商鋪贈(zèng)予合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方將其名下位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）無(wú)償贈(zèng)予乙方之事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，權(quán)屬證明為_(kāi)_________。

1.3商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)。

二、贈(zèng)予事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方贈(zèng)予的商鋪。

2.2甲方保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務(wù)。

2.3乙方在接收商鋪后，享有對(duì)該商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪。

3.3乙方在使用商鋪期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.4甲方在贈(zèng)予商鋪后，不再對(duì)商鋪的使用、經(jīng)營(yíng)等事宜承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（三）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（三）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）無(wú)償贈(zèng)予乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，權(quán)屬證明為_(kāi)_________。

1.3商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)。

二、贈(zèng)予事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪無(wú)償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方贈(zèng)予的商鋪。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的接受和使用商鋪提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方使用商鋪的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在商鋪使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在使用商鋪期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代為履行或請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方享有對(duì)商鋪的最終所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用商鋪。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代為履行或請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)確保在商鋪使用過(guò)程中，不損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（三）丙方出具的擔(dān)保函；

（四）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

八、總結(jié)

8.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低了甲方在商鋪贈(zèng)予過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的發(fā)起方和主導(dǎo)方，享有商鋪的所有權(quán)，并通過(guò)本合同確保了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（三）丙方出具的擔(dān)保函；

（四）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，權(quán)屬證明為_(kāi)_________。

1.3商鋪為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為商業(yè)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。

2.2丙方作為金融服務(wù)方，同意為乙方的商鋪購(gòu)買(mǎi)提供融資服務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償債務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方按時(shí)還款的情況下，提前終止融資服務(wù)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款額度、利率等。

4.4乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提前償還貸款。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了債務(wù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行融資談判，確保乙方獲得合理的融資條件。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方未能按照約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償債務(wù)。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（三）丙方出具的融資服務(wù)協(xié)議；

（四）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

八、總結(jié)

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)本合同確保了自身的權(quán)益，包括商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并通過(guò)丙方的金融服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了商鋪購(gòu)買(mǎi)的財(cái)務(wù)目標(biāo)。

8.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方在本合同中的角色主要是作為商鋪的所有者，負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和保證商鋪的權(quán)屬清晰，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益和財(cái)務(wù)利益為首要目標(biāo)。

甲方（蓋章）：____________

乙