甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項目全包施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更費用3.5最終支付4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程質(zhì)量標準4.4工程驗收5.乙方義務(wù)與責任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更5.5知識產(chǎn)權(quán)保護6.甲方義務(wù)與責任6.1提供施工條件6.2協(xié)調(diào)相關(guān)單位6.3工程款支付6.4工程變更6.5法律法規(guī)遵守7.丙方義務(wù)與責任7.1工程設(shè)計7.2技術(shù)支持7.3工程驗收7.4工程變更7.5法律法規(guī)遵守8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X建筑安裝有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3丙方名稱：X建筑設(shè)計研究院，地址：市區(qū)路號。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的房產(chǎn)項目，具體詳見工程概況。（2）合同總價：指乙方根據(jù)本合同約定完成工程所需的全部費用，包括施工費、材料費、人工費等。（3）進度付款：指甲方按照乙方實際完成的工程進度，支付相應(yīng)合同總價一定比例的款項。（4）變更費用：指在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變化，產(chǎn)生的額外費用。第二條工程概況2.1工程名稱：X房產(chǎn)項目。2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計圖紙，本項目總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算：合同總價約為萬元。第三條合同價格及支付3.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程合同總價為萬元。3.2支付方式：甲方采用進度付款的方式支付乙方。3.3進度付款：甲方按照乙方實際完成的工程進度，支付相應(yīng)合同總價70%的款項。具體付款比例和時間，雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.4變更費用：如因甲方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變化，產(chǎn)生的額外費用，甲方應(yīng)按實結(jié)算。3.5最終支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%合同總價。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：乙方根據(jù)工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.2工程交付時間：乙方保證按照進度計劃完成工程，工程交付時間不得遲于年月日。4.3工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。4.4工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料，并配合驗收工作。第五條乙方義務(wù)與責任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。5.3材料供應(yīng)：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。5.4工程變更：如因乙方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變化，所產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。5.5知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保護丙方設(shè)計的工程圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或使用。第六條甲方義務(wù)與責任6.1提供施工條件：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等基本施工條件。6.2協(xié)調(diào)相關(guān)單位：甲方負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位等，確保工程順利實施。6.3工程款支付：甲方按照本合同約定，及時支付乙方工程進度款和變更費用。6.4工程變更：甲方如需對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更費用。6.5法律法規(guī)遵守：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進行施工。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按本合同約定支付工程款，或未提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2乙方違約：如乙方未按本合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。8.3丙方違約：如丙方未按本合同約定提供設(shè)計服務(wù)，或設(shè)計質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。8.4違約賠償：違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此遭受的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方辦理驗收手續(xù)，結(jié)清款項后，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括合同設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。第十三條簽署頁13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3丙方代表簽字：13.4日期：____年____月____日。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3施工方案14.4材料供應(yīng)合同14.5施工安全協(xié)議14.6其他相關(guān)文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、水電布局等信息。2.工程量清單：詳細列出工程所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格，以及相應(yīng)的價格。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量安全措施等，詳細規(guī)劃施工過程。4.材料供應(yīng)合同：乙方與材料供應(yīng)商之間的合同，約定材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、價格、交貨時間等。5.施工安全協(xié)議：乙方與施工隊伍之間的協(xié)議，明確施工安全責任和要求。6.工程驗收標準：明確工程驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。7.施工進度報告：乙方定期向甲方提交的施工進度報告，包括已完成工程量、工程進度、存在的問題及解決措施等。8.變更申請書：如甲方要求對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等進行變更，乙方應(yīng)提交變更申請書，詳細說明變更內(nèi)容和理由。9.工程款支付申請表：乙方在完成相應(yīng)工程進度后，向甲方提交的工程款支付申請。10.違約金計算公式：用于計算甲方或乙方因違約產(chǎn)生的違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約：示例：甲方未按合同約定時間支付工程進度款，導(dǎo)致工程無法正常進行。責任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。2.乙方違約：示例：乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。責任認定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。3.丙方違約：示例：丙方提供的設(shè)計圖紙存在嚴重缺陷，導(dǎo)致施工無法進行。責任認定：丙方應(yīng)承擔重新設(shè)計圖紙的費用，并支付甲方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同總價：雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.進度付款：根據(jù)乙方實際完成的工程進度，支付相應(yīng)合同總價一定比例的款項。5.變更費用：