20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵賬房產(chǎn)買賣正式協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易房產(chǎn)的權(quán)屬情況1.4交易價格及支付方式1.5交易稅費承擔(dān)1.6房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.7房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任1.8履約期限及違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10不可抗力條款1.11合同解除條件1.12合同附件及補充協(xié)議1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)座落：____市____區(qū)____街道____號1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________1.1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)1.1.5房產(chǎn)用途：____1.2買賣雙方基本信息1.2.1出賣方名稱：____1.2.2出賣方法定代表人：____1.2.3出賣方住所：____1.2.4買受方名稱：____1.2.5買受方法定代表人：____1.2.6買受方住所：____1.3交易房產(chǎn)的權(quán)屬情況1.3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，出賣方為該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)出售該房產(chǎn)。1.3.2房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封或其他任何限制權(quán)利的負擔(dān)。1.3.3房產(chǎn)未涉及任何權(quán)屬糾紛。1.4交易價格及支付方式1.4.1交易價格為：____元整。1.4.2買受方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付首付款____元整。1.4.3剩余款項____元整，買受方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。1.5交易稅費承擔(dān)1.5.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。1.5.2出賣方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的稅費：____。1.5.3買受方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的稅費：____。1.6房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.6.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付買受方。1.6.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。1.7房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任1.7.1出賣方保證房產(chǎn)不存在任何影響交易的法律瑕疵。1.7.2出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.7.3買受方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵時，應(yīng)在____日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補救措施。1.8履約期限及違約責(zé)任1.8.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.8.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.3違約金為____元整，違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。1.9爭議解決方式1.9.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.10不可抗力條款1.10.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.10.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及政府行為等。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權(quán)解除合同。1.11.2因不可抗力致使合同無法履行時，雙方均可解除合同。1.12合同附件及補充協(xié)議1.12.1本合同附件包括：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、付款憑證等。1.12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.爭議解決方式8.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院進行訴訟解決。8.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.不可抗力條款9.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同、部分履行合同或采取其他補救措施。10.合同解除條件10.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3出賣方提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞或欺詐，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.合同附件及補充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)測繪報告、交易稅費繳納憑證等。11.2任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議或附件，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或任何一方依法解除合同后，本合同終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財務(wù)審計、法律服務(wù)等任何形式幫助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供風(fēng)險評估、提供資金監(jiān)管服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由買賣雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)費用的總額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對買賣雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對買賣雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2買賣雙方對第三方的責(zé)任，限于第三方違約行為給其造成的直接損失。18.3第三方對買賣雙方的責(zé)任，不因買賣雙方之間的爭議而免除。19.第三方介入的具體條款19.1第三方提供中介服務(wù)的，應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。19.2第三方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)確保手續(xù)合法、合規(guī)，并及時通知買賣雙方。19.3第三方提供風(fēng)險評估服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)買賣雙方的具體情況，提供客觀、公正的風(fēng)險評估報告。19.4第三方提供資金監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)確保交易資金的安全，并及時通知買賣雙方交易資金的支付和結(jié)算情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或因其他原因終止的，買賣雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等退還給買賣雙方。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對買賣雙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。21.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用買賣雙方提供的保密信息。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用由買賣雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。22.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、咨詢服務(wù)費、技術(shù)服務(wù)費、審計費等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院進行訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件內(nèi)容一致，并由房產(chǎn)權(quán)利人簽字或蓋章確認。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同生效的前提條件。2.房產(chǎn)測繪報告要求：測繪報告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由測繪機構(gòu)蓋章。說明：用于核實房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易的真實性。3.交易稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)顯示已繳納的交易稅費金額和繳納日期，并由稅務(wù)機關(guān)蓋章。說明：證明交易稅費已按規(guī)定繳納，是房產(chǎn)過戶的必要條件。4.付款憑證要求：憑證應(yīng)顯示付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由收款方簽字或蓋章確認。說明：證明買受方已按照合同約定支付房款。5.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為買賣雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，是合同的核心文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：規(guī)定第三方介入的具體事項和責(zé)任，確保合同履行。7.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響程度等信息，并由相關(guān)部門蓋章。說明：用于證明不可抗力事件的真實性和影響范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、利息損失等。示例：若因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)延遲交付一個月，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付出賣方相應(yīng)的違約金。示例：若買受方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于首付款金額一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因第三方違約造成的損失。示例：若第三方未能按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買賣雙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年抵賬房產(chǎn)買賣正式協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.抵賬原因及背景3.1抵賬原因3.2抵賬背景4.房產(chǎn)抵賬價值4.1抵賬金額4.2付款方式5.買賣價格及支付5.1買賣價格5.2支付時間5.3支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶責(zé)任7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.履約保證9.1履約義務(wù)9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細表12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：________買方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)詳細地址：________房產(chǎn)編號：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.抵賬原因及背景3.1抵賬原因抵賬原因：________3.2抵賬背景抵賬背景：________4.房產(chǎn)抵賬價值4.1抵賬金額抵賬金額：________元4.2付款方式付款方式：________5.買賣價格及支付5.1買賣價格買賣價格：________元5.2支付時間支付時間：________5.3支付方式支付方式：________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間過戶時間：________6.2過戶費用過戶費用：________元6.3過戶責(zé)任過戶責(zé)任：________7.房產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間交付時間：________7.2驗收標準驗收標準：________7.3驗收流程驗收流程：________8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買方同意接受賣方名下的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，賣方承諾將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無保留地轉(zhuǎn)移給買方。8.2登記手續(xù)雙方同意在房產(chǎn)過戶后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.3登記費用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。9.履約保證9.1履約義務(wù)賣方保證房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔(dān)，且買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點仲裁地點：________11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：________11.3終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；3.合同約定的終止條件成就。11.4終止日期終止日期：________12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細表包含房產(chǎn)的具體信息，如建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。12.2附件二：付款憑證包含買方支付房產(chǎn)購買款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。12.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件包含房產(chǎn)過戶所需的全部文件，如房產(chǎn)所有權(quán)證書、買賣合同、房產(chǎn)過戶登記申請表等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2其他約定事項二雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：________14.2簽署地點簽署地點：________14.3簽署人簽字買方簽字（或蓋章）：________賣方簽字（或蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何被雙方一致認可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保交易的安全、高效和合法性。16.第三方介入流程16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2第三方介入程序第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的流程和標準進行操作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)負有責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方因提供不真實、不準確的信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為________元。17.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.甲乙方額外條款18.1甲方額外條款在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實、準確，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。18.2乙方額外條款在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方有義務(wù)向甲方提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交易手續(xù)。甲方有義務(wù)支付第三方提供的服務(wù)的費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方有義務(wù)向乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交易手續(xù)。乙方有義務(wù)支付第三方提供的服務(wù)的費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方對合同雙方均負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件當(dāng)合同履行完畢，或第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜的處理。21.第三方介入的補充條款21.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包含房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。房產(chǎn)權(quán)屬證明