分租租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)的部分面積出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房號(hào)及裝修狀況詳見(jiàn)附件一。

2.租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及損失后，無(wú)欠款情況下，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

六、租賃期滿(mǎn)后的房屋退還

1.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。

2.若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃房屋或未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金、損壞房屋或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋情況明細(xì)表

二、租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)的部分面積出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房號(hào)及裝修狀況詳見(jiàn)附件一。

2.租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)支付欠租，逾期未支付的，丙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整/日。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)租賃房屋的完整所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃房屋。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付欠租、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求甲方按約定提供租賃房屋。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同擔(dān)保協(xié)議，但需提前__________日通知甲方和乙方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋情況明細(xì)表

二、租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，為甲方提供了一個(gè)額外的安全網(wǎng)，增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有租賃房屋的所有權(quán)，因此在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，以確保其合法權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方能夠更好地管理租賃房屋，實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃需求提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房號(hào)及裝修狀況詳見(jiàn)附件一。

2.租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)支付欠租，逾期未支付的，丙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元整/日。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

3.甲方不得利用乙方租賃的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求甲方按約定提供租賃房屋。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同擔(dān)保協(xié)議，但需提前__________日通知甲方和乙方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋情況明細(xì)表

二、租賃房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________