房子閣樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的閣樓一間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述閣樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1閣樓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，共計_________________________層，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物詳見附件一：《閣樓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。租賃費(fèi)用支付方式為_________________________。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)按照租賃物的正常使用壽命，對租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）隱瞞租賃物存在安全隱患的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

附件一：《閣樓租賃物清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的閣樓一間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述閣樓，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1閣樓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，共計_________________________層，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物詳見附件一：《閣樓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。租賃費(fèi)用支付方式為_________________________。

3.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物。

5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方損失。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任，包括但不限于乙方逾期支付租賃費(fèi)用、擅自改變租賃物等情況。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方損失；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）隱瞞租賃物存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《閣樓租賃物清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，另一方面，通過丙方的監(jiān)督，有助于確保乙方履行合同約定的義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全使用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的閣樓一間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述閣樓，丙方作為中介方，協(xié)助促成本次租賃交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1閣樓位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，共計_________________________層，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物詳見附件一：《閣樓租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起，向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。租賃費(fèi)用支付方式為_________________________。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃費(fèi)用的支付證明，確保支付的安全性。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出對租賃物的合理改動請求，甲方應(yīng)予以考慮。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的安全性和舒適性。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的閣樓。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)本次租賃交易的促成，包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等。

6.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未提供租賃物維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）擅自進(jìn)入乙方租賃的閣樓的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《閣樓租賃物清單》

附件二：《租賃費(fèi)用支付憑證》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________