購房合同范例首第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款人民幣____________________元；

（3）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書；

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收確認(rèn)書中注明，乙方應(yīng)于收到驗收確認(rèn)書之日起____個工作日內(nèi)予以維修或更換；

3.4若房屋交付后，甲方對房屋滿意，則視為房屋驗收合格。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋價款；

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等情況；

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同的約定支付房屋價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元；

5.2若乙方未按照本合同的約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元；

5.3雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.本合同簽訂時的照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方；

3.第三方作為甲方購房過程中的專業(yè)顧問，同意為甲方提供購房咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款人民幣____________________元；

（3）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：

（1）對房屋進(jìn)行實地考察，評估房屋的質(zhì)量、價格及市場行情；

（2）對房屋交易過程中的法律、政策風(fēng)險進(jìn)行評估；

（3）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通、談判；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)。

3.2第三方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證書、測繪報告等；

（2）有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息；

（3）有權(quán)對交易過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等情況；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時，提供完整的房屋配套設(shè)施；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，若存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同的約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元；

5.2若乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

5.4乙方應(yīng)確保房屋交易過程中，甲方權(quán)益不受侵害。

第六條第三方權(quán)益保障

6.1第三方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；

6.2第三方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在房屋交付前，若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項；

8.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條合同附件

10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

10.2房屋測繪報告復(fù)印件；

10.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

10.4本合同簽訂時的照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)顧問，為甲方提供購房咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房合同主體，通過本合同明確自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、權(quán)屬清晰，同時限制乙方違約行為，保障交易安全，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.甲方有意向購買上述房屋；

3.第三方作為乙方的專業(yè)銷售顧問，同意為乙方提供銷售咨詢、市場推廣等服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款人民幣____________________元；

（3）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

（1）對房屋進(jìn)行市場調(diào)研，制定合理的銷售策略；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的推廣和宣傳；

（3）協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行溝通和談判；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)。

3.2第三方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證書、測繪報告等；

（2）有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息；

（3）有權(quán)對交易過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付房屋價款；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保支付定金和房屋總價款；

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同的約定支付房屋價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元；

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；

5.4甲方應(yīng)確保在房屋交付前，乙方權(quán)益不受侵害。

第六條第三方權(quán)益保障

6.1第三方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；

6.2第三方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在房屋交付前，若甲方未支付定金和房屋總價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項；

8.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條合同附件

10.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

10.2房屋測繪報告復(fù)印件；

10.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

10.4本合同簽訂時的照片。

乙方（蓋