銅山租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：_________________________

1.2租賃房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4租賃房屋裝修情況：_________________________

1.5租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2費用：乙方在租賃期間產生的下列費用，由乙方承擔：

（1）物業(yè)管理費、供暖費、水電費、網絡費等；

（2）因乙方原因導致房屋設施損壞的維修費用；

（3）房屋租賃合同約定以外的其他費用。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋維修責任：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因導致的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、擅自改變房屋結構等原因導致的維修，由乙方負責。

五、合同解除及違約責任

5.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方均可提前三十日書面通知對方解除合同；

（2）甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：

①房屋被依法查封、征收；

②甲方未按時交付房屋；

③甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常居??；

（3）乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

①乙方未按時支付租金；

②乙方擅自改變房屋結構、用途；

③乙方違反本合同約定，嚴重影響房屋安全或他人居??；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

5.2違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋裝修清單；

3.其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的按時交付租金及履行合同義務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：_________________________

1.2租賃房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4租賃房屋裝修情況：_________________________

1.5租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2費用：乙方在租賃期間產生的下列費用，由乙方承擔：

（1）物業(yè)管理費、供暖費、水電費、網絡費等；

（2）因乙方原因導致房屋設施損壞的維修費用；

（3）房屋租賃合同約定以外的其他費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起三個工作日內，向甲方支付相應的租金。

4.3若乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋維修責任：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因導致的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、擅自改變房屋結構等原因導致的維修，由乙方負責。

六、合同解除及違約責任

6.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方均可提前三十日書面通知對方解除合同；

（2）甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：

①房屋被依法查封、征收；

②甲方未按時交付房屋；

③甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常居?。?/p>

（3）乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

①乙方未按時支付租金；

②乙方擅自改變房屋結構、用途；

③乙方違反本合同約定，嚴重影響房屋安全或他人居住；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

6.2違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、甲方權益保護條款

7.1甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等，以證實乙方具備按時支付租金的能力。

7.2甲方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

8.2乙方不得將房屋轉租、轉借他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

8.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義及目的

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，從而實現(xiàn)雙方的互利共贏。

十一、甲方為主導的目的及意義

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導地位，有利于維護自身權益，確保租賃合同的順利履行。甲方通過增加權利條款和利益條款，以及在乙方違約時采取限制措施，可以最大限度地保障自身利益，降低租賃風險。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于_________________________的房屋一套，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃權益及按時支付租金，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：_________________________

1.2租賃房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4租賃房屋裝修情況：_________________________

1.5租賃房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2費用：乙方在租賃期間產生的下列費用，由乙方承擔：

（1）物業(yè)管理費、供暖費、水電費、網絡費等；

（2）因乙方原因導致房屋設施損壞的維修費用；

（3）房屋租賃合同約定以外的其他費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知之日起三個工作日內，向甲方支付相應的租金。

4.3若乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋維修責任：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因導致的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、擅自改變房屋結構等原因導致的維修，由乙方負責。

六、合同解除及違約責任

6.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方均可提前三十日書面通知對方解除合同；

（2）乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同：

①房屋被依法查封、征收；

②甲方未按時交付房屋；

③甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常居??；

（3）甲方有下列情況之一，乙方有權解除合同：

①房屋存在重大安全隱患；

②房屋配套設施不滿足約定標準；

③甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常居??；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

6.2違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（3）雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、乙方權益保護條款

7.1乙方有權要求甲方提供房屋的真實情況，包括房屋的產權、結構、配套設施等。

7.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋安全及使用滿意度。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

8.2甲方不得在租賃期間擅自進入乙方租住的房屋，除非事先得到乙方的書面同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為