購房合同范例規(guī)范第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

3.標(biāo)的房屋房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等均歸甲方所有。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，由甲方提供相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋價(jià)款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（擔(dān)保方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意向購買標(biāo)的房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

3.標(biāo)的房屋房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等均歸甲方所有。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.若乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，由甲方提供相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額的__________%作為違約金。

4.若乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保使得乙方在購房過程中有更多的資金支持，提高了購房便利性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)標(biāo)的房屋的絕對(duì)控制權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身的權(quán)益。

3.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了交易過程的順利進(jìn)行，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（融資方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，但由于資金限制，乙方尋求丙方的融資支持。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________年。

3.標(biāo)的房產(chǎn)房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等均歸甲方所有。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，將在丙方提供的融資支持下分批支付。

三、融資支持條款

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.丙方將按照約定的利率和還款期限向乙方提供融資，并在乙方支付首付款后正式放款。

3.乙方在融資期間，應(yīng)保持良好的信用記錄，并按時(shí)償還丙方的融資款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.雙方同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，由甲方提供相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.丙方未能按本合同約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付約定金額的違約金。

4.若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方通過引入丙方作為融資方，保障了自身購房的資金需求，提高了購房的可行性。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在本次交易中，其