紅葉商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪信息

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

第三條交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2甲方保證商鋪在交付時(shí)，符合下列條件：

（1）商鋪所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效；

（2）商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）商鋪不存在任何租賃合同或抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（4）商鋪不存在任何違章建筑；

（5）商鋪不存在任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.4附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他與本合同相關(guān)的重要文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪。為保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以共同確保合同履行。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪信息

1.1商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方保證商鋪在交付時(shí)，符合下列條件：

（1）商鋪所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效；

（2）商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）商鋪不存在任何租賃合同或抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（4）商鋪不存在任何違章建筑；

（5）商鋪不存在任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪使用規(guī)定，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2若乙方違反商鋪使用規(guī)定，導(dǎo)致商鋪受損或影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條總結(jié)

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身權(quán)益，增強(qiáng)了在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的話語(yǔ)權(quán)。

9.3本合同的簽訂，有助于規(guī)范商鋪轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，促進(jìn)甲方權(quán)益的保護(hù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）并愿意出售，乙方有意購(gòu)買該住宅。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本合同，以共同確保合同履行?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條住宅信息

1.1住宅位于__________，具體位置為__________。

1.2住宅建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3住宅所有權(quán)證號(hào)為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證甲方按照本合同約定履行交付住宅的義務(wù)。

3.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付住宅，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按照合同約定取得住宅的所有權(quán)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條交付條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將住宅交付給乙方。

4.2甲方保證在交付時(shí)，住宅符合以下條件：

（1）住宅所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效；

（2）住宅不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）住宅不存在任何租賃合同或抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（4）住宅不存在任何違章建筑；

（5）住宅不存在任何影響乙方正常居住的情況。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付住宅；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在交付時(shí)提供完整的住宅所有權(quán)及相關(guān)證明文件；

（3）乙方有權(quán)在住宅交付后，按照合同約定享有住宅的使用權(quán)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若甲方在交付住宅時(shí)，存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中，不得擅自改變住宅用途或進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條總結(jié)

9.1第三方介入本合同，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

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