或異地安置房屋。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷評估報告

2.房屋產權證明

3.附屬設施清單

4.拆遷工作計劃

5.拆遷補償款支付憑證

6.房屋產權調換或異地安置協(xié)議

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方因國家建設需要，對乙方位于_________________的房屋及附屬設施進行征收拆遷，為保障甲方的合法權益，提高拆遷效率，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于_________________的房屋及附屬設施，包括但不限于：_________________。

2.拆遷內容：拆除乙方位于_________________的房屋及附屬設施，包括但不限于：_________________。

二、第三方主體責任與權利

1.第三方主體作為拆遷顧問，負責對拆遷項目進行全面評估，提供拆遷方案，并監(jiān)督實施。

2.第三方主體有權對拆遷過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求相關責任方改正。

3.第三方主體有權向甲方提供拆遷項目的進度報告，并對拆遷項目的整體風險進行評估。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照拆遷范圍及內容拆除房屋及附屬設施。

2.甲方有權要求乙方在拆遷期限內完成拆除工作。

3.甲方有權要求乙方按照拆遷補償方案領取補償款。

四、拆遷補償方式

1.乙方自愿選擇以下一種或多種拆遷補償方式：

（1）貨幣補償：甲方按照拆遷評估機構評估的房屋及附屬設施價值給予乙方貨幣補償。

（2）產權調換：甲方提供與拆遷面積相當或超出拆遷面積的部分，乙方可以選擇產權調換。

（3）異地安置：甲方在異地為乙方提供同等面積或超出面積的房屋，乙方可以選擇異地安置。

2.拆遷補償款的支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。

（2）拆遷工作完成后，甲方在____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。

（3）乙方房屋及附屬設施拆除后，甲方在____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。

五、拆遷安置

1.乙方選擇產權調換或異地安置的，甲方應在拆遷工作完成后____個工作日內，與乙方簽訂房屋產權調換或異地安置協(xié)議。

2.甲方在簽訂房屋產權調換或異地安置協(xié)議后____個工作日內，向乙方提供房屋產權調換或異地安置房屋。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未在約定時間內完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方在拆除過程中，如造成第三方主體或他人財產損失，應承擔全部賠償責任。

3.乙方不得擅自更改房屋結構，如違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷評估報告

2.房屋產權證明

3.附屬設施清單

4.拆遷工作計劃

5.拆遷補償款支付憑證

6.拆遷協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為專業(yè)拆遷顧問，能夠為甲方提供全面、客觀的拆遷方案，確保拆遷工作的順利進行。

2.第三方能夠對拆遷過程中的違規(guī)行為進行監(jiān)督，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，擁有對拆遷范圍、內容、補償方式、安置方案等事項的決定權，以確保項目的順利進行。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________的房屋，現(xiàn)欲出售給乙方，雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋附屬設施：____________________

二、第三方主體責任與權利

1.第三方主體作為房產評估機構，負責對房屋進行評估，并提供評估報告。

2.第三方主體有權對房屋交易過程中的合法性進行審查，確保交易合規(guī)。

3.第三方主體有權對交易過程中出現(xiàn)的爭議進行調解，并提出解決方案。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明及附屬設施清單。

2.乙方有權要求第三方主體對房屋進行評估，并依據評估報告進行交易決策。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀與描述相符。

4.乙方有權在交易過程中要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理產權過戶手續(xù)等。

四、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣______萬元整。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同后____個工作日內，乙方支付房屋總價款的____%作為定金。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，乙方支付房屋總價款的____%。

（3）房屋交付使用后____個工作日內，乙方支付房屋總價款的____%。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后____個工作日內完成房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與描述不符，乙方有權要求甲方進行整改或退還部分款項。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未在約定時間內交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.甲方在交付房屋過程中，如造成乙方財產損失，應承擔全部賠償責任。

3.甲方不得擅自改變房屋結構，如違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋附屬設施清單

3.房屋評估