杭州二手房交易專業(yè)保障合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易保障機(jī)構(gòu)，為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售/購買事宜。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供本服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在交易過程中，配合乙方完成各項(xiàng)交易事宜。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的二手房交易保障服務(wù)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分的同等金額支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。6.3一方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易申請表6.房產(chǎn)交易合同7.資金監(jiān)管協(xié)議8.交易過程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)的，視為違約。3.一方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)購買并使用過，再次進(jìn)入市場交易的房產(chǎn)。2.交易保障服務(wù)：指為二手房交易提供的咨詢、流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。3.違約金：指一方違約，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.賠償責(zé)任：指因一方違約，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促其支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.乙方泄露甲方房產(chǎn)相關(guān)信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出