20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司水電供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.供水范圍及設(shè)施4.1供水區(qū)域4.2供水設(shè)施4.3供水壓力5.供電范圍及設(shè)施5.1供電區(qū)域5.2供電設(shè)施5.3供電電壓6.水電價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式6.1水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)6.2計(jì)費(fèi)方式6.3費(fèi)用結(jié)算周期7.水電使用及管理7.1用水用電規(guī)定7.2水電設(shè)施維護(hù)與管理7.3水電設(shè)備更新改造8.水電費(fèi)用支付方式8.1支付方式8.2付款期限8.3逾期付款處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同簽訂日期及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自簽訂之日起生效。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.供水范圍及設(shè)施4.1供水區(qū)域：小區(qū)全體住宅及公共設(shè)施4.2供水設(shè)施：自來(lái)水管道、水表、加壓設(shè)備等4.3供水壓力：不低于0.3MPa5.供電范圍及設(shè)施5.1供電區(qū)域：小區(qū)全體住宅及公共設(shè)施5.2供電設(shè)施：供電線(xiàn)路、配電箱、電表等5.3供電電壓：220V6.水電價(jià)格及計(jì)費(fèi)方式6.1水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：生活用水：每立方米2.5元非生活用水：每立方米3.5元生活用電：每千瓦時(shí)0.5元非生活用電：每千瓦時(shí)0.7元6.2計(jì)費(fèi)方式：按月結(jié)算，以實(shí)際用水用電量為準(zhǔn)6.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次7.水電使用及管理7.1用水用電規(guī)定：甲方應(yīng)確保供水供電設(shè)施的正常運(yùn)行乙方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)乙方不得擅自改動(dòng)供水供電設(shè)施7.2水電設(shè)施維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)供水供電設(shè)施的日常維護(hù)和管理乙方負(fù)責(zé)用戶(hù)的用水用電安全7.3水電設(shè)備更新改造：甲方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)老舊水電設(shè)備進(jìn)行更新改造8.水電費(fèi)用支付方式8.1支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用清單，在每月結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶(hù)。8.2付款期限：每月結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.3逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納水電費(fèi)、擅自改動(dòng)供水供電設(shè)施、造成水電設(shè)施損壞等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。11.合同解除條件11.1合同解除情形：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。12.合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于法律法規(guī)變更、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、雙方協(xié)商一致等。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法定終止情形等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于水電費(fèi)結(jié)算清單、供水供電設(shè)施清單等。14.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的一切通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的觸發(fā)條件a)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案；b)雙方對(duì)合同條款或履行方式存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)；d)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供法律咨詢(xún)或協(xié)助。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類(lèi)型、職責(zé)、費(fèi)用等；17.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任的界定與限額18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議的約定，第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)合作協(xié)議約定的賠償限額；18.3如第三方責(zé)任超過(guò)賠償限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不得擅自變更或終止合同；c)第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。19.2第三方與合同履行過(guò)程中其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行對(duì)其他各方的權(quán)利義務(wù)；b)第三方在介入過(guò)程中，如涉及其他各方權(quán)益，應(yīng)充分聽(tīng)取各方意見(jiàn)，確保各方權(quán)益得到保障；c)第三方對(duì)其他各方產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)合作協(xié)議約定的賠償限額。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行順利進(jìn)行；20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.水電供應(yīng)合同附件一：供水供電設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含供水供電設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說(shuō)明：用于明確合同中涉及的供水供電設(shè)施的詳細(xì)信息，便于后續(xù)的維護(hù)和管理。2.水電供應(yīng)合同附件二：水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含用水用電量、計(jì)費(fèi)單價(jià)、總額、付款日期等信息。附件說(shuō)明：用于記錄每月的水電使用情況和費(fèi)用結(jié)算，作為甲方開(kāi)具發(fā)票和乙方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.水電供應(yīng)合同附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。4.水電供應(yīng)合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、期限、程序等信息。附件說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序，保障合同的有效履行。5.水電供應(yīng)合同附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案等信息。附件說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息和問(wèn)題，便于雙方了解合同履行情況。6.水電供應(yīng)合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等信息。附件說(shuō)明：用于記錄合同變更的具體情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。7.水電供應(yīng)合同附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止原因、終止程序、后續(xù)處理等信息。附件說(shuō)明：用于明確合同終止的具體情況和后續(xù)處理措施，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年2月5日前支付水電費(fèi)，但至2月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供水電供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供水電供應(yīng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日至1月31日提供水電供應(yīng)，但至1月5日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：擅自改動(dòng)供水供電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改動(dòng)供水供電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方擅自改動(dòng)供水管道，導(dǎo)致管道損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償甲方損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司水電供應(yīng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1供水供電范圍2.2供水供電設(shè)施2.3供水供電標(biāo)準(zhǔn)3.供水供電價(jià)格及費(fèi)用3.1供水價(jià)格3.2供電價(jià)格3.3費(fèi)用支付方式4.供水供電質(zhì)量及安全4.1供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全責(zé)任5.供水供電設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.供水供電設(shè)施的更新改造6.1更新改造原則6.2更新改造費(fèi)用6.3更新改造實(shí)施7.供水供電設(shè)施的租賃與借用7.1租賃條件7.2借用條件8.供水供電設(shè)施的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.供水供電設(shè)施的驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3移交手續(xù)10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同的變更、解除及終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同附件及相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：水電公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1供水供電范圍2.1.1供水范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅、商鋪及公共設(shè)施2.1.2供電范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅、商鋪及公共設(shè)施2.2供水供電設(shè)施2.2.1供水設(shè)施：小區(qū)內(nèi)供水管道、水表、水泵等2.2.2供電設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配電箱、電纜、變壓器等2.3供水供電標(biāo)準(zhǔn)2.3.1供水標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)供水標(biāo)準(zhǔn)，保證水質(zhì)達(dá)標(biāo)2.3.2供電標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)供電標(biāo)準(zhǔn)，保證電壓穩(wěn)定3.供水供電價(jià)格及費(fèi)用3.1供水價(jià)格3.1.1住宅用水價(jià)格：按照市物價(jià)局規(guī)定的住宅用水價(jià)格執(zhí)行3.1.2商鋪用水價(jià)格：按照市物價(jià)局規(guī)定的商鋪用水價(jià)格執(zhí)行3.2供電價(jià)格3.2.1住宅用電價(jià)格：按照市物價(jià)局規(guī)定的住宅用電價(jià)格執(zhí)行3.2.2商鋪用電價(jià)格：按照市物價(jià)局規(guī)定的商鋪用電價(jià)格執(zhí)行3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)在每月的日前，向乙方支付上月的水電費(fèi)用3.3.2甲方支付水電費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.供水供電質(zhì)量及安全4.1供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1供水水質(zhì)必須符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》4.1.2供水壓力應(yīng)保持穩(wěn)定，不得低于米4.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1供電電壓應(yīng)穩(wěn)定在220V，波動(dòng)范圍不超過(guò)±10%4.2.2供電頻率應(yīng)穩(wěn)定在50Hz，波動(dòng)范圍不超過(guò)±1Hz4.3安全責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供水供電設(shè)施的安全運(yùn)行，確保設(shè)施完好4.3.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供水供電設(shè)施的日常維護(hù)和檢修5.供水供電設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供水供電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)供水供電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供水供電設(shè)施的定期檢修和維護(hù)5.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)派員進(jìn)行檢修6.供水供電設(shè)施的更新改造6.1更新改造原則6.1.1更新改造應(yīng)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、合理、高效的原則6.1.2更新改造應(yīng)確保供水供電設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行6.2更新改造費(fèi)用6.2.1更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.2.2更新改造費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算6.3更新改造實(shí)施6.3.1更新改造項(xiàng)目由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后實(shí)施6.3.2更新改造期間，供水供電可能受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商處理8.供水供電設(shè)施的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)為其管理的供水供電設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施的實(shí)際價(jià)值8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并配合進(jìn)行理賠8.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)和理賠情況9.供水供電設(shè)施的驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的技術(shù)規(guī)范9.1.2驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，并在合同約定的期限內(nèi)完成9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在設(shè)施安裝完成后日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改9.3移交手續(xù)9.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理移交手續(xù)，包括設(shè)施清單、操作手冊(cè)等9.3.2移交手續(xù)應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)完成10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)簽10.2終止條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形10.2.2合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定的保密條款11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力12.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同的變更、解除及終止13.1合同變更13.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同內(nèi)容13.2合同解除13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止13.3.1合同期限屆滿(mǎn)13.3.2合同解除13.3.3雙方協(xié)商一致終止合同14.合同附件及相關(guān)文件14.1附件一：供水供電設(shè)施清單14.2附件二：操作手冊(cè)14.3附件三：本合同簽訂前的相關(guān)文件及資料14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。16.1.2雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確。16.1.2條件16.1.3第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。17.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、提供工作場(chǎng)所等。17.1.2乙方額外條款17.1.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。17.1.4乙方應(yīng)保證第三方的工作不受不當(dāng)干擾，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)其工作的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。19.第三方的責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。19.2限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法可根據(jù)合同約定的具體條款和第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格確定。19.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方。20.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)不應(yīng)影響其與乙方的合同履行。20.2第三方與乙方20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方。20.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)不應(yīng)影響其與甲方的合同履行。20.3第三方與其他第三方20.3.1若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免利益沖突。20.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)清晰，避免責(zé)任重疊或推諉。21.第三方的退出與替換21.1退出條件21.1.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.1.2第三方退出時(shí)應(yīng)妥善處理已進(jìn)行的工作和資料。21.2替換條件21.2.1第三方退出后，甲乙雙方可共同指定新的第三方進(jìn)行替換。21.2.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供水供電設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出供水供電設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等，并附有設(shè)施的圖片或圖紙。2.附件二：操作手冊(cè)說(shuō)明：包含供水供電設(shè)施的日常操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障處理指南等。3.附件三：本合同簽訂前的相關(guān)文件及資料說(shuō)明：包括甲乙雙方提供的資質(zhì)證明、產(chǎn)權(quán)證明、前期談判文件、技術(shù)資料等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)、費(fèi)用等。7.附件七：變更協(xié)議說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.附件八：解除協(xié)議說(shuō)明：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除的原因、生效日期、后續(xù)事宜等。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：第三方介入驗(yàn)收供水供電設(shè)施時(shí)，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。10.附件十：費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：詳細(xì)列出供水供電費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付水電費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：若甲方未在約定支付日期支付水電費(fèi)用，應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：乙方未按約定提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因供電故障導(dǎo)致甲方停水停電，應(yīng)賠償甲方停水停電期間的實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同變更或解除程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方未按約定程序解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司水電供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1供水范圍2.2供電范圍3.供水供電數(shù)量及質(zhì)量要求3.1供水?dāng)?shù)量3.2供電數(shù)量3.3供水質(zhì)量要求3.4供電質(zhì)量要求4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.供水供電價(jià)格5.1供水價(jià)格5.2供電價(jià)格6.供水供電費(fèi)用結(jié)算方式6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3付款期限7.供水供電設(shè)施的維護(hù)與管理7.1供水設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修及搶修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1供水設(shè)施清單13.2供電設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：02156781.1.5甲方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：0561.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：供水供電公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：021876543211.2.5乙方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：3456789056782.合同標(biāo)的及范圍2.1供水范圍2.1.1供水區(qū)域：小區(qū)2.1.2供水管道：直徑DN100mm2.1.3供水壓力：0.20.4MPa2.2供電范圍2.2.1供電區(qū)域：小區(qū)2.2.2供電線(xiàn)路：10kV高壓線(xiàn)路2.2.3供電電壓：220V/380V3.供水供電數(shù)量及質(zhì)量要求3.1供水?dāng)?shù)量3.1.1供水總量：每月不超過(guò)100萬(wàn)立方米3.1.2供水計(jì)量：采用IC卡計(jì)量方式3.2供電數(shù)量3.2.1供電總量：每月不超過(guò)200萬(wàn)千瓦時(shí)3.2.2供電計(jì)量：采用智能電表計(jì)量方式3.3供水質(zhì)量要求3.3.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》3.4供電質(zhì)量要求3.4.1電壓波動(dòng)：不超過(guò)±10%3.4.2頻率偏差：不超過(guò)±0.5Hz4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.供水供電價(jià)格5.1供水價(jià)格5.1.1供水單價(jià)：2.5元/立方米5.1.2水費(fèi)結(jié)算：按實(shí)際用水量結(jié)算5.2供電價(jià)格5.2.1供電單價(jià)：0.6元/千瓦時(shí)5.2.2電費(fèi)結(jié)算：按實(shí)際用電量結(jié)算6.供水供電費(fèi)用結(jié)算方式6.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款期限：結(jié)算后15個(gè)工作日內(nèi)支付7.供水供電設(shè)施的維護(hù)與管理7.1供水設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供水設(shè)施的日常維護(hù)和管理7.1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)外供水設(shè)施的維護(hù)和管理7.2供電設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)供電設(shè)施的日常維護(hù)和管理7.2.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)外供電設(shè)施的維護(hù)和管理7.3報(bào)修及搶修服務(wù)7.3.1供水報(bào)修電話(huà)：02156787.3.2供電報(bào)修電話(huà)：021876543217.3.3搶修服務(wù)：接到報(bào)修后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的供水，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供水量?jī)r(jià)值1%的違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)繳納水費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期水費(fèi)總額0.5%的滯納金。8.1.3若甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的供電，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未提供電量?jī)r(jià)值1%的違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)繳納電費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期電費(fèi)總額0.5%的滯納金。8.2.3若乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：2024年1月1日11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1供水設(shè)施清單13.1.1清單內(nèi)容：供水設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等。13.2供電設(shè)施清單13.2.1清單內(nèi)容：供電設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等。13.3其他附件13.3.1甲方提供的供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件。13.3.2乙方提供的供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決方案。15.2.2合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約、損害賠償?shù)取?7.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.1.1監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.1.3保險(xiǎn)公司：在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任。17.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免權(quán)責(zé)不清。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤`約或損害賠償，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1