黃浦區(qū)獨棟廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的一處獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________

（4）配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，對租賃物進行必要的維護保養(yǎng)。

4.3租賃期間，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設定抵押。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設定抵押，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____個月的租金作為違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____個月的租金作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.黃浦區(qū)獨棟廠房照片

2.土地使用權(quán)證復印件

3.建筑施工許可證復印件

4.配套設施清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體參與合同，共同達成以下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________

（4）配套設施：____________________

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責對租賃物的現(xiàn)狀進行鑒定，確保租賃物符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方違反合同的行為提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方進行培訓，提高乙方對租賃物的使用和維護能力。

2.4丙方有權(quán)參與租賃物的驗收、維修、保養(yǎng)等工作。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.3丙方對租金支付進行監(jiān)督，確保乙方按期支付。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，對租賃物進行必要的維護保養(yǎng)。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行維護保養(yǎng)義務。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設定抵押。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方是否擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____個月的租金作為違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物得到妥善使用和維護。甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過引入丙方，甲方能夠更全面地了解租賃物的使用情況，降低風險。

2.甲方通過丙方對乙方進行監(jiān)督，提高租賃物的使用效率，確保甲方利益最大化。

3.甲方在合同中享有更多權(quán)利，如對租金支付、租賃物使用等方面的監(jiān)督權(quán)，以及對違約行為的追究權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體參與合同，共同達成以下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于黃浦區(qū)的獨棟廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用權(quán)：____________________

（4）配套設施：____________________

二、丙方職責與權(quán)利

2.1丙方負責對租賃物的現(xiàn)狀進行鑒定，確保租賃物符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務，確保租賃物符合乙方使用需求。

2.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行定期檢查，并提出改進建議。

2.4丙方有權(quán)在必要時參與租賃物的維修和保養(yǎng)工作。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，共計____個月，租金總額為人民幣____元。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途合理使用，甲方不得干預。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前____個月通知甲方。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保租賃物的安全和使用效率。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

5.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設定抵押。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，防止甲方侵犯乙方的權(quán)益。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向乙方支付____個月的租金作為違約金。

6.2甲方未保證租賃物符合約定條件，導致乙方無法正常使用，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

6.3甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為承租方，有權(quán)對租賃物的使用進行自主決策，保障其生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。

2.乙方通過引入丙方，能夠?qū)?/p>