保健品店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為甲方位于租賃地址的房產(chǎn)，具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用作保健品店的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃地址，并將租賃標(biāo)的交還給甲方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，確保保險標(biāo)的與實際經(jīng)營相符，如有變更，應(yīng)及時通知保險公司。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃地址。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃地址平面圖4.租金支付證明5.保險單據(jù)復(fù)印件6.乙方遷離租賃地址證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除協(xié)議：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除本協(xié)議，視為違約。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，造成損壞，視為違約。4.乙方未辦理相關(guān)保險手續(xù)：乙方未按照我國法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)的保險手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃地址房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，承租甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議雙方約定的租賃時間，自租賃起始日至租賃期滿之日。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃地址的房產(chǎn)。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：甲方可以要求乙方維修或賠償，嚴(yán)重者可解除協(xié)議。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，