投資房產(chǎn)合同常用范本解析合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系人】乙方（受托方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系人】鑒于甲方擬對(duì)【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】進(jìn)行投資，并委托乙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資房產(chǎn)概述1.1甲方擬投資的房產(chǎn)位于【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)】。1.2甲方投資房產(chǎn)的用途為：【填寫(xiě)投資用途】。1.3甲方投資房產(chǎn)的金額為人民幣【填寫(xiě)投資金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)投資金額大寫(xiě)】）。二、乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的受托方，應(yīng)全面、認(rèn)真、及時(shí)地處理甲方投資房產(chǎn)的相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)確保甲方投資房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)合法、合規(guī)，包括但不限于房產(chǎn)交易、稅務(wù)、土地使用權(quán)等手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在甲方投資房產(chǎn)過(guò)程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方投資房產(chǎn)的安全、合規(guī)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付投資款。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在投資房產(chǎn)過(guò)程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。3.3甲方在投資房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變投資用途和房產(chǎn)性質(zhì)。四、投資房產(chǎn)的期限和方式4.1甲方投資房產(chǎn)的期限為【填寫(xiě)投資期限】年，自甲方支付投資款之日起計(jì)算。4.2甲方投資房產(chǎn)的方式為：【填寫(xiě)投資方式】。五、投資收益分配5.1甲方投資房產(chǎn)的收益分配方式為：【填寫(xiě)收益分配方式】。5.2甲方投資房產(chǎn)的收益分配比例為：【填寫(xiě)收益分配比例】。六、合同的變更、解除和終止6.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。6.2如一方擬變更、解除和終止本合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的【填寫(xiě)違約金比例】%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至投資房產(chǎn)期限屆滿之日終止。甲方（投資方）：【填寫(xiě)甲方全稱(chēng)】乙方（受托方）：【填寫(xiě)乙方全稱(chēng)】甲方代表（或授權(quán)代表）：【填寫(xiě)甲方代表】乙方代表（或授權(quán)代表）：【填寫(xiě)乙方代表】簽訂日期：【填寫(xiě)簽訂日期】投資房產(chǎn)合同常用范本解析：本合同為投資房產(chǎn)的常用范本，涵蓋了投資房產(chǎn)的基本要素，包括投資方、受托方、投資房產(chǎn)概述、乙方的義務(wù)、甲方的權(quán)利與義務(wù)、投資房產(chǎn)的期限和方式、投資收益分配、合同的變更、解除和終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決以及其他約定等。在本合同中，甲方為投資方，乙方為受托方，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。投資房產(chǎn)的概述應(yīng)明確房產(chǎn)的地址、證號(hào)、用途和投資金額。乙方的義務(wù)包括全面、認(rèn)真、及時(shí)地處理甲方投資房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保相關(guān)手續(xù)合法、合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方的權(quán)利與義務(wù)包括按照約定支付投資款，對(duì)乙方提供的資料和信息保密，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變投資用途和房產(chǎn)性質(zhì)。投資房產(chǎn)的期限和方式應(yīng)明確投資期限和投資方式。投資收益分配應(yīng)明確收益分配方式和比例。合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方授權(quán)委托書(shū)4.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件5.投資款支付憑證復(fù)印件6.投資收益分配方案7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款，視為違約。2.乙方未按約定處理投資房產(chǎn)相關(guān)事宜，視為違約。3.甲方未按約定用途使用投資房產(chǎn)，視為違約。4.甲方擅自改變投資房產(chǎn)性質(zhì)，視為違約。5.乙方未確保投資房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)合法合規(guī)，視為違約。6.雙方未按約定變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.投資方：指甲方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行投資的一方。2.受托方：指乙方，負(fù)責(zé)處理甲方投資房產(chǎn)相關(guān)事宜的一方。3.投資金額：指甲方同意投入的金額。4.投資期限：指甲方投資房產(chǎn)的期限。5.投資用途：指甲方投資房產(chǎn)的目的和用途。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.投資款支付不及時(shí)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限支付投資款，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.房產(chǎn)手續(xù)不齊全：乙方應(yīng)確保投資房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)合法合規(guī)，如手續(xù)不齊全，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。3.投資房產(chǎn)用途改變：甲方不得擅自改變投資房產(chǎn)的用途，如需改變，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。4.投資收益分配爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行收益分配，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。5.合同變更、解除或終止：雙方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.