豎琴教室租賃合同模板高雅藝術(shù)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有豎琴教室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方豎琴教室進(jìn)行高雅藝術(shù)教學(xué)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃甲方豎琴教室進(jìn)行高雅藝術(shù)教學(xué)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，支付方式為_(kāi)_________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照約定將租賃物退還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未能按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豎琴教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租金支付憑證7.合同變更和解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.租賃物退還確認(rèn)單10.損壞物品賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提前解除或變更合同，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，認(rèn)定為違約行為。5.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物。如甲方仍未能提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同變更或解除未經(jīng)雙方書(shū)面同意。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為豎琴教室的所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意將豎琴教室出租給乙方使用。2.乙方為從事高雅藝術(shù)教學(xué)活動(dòng)的教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人，需要租賃豎琴教室進(jìn)行教學(xué)。3.甲乙雙方