20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫租賃終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2冷庫租賃終止原因1.3合同簽訂日期2.冷庫租賃終止條件2.1冷庫租賃期限2.2冷庫使用情況2.3租賃終止觸發(fā)條件3.租賃終止通知及期限3.1通知方式3.2通知期限3.3未按時通知的處理4.租賃終止后的資產(chǎn)處理4.1租賃物歸還4.2資產(chǎn)盤點(diǎn)與確認(rèn)4.3資產(chǎn)損失賠償5.租賃終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2水電費(fèi)結(jié)算5.3其他費(fèi)用結(jié)算6.租賃終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.租賃終止后的合同解除7.1合同解除程序7.2合同解除后的法律效力7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3變更后的合同效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2租賃方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2冷庫租賃終止原因1.2.1因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致租賃終止1.2.2因租賃方經(jīng)營需要或租賃方破產(chǎn)等原因?qū)е伦赓U終止1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年X月X日第二條冷庫租賃終止條件2.1冷庫租賃期限2.1.1冷庫租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止2.2冷庫使用情況2.2.1租賃方在租賃期間應(yīng)合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.2.2租賃方應(yīng)保持冷庫內(nèi)環(huán)境清潔、衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒有害等物品2.3租賃終止觸發(fā)條件2.3.1租賃期滿2.3.2出租方或租賃方提出終止合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致2.3.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止租賃的條件第三條租賃終止通知及期限3.1通知方式3.1.1出租方和租賃方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知3.2通知期限3.2.1租賃終止通知應(yīng)在租賃期限屆滿前X天送達(dá)對方3.3未按時通知的處理3.3.1如一方未按時通知另一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第四條租賃終止后的資產(chǎn)處理4.1租賃物歸還4.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將冷庫及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方4.2資產(chǎn)盤點(diǎn)與確認(rèn)4.2.1雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后X天內(nèi)對冷庫及附屬設(shè)施進(jìn)行盤點(diǎn)4.2.2盤點(diǎn)結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為資產(chǎn)處理的依據(jù)4.3資產(chǎn)損失賠償4.3.1如租賃方在租賃期間造成冷庫及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第五條租賃終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.1.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金5.2水電費(fèi)結(jié)算5.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)5.3其他費(fèi)用結(jié)算5.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清其他相關(guān)費(fèi)用第六條租賃終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1租賃方責(zé)任6.1.1租賃方在租賃期間應(yīng)對冷庫及附屬設(shè)施的安全、維護(hù)負(fù)責(zé)6.2出租方責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)對冷庫及附屬設(shè)施提供必要的維修和保養(yǎng)6.3第三方責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е吕鋷旒案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條合同解除與終止7.1解除條件7.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等7.2解除程序7.2.1出現(xiàn)解除條件時，一方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商解除合同7.3終止條件7.3.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件7.4終止程序7.4.1出現(xiàn)終止條件時，合同自動終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供冷庫設(shè)施或未維護(hù)8.1.3租賃方擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分的金額的X%計算8.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約賠償計算8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和合理預(yù)期損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3合同解除10.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等11.2附件二：租賃合同11.2.1附件二為租賃合同的正式文本11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容取代原合同內(nèi)容，原合同內(nèi)容失效第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等13.2解除程序13.2.1出現(xiàn)解除條件時，一方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商解除合同13.3終止條件13.3.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件13.4終止程序13.4.1出現(xiàn)終止條件時，合同自動終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜第十四條其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行14.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失14.2合同解釋14.2.1本合同條款的解釋以文字表述為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單包括附件一至附件三，附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指為達(dá)成合同目的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評估、法律咨詢、保險代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1提供合同簽訂過程中的中介服務(wù)；2.2.2對冷庫租賃物的價值進(jìn)行評估；3.2.3提供合同執(zhí)行過程中的法律咨詢；4.2.4為租賃方或出租方提供保險代理服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過本合同標(biāo)的金額的X%。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)；4.1.2第三方對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.3第三方有權(quán)向甲乙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；4.2.2第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；4.2.3第三方對因不可抗力或其他非其原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、租賃物信息等。5.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同執(zhí)行情況。5.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃冷庫的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維護(hù)狀況等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、租賃物使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同是本合同的核心文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：租賃終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃終止的原因、條件、通知方式、費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)處理等內(nèi)容。說明：租賃終止協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了租賃終止后的相關(guān)事宜。4.附件四：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：提供租賃冷庫的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：使用手冊是租賃方使用冷庫時必須遵守的指導(dǎo)文件。5.附件五：租金繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租金的繳納時間、金額、方式等。說明：租金繳納憑證是租賃方履行租金支付義務(wù)的證明。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)的繳納時間、金額、方式等。說明：水電費(fèi)繳納憑證是租賃方履行水電費(fèi)支付義務(wù)的證明。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于保險單、維修記錄、檢查報告等。說明：其他相關(guān)文件是租賃過程中產(chǎn)生的輔助文件，用于證明租賃雙方履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供冷庫或未維護(hù)冷庫。1.3租賃方擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按未履行部分的金額的X%計算。2.3若違約行為導(dǎo)致租賃物損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4若違約行為構(gòu)成重大過失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。若出租方未按時提供冷庫或未維護(hù)冷庫，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若租賃方擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，導(dǎo)致冷庫損壞或不符合租賃要求，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年冷庫租賃終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.冷庫租賃終止的原因2.1甲方終止租賃的原因2.2乙方終止租賃的原因3.冷庫租賃終止的日期3.1甲方提出終止租賃的日期3.2乙方同意終止租賃的日期4.租賃冷庫的基本情況4.1冷庫的位置4.2冷庫的面積4.3冷庫的設(shè)施和設(shè)備5.租賃終止前的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3其他費(fèi)用結(jié)算6.租賃終止后的設(shè)備處理6.1甲方遺留設(shè)備的處理6.2乙方遺留設(shè)備的處理7.冷庫交接7.1交接日期7.2交接流程7.3交接責(zé)任8.冷庫維修保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除條件11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：冷庫租賃合同14.2附件二：冷庫設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條冷庫租賃終止的原因2.1甲方終止租賃的原因因____________________，甲方?jīng)Q定終止與乙方的冷庫租賃合同。2.2乙方終止租賃的原因因____________________，乙方同意終止與甲方的冷庫租賃合同。第三條冷庫租賃終止的日期3.1甲方提出終止租賃的日期甲方于____年__月__日提出終止租賃。3.2乙方同意終止租賃的日期乙方于____年__月__日同意終止租賃。第四條租賃冷庫的基本情況4.1冷庫的位置冷庫位于____________________。4.2冷庫的面積冷庫總面積為____________________平方米。4.3冷庫的設(shè)施和設(shè)備冷庫配備有____________________。第五條租賃終止前的費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算截至終止租賃之日，甲方應(yīng)支付的租金為____________________元，乙方已支付租金____________________元。5.2押金退還乙方應(yīng)退還甲方押金____________________元，甲方應(yīng)退還乙方押金____________________元。5.3其他費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)清其他相關(guān)費(fèi)用，包括____________________。第六條冷庫維修保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對冷庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對冷庫進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保其衛(wèi)生和安全。第七條冷庫交接7.1交接日期冷庫交接日期為____年__月__日。7.2交接流程1.雙方確認(rèn)交接日期和流程；2.乙方應(yīng)提供冷庫設(shè)施清單；3.雙方對冷庫進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施和設(shè)備的完好情況；4.雙方簽署交接確認(rèn)書。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變冷庫用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。若乙方未妥善保管冷庫，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。第十條合同解除條件10.1合同解除的條件1.任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)；3.如雙方達(dá)成一致，簽署合同解除協(xié)議；4.如一方拒絕，則可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同自冷庫交接完成之日起終止。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項二雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：冷庫租賃合同13.2附件二：冷庫設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同雙方爭議或監(jiān)督合同履行，由雙方同意指定的第三方機(jī)構(gòu)或個人。獨(dú)立性，與合同雙方無直接利益關(guān)系；專業(yè)性，具備處理合同相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力；公正性，能夠客觀公正地處理合同爭議。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方介入的職責(zé)包括：監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議；在必要時提出解決方案或調(diào)解建議；根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行評估和報告。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的機(jī)構(gòu)和人員；第三方介入機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)向雙方提交介入意向書；雙方就第三方介入的職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致；第三方介入機(jī)構(gòu)和人員開始履行職責(zé)。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方介入的責(zé)任如下：第三方介入機(jī)構(gòu)和人員在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)；第三方介入機(jī)構(gòu)和人員在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方介入機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的權(quán)限6.1第三方介入的權(quán)限如下：調(diào)查了解合同履行情況；詢問合同雙方及相關(guān)人員；請求合同雙方提供相關(guān)資料；提出解決方案或調(diào)解建議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢；合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方介入機(jī)構(gòu)和人員認(rèn)為合同履行無爭議，無需繼續(xù)介入；出現(xiàn)不可抗力事件。8.第三方介入的爭議解決雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。9.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)詳細(xì)記錄介入過程，包括但不限于：介入日期；介入內(nèi)容；介入結(jié)果；相關(guān)文件。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入機(jī)構(gòu)和人員對合同內(nèi)容及介入過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的合同變更12.1如合同內(nèi)容發(fā)生變更，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽訂變更協(xié)議。13.第三方介入的合同解除13.1如合同因第三方介入而解除，合同解除后的相關(guān)事宜，按合同約定執(zhí)行。14.第三方介入的法律適用14.1本合同及第三方介入相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃冷庫的基本情況、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。附件說明：作為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：冷庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出冷庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方交接時設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.附件三：合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。附件說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入意向書詳細(xì)要求：包括第三方介入的機(jī)構(gòu)和人員、介入職責(zé)、費(fèi)用分擔(dān)等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：第三方介入記錄詳細(xì)要求：記錄第三方介入的過程，包括介入日期、介入內(nèi)容、介入結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的履行情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同解除后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金；乙方未按約定時間支付租金；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變冷庫用途；乙方未妥善保管冷庫，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；第三方介入機(jī)構(gòu)和人員在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額的1%的違約金；損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)；修復(fù)或更換：因乙方未妥善保管冷庫導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；第三方責(zé)任：第三方介入機(jī)構(gòu)和人員在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定日期支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的3%的違約金；乙方未妥善保管冷庫，導(dǎo)致制冷設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換該設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年冷庫租賃終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設(shè)施及配置2.4租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4違約金4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.2交付及驗收4.3使用及維護(hù)4.4違約責(zé)任5.冷庫設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3故障處理6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理程序7.合同解除及終止條件7.1解除條件7.2終止條件7.3解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.合同簽訂及生效11.1簽字蓋章11.2生效日期11.3附件12.合同附件12.1冷庫設(shè)施清單12.2租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止的后續(xù)處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2設(shè)施返還13.3保密條款14.合同解除及終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年冷庫租賃終止協(xié)議》1.2合同雙方1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：2023年[簽訂日期]1.4合同生效日期：[合同生效日期]1.5合同終止日期：2024年[終止日期]2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置：[具體地址]2.2冷庫面積：[面積單位：平方米]2.3冷庫設(shè)施及配置2.3.1冷庫制冷系統(tǒng)2.3.2冷庫照明設(shè)施2.3.3冷庫通風(fēng)系統(tǒng)2.3.4冷庫消防設(shè)施2.4租賃用途：[租賃用途描述]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4違約金：[違約金比例或金額]4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.1.1出租方責(zé)任：確保冷庫設(shè)施符合租賃要求，提供必要的技術(shù)支持。4.1.2承租方責(zé)任：按照租賃用途使用冷庫，保持冷庫設(shè)施完好。4.2交付及驗收4.2.1出租方在合同生效日前將冷庫交付承租方。4.2.2承租方在收到冷庫后進(jìn)行驗收，并在[驗收期限]內(nèi)書面通知出租方。4.3使用及維護(hù)4.3.1承租方應(yīng)按照出租方提供的使用說明操作冷庫設(shè)施。4.3.2承租方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4違約責(zé)任4.4.1出租方未按時交付冷庫或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.2承租方未按時支付租金或損壞冷庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.冷庫設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1冷庫設(shè)施應(yīng)保持清潔、無損壞、運(yùn)行正常。5.3故障處理5.3.1承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1雙方未履行合同約定的任何一項義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3處理程序6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.合同解除及終止條件7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形。7.2終止條件7.2.1合同期限屆滿。7.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。7.3解除及終止程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.2.2爭議仲裁程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2.1郵寄：[郵寄地址]10.1.2.2傳真：[傳真號碼]10.1.2.3電子郵件：[電子郵件地址]10.2合同附件10.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。10.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。10.4.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。11.合同簽訂及生效11.1簽字蓋章11.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自[生效日期]起生效。11.3附件11.3.1.1冷庫租賃協(xié)議11.3.1.2冷庫設(shè)施清單11.3.1.3保證金收據(jù)12.合同附件12.1冷庫設(shè)施清單12.1.1列出冷庫的詳細(xì)設(shè)施和配置。12.2租賃合同12.2.1包含租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。12.3其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。13.合同解除及終止的后續(xù)處理13.1財務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。13.2設(shè)施返還13.2.1承租方應(yīng)在合同終止后[具體日期]前將冷庫設(shè)施完好地返還給出租方。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容及租賃業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。14.合同解除及終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1同第八條爭議解決方式。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1同第八條爭議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等作用的獨(dú)立實體或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請或選擇第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.1按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。16.1.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.1.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確界定。16.2權(quán)利16.2.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：16.2.1.1獲取合理的服務(wù)報酬。16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與合同履行17.2.1第三方在合同履行中的行為，視為甲乙雙方的行為，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第