購房期房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）開發(fā)的位于__________的期房，乙方同意將該項目中編號為__________的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋戶型：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣__________元購買該房屋。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣__________元。

2.2.2尾款支付：甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣__________元。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1交付使用：乙方應(yīng)在房屋竣工驗收合格并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋預(yù)售許可證；

3.房屋規(guī)劃許可證；

4.房屋竣工驗收報告；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）開發(fā)的位于__________的期房，乙方同意將該項目中編號為__________的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，協(xié)助甲方完成購房。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋戶型：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣__________元購買該房屋。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣__________元。

2.2.2尾款支付：甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣__________元。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方按時支付購房款，并在甲方未能按時支付購房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首付款及尾款前，向甲方提供擔(dān)保函，確保甲方權(quán)益。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在房屋竣工驗收合格并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并在交付房屋前提供房屋相關(guān)資料，包括房屋預(yù)售許可證、房屋規(guī)劃許可證等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對購房款支付情況進行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方未能協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分保障。

10.2第三方介入的目的在于建立甲乙雙方之間的信任，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)利，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，促進交易公平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）開發(fā)的位于__________的期房項目，甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買其中編號為__________的房屋。為保障乙方在項目開發(fā)過程中的資金安全和項目進度，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，提供資金擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________項目。

1.2項目地點：位于__________。

1.3項目總投資：人民幣__________元。

1.4項目分期：__________期。

二、資金投入與擔(dān)保

2.1甲方同意在項目開發(fā)過程中，分階段向乙方支付資金，具體支付計劃如下：

2.1.1首期資金：人民幣__________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.1.2后續(xù)資金：根據(jù)項目進度，甲方應(yīng)在乙方提出資金需求后__________個工作日內(nèi)支付。

2.2丙方同意為甲方的資金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定，按時支付項目資金。

3.2丙方在甲方未按時支付資金時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息和承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付計劃支付項目資金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對甲方的資金支付情況進行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在項目資金到位后，繼續(xù)開發(fā)項目。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付計劃，及時向乙方支付項目資金。

5.2甲方應(yīng)配合乙方在項目開發(fā)過程中的各項管理工作。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付項目資金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在未支付全部項目資金前，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自終止合同或轉(zhuǎn)讓項目。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確