20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新科技園區(qū)聯建合作協議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍和內容3.1合作范圍3.2合作內容4.投資與資金4.1投資比例4.2投資金額4.3投資方式5.項目建設與運營5.1項目建設5.2項目運營5.3合作期限6.合作雙方的權利與義務6.1雙方的權利6.2雙方的義務7.項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.合作風險承擔8.1合作風險8.2風險承擔方式9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同的附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1適用法律14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：YYYY房地產開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯系方式第二條合作目的和原則2.1合作目的為了充分發(fā)揮甲乙雙方在科技創(chuàng)新和房地產開發(fā)領域的優(yōu)勢，共同打造一個集研發(fā)、生產、辦公、生活于一體的全新科技園區(qū)，實現互利共贏。2.2合作原則1.誠實信用2.公平公正3.互惠互利4.共同發(fā)展第三條合作范圍和內容3.1合作范圍本協議涉及的合作范圍為：科技園區(qū)的規(guī)劃設計、投資建設、運營管理及配套設施建設。3.2合作內容1.甲乙雙方共同投資建設科技園區(qū)；2.甲乙雙方共同負責科技園區(qū)的運營管理；3.甲乙雙方共同打造科技園區(qū)品牌形象；4.甲乙雙方共同引進高新技術企業(yè)及人才；5.甲乙雙方共同開發(fā)科技園區(qū)內商業(yè)、住宅等配套設施。第四條投資與資金4.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。4.2投資金額甲方投資金額為人民幣壹億元整，乙方投資金額為人民幣肆仟萬元整。4.3投資方式甲乙雙方按照各自投資比例以現金形式投入。第五條項目建設與運營5.1項目建設甲乙雙方共同成立項目公司，負責科技園區(qū)的規(guī)劃設計、建設施工及驗收。5.2項目運營項目公司成立后，甲乙雙方共同負責科技園區(qū)的運營管理，包括招商、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。5.3合作期限本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為20年。第六條合作雙方的權利與義務6.1雙方的權利1.甲方有權參與科技園區(qū)的規(guī)劃設計、投資建設、運營管理等工作；2.乙方有權參與科技園區(qū)的規(guī)劃設計、投資建設、運營管理等工作；3.雙方有權對科技園區(qū)的運營情況進行監(jiān)督。6.2雙方的義務1.甲乙雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務；2.雙方應積極協調解決合作過程中出現的爭議；3.雙方應共同維護科技園區(qū)的品牌形象和利益。第八條項目收益分配8.1收益分配原則1.按照投資比例進行收益分配；2.收益分配應遵循公平、公正、公開的原則；3.收益分配應在項目運營后的第一個年度結束后進行。8.2收益分配方式1.收益分配采用現金支付方式；2.收益分配的具體時間、金額由甲乙雙方共同商定。8.3收益分配比例1.甲方按60%的比例分享收益；2.乙方按40%的比例分享收益。第九條合作風險承擔9.1合作風險1.市場風險；2.投資風險；3.運營風險；4.法律法規(guī)變動風險。9.2風險承擔方式1.雙方應共同承擔市場風險、投資風險和運營風險；2.法律法規(guī)變動風險由各自承擔。第十條爭議解決機制10.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協商解決爭議；2.若協商不成，則提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面異議；2.雙方應積極配合法院調查取證；3.法院判決為最終裁決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更1.合同變更需經甲乙雙方協商一致；2.合同變更應以書面形式進行。11.2合同解除1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除；3.違約方在合同規(guī)定的時間內未能履行義務，另一方有權解除合同。第十二條違約責任12.1違約情形1.違反合同約定的投資比例或投資金額；2.違反合同約定的建設與運營要求；3.違反合同約定的收益分配規(guī)定；4.未按合同約定履行其他義務。12.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方應承擔因違約產生的其他責任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.2合同終止1.合同期滿自動終止；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動終止。13.3合同解除1.雙方協商一致解除合同；2.因違約導致合同解除；3.因不可抗力導致合同解除。第十四條其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，因特定業(yè)務需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、運營管理方等。1.2第三方范圍1.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行業(yè)務對接、談判、簽訂合同等事宜；1.2.2咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協助甲乙雙方進行項目規(guī)劃、風險評估等；1.2.3設計單位：負責科技園區(qū)的規(guī)劃設計工作；1.2.4施工單位：負責科技園區(qū)的建設施工工作；1.2.5監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督和檢查；1.2.6運營管理方：負責科技園區(qū)的日常運營管理工作。第二條第三方責任及權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，保證工作質量；2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.1.3第三方因自身原因造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；2.2.3第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。第三條第三方介入的程序及審批3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協商確定需要引入的第三方；3.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務；3.1.3第三方合作協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.2第三方介入審批3.2.1第三方介入需經甲乙雙方共同審批；3.2.2審批流程：甲乙雙方提出第三方介入申請，經雙方協商一致后，由法定代表人或授權代表簽字蓋章。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因造成項目損失的，其責任限額不得超過合同總金額的5%；4.1.2第三方責任限額包括但不限于設計錯誤、施工質量問題、監(jiān)理失職等。4.2超額責任承擔4.2.1若第三方責任損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自投資比例分擔；4.2.2甲乙雙方應在合同中明確超出責任限額的損失分擔方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行義務。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同合作關系，三方應共同維護項目利益，確保項目順利進行。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件6.1.1第三方完成合同約定的全部或部分工作；6.1.2第三方因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同；6.1.3雙方協商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方提出退出申請；6.2.2雙方協商確定退出方案；6.2.3雙方簽署退出協議，明確退出后的責任和義務。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同變更7.1.1第三方介入可能需要對原合同內容進行變更；7.1.2合同變更需經甲乙雙方及第三方協商一致。7.2合同變更程序7.2.1雙方提出合同變更建議；7.2.2雙方與第三方協商確定變更內容；7.2.3雙方及第三方簽署變更協議，明確變更后的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件須加蓋公司公章，與原件一致。2.附件二：合作雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復印件，加蓋公司公章。3.附件三：合作雙方授權委托書要求：授權委托書須加蓋公司公章，明確授權范圍和期限。4.附件四：科技園區(qū)規(guī)劃設計方案要求：設計方案應包含園區(qū)整體布局、功能分區(qū)、建筑風格等。5.附件五：科技園區(qū)建設施工合同要求：合同中應明確施工單位資質、施工范圍、工期、質量標準等。6.附件六：科技園區(qū)運營管理協議要求：協議中應明確運營管理方職責、收費標準、服務質量等。7.附件七：第三方合作協議要求：協議中應明確第三方職責、權利、義務、費用及違約責任。8.附件八：項目投資資金撥付計劃要求：計劃中應明確各階段投資金額、時間節(jié)點及撥付方式。9.附件九：項目收益分配方案要求：方案中應明確收益分配比例、時間節(jié)點及支付方式。10.附件十：項目風險評估報告要求：報告應包含市場風險、投資風險、運營風險等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間或金額投入資金責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未投入資金金額的1%。示例：甲方應于2024年1月1日投入資金5000萬元，但截至2024年2月1日僅投入4000萬元，則甲方應向乙方支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間或質量完成項目建設責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為項目合同金額的1%。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的1%。4.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付收益責任認定標準：未按時支付收益的一方應向另一方支付違約金，違約金為收益金額的1%。示例：甲乙雙方應在每年1月1日支付上一年度的收益，若未按時支付，則應向對方支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，由甲乙雙方協商確定違約責任。全文完。2024全新科技園區(qū)聯建合作協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯系方式3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內容4.1項目概述4.2合作方式4.3合作期限5.合作雙方的權利與義務5.1合作方一的權利與義務5.1.1權利5.1.2義務5.2合作方二的權利與義務5.2.1權利5.2.2義務6.項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理6.3項目變更7.項目的投資與資金籌措7.1投資方式7.2資金籌措8.項目的運營與維護8.1運營管理8.2維護責任9.合作雙方的利潤分配9.1利潤分配方式9.2利潤分配比例10.合作風險與爭議解決10.1合作風險10.2爭議解決方式11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同文本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“合作雙方”指本合同簽訂方，即合作方一和合作方二；（2）“項目”指本合同所約定的科技園區(qū)聯建項目；（3）“投資”指合作雙方為項目所投入的資金、技術、資源等；（4）“利潤”指項目運營過程中產生的凈收益；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務；（6）“爭議”指合作雙方對合同條款的理解或執(zhí)行產生的分歧。1.2解釋本合同的解釋應以文字表述為準，如有歧義，以合作雙方的協商結果為準。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一（1）名稱：X科技有限公司；（2）法定代表人：；（3）注冊地址：省市區(qū)路號；2.2合作方二（1）名稱：YY研發(fā)有限公司；（2）法定代表人：；（3）注冊地址：省市區(qū)路號；第三條合作目的與原則3.1合作目的本合同的目的是通過合作雙方共同投資、建設、運營科技園區(qū)，實現資源共享、優(yōu)勢互補，提高項目整體效益。3.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠實信用原則；（3）合作共贏原則。第四條合作內容4.1項目概述本項目位于省市區(qū)，占地面積平方米，建設內容包括研發(fā)樓、辦公樓、配套設施等。4.2合作方式合作雙方以聯合開發(fā)的方式共同建設、運營本項目。4.3合作期限本合同合作期限為年，自合同生效之日起計算。第五條合作雙方的權利與義務5.1合作方一的權利與義務5.1.1權利（1）參與項目的決策；（2）分享項目運營產生的利潤；（3）監(jiān)督項目的實施。5.1.2義務（1）按照約定投入資金、技術、資源；（2）參與項目的管理；（3）承擔項目的風險。5.2合作方二的權利與義務5.2.1權利（1）參與項目的決策；（2）分享項目運營產生的利潤；（3）監(jiān)督項目的實施。5.2.2義務（1）按照約定投入資金、技術、資源；（2）參與項目的管理；（3）承擔項目的風險。第六條項目實施與管理6.1項目實施計劃合作雙方應制定詳細的項目實施計劃，明確各階段的時間節(jié)點、任務分工等。6.2項目管理（1）成立項目管理委員會，負責項目的整體管理；（2）設立項目管理團隊，負責項目的日常運營。6.3項目變更（1）如需變更項目內容、進度等，合作雙方應協商一致；（2）項目變更應書面記錄，并經雙方簽字確認。第八條項目的投資與資金籌措8.1投資方式（1）合作方一投入資金人民幣萬元；（2）合作方二投入資金人民幣萬元。8.2資金籌措（1）合作雙方應確保按合同約定的時間和金額投入資金；（2）資金籌措方式包括但不限于自有資金、銀行貸款、政府補貼等。第九條項目的運營與維護9.1運營管理（1）項目運營期間，合作雙方應設立運營管理團隊，負責項目的日常運營和管理；（2）運營管理團隊應定期向合作雙方匯報運營情況。9.2維護責任（1）合作雙方應共同承擔項目的維護責任；（2）項目的維護費用由合作雙方按照投資比例分攤。第十條合作雙方的利潤分配10.1利潤分配方式（1）扣除項目運營成本、管理費用、稅費等后，剩余利潤；（2）利潤分配比例：合作方一占%，合作方二占%。10.2利潤分配比例利潤分配比例按照合作雙方投資比例確定，具體如下：（1）合作方一投資占比為%；（2）合作方二投資占比為%。第十一條合作風險與爭議解決11.1合作風險（1）市場風險；（2）政策風險；（3）技術風險；（4）運營風險。11.2爭議解決方式（1）合作雙方應友好協商解決爭議；（2）如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更（1）合同變更應書面形式進行；（2）變更內容應經合作雙方協商一致，并經雙方簽字蓋章。12.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。第十三條違約責任13.1違約行為（1）未按時投入資金；（2）未按約定履行管理職責；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。13.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應承擔相應的違約金。第十四條其他約定事項14.1通知與送達（1）合作雙方之間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資協議；（3）項目運營管理方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）項目顧問或管理咨詢機構；（2）融資顧問或投資機構；（3）技術提供商或服務商；（4）審計機構、律師事務所；（5）其他合作方同意的第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）協助項目融資或投資；（3）提供技術支持或服務；（4）進行項目審計或法律審查；（5）其他合作方同意的事項。16.第三方介入的審批程序16.1審批權限合作雙方應共同決定是否引入第三方，并確定第三方的具體職責和權限。16.2審批程序（1）合作雙方應就引入第三方事項進行書面協商；（2）協商一致后，由合作雙方共同簽署書面協議，明確第三方介入的具體內容和條款；（3）合作雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責任與義務17.1責任限額（1）第三方在履行本合同項下職責時，如因自身原因導致項目損失，應承擔相應的賠償責任；（2）合作雙方可根據實際情況，在第三方協議中約定第三方責任限額，該限額應合理反映第三方的風險承擔能力。17.2義務（1）第三方應按照合作雙方的要求和本合同的約定，履行其職責和義務；（2）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與合作雙方的關系第三方與合作雙方的關系是基于本合同和第三方協議建立的，第三方不應被視為合作雙方的合伙人或代理人。18.2與項目的關系第三方在項目中的角色和職責應明確界定，第三方不應干預項目的正常運營和管理。18.3與其他第三方的關系第三方在項目中的行為應遵守相關法律法規(guī)，不得與其他第三方發(fā)生利益沖突。19.第三方介入的終止與退出19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方協議終止；（3）合作雙方一致同意第三方退出。19.2退出程序（1）合作雙方應書面通知第三方退出；（2）第三方應按照約定或本合同的規(guī)定，妥善處理其在本合同項下的未了事項。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。20.2爭議解決機構如協商不成，爭議可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會進行解決。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則第三方介入的費用應由合作雙方根據第三方協議和本合同的約定共同承擔。21.2費用結算合作雙方應按季度或項目進度結算第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術評估、財務預測、風險評估等內容，并由具備相關資質的機構出具。附件說明：此報告作為項目決策的重要依據，合作雙方應共同審核并確認。2.項目投資協議詳細要求：協議應明確合作雙方的投資比例、資金投入方式、投資回報分配等條款。附件說明：此協議作為合作雙方投資行為的基礎，應確保投資安全與收益。3.項目運營管理方案詳細要求：方案應包括項目運營的組織架構、管理制度、人員配置、運營流程等內容。附件說明：此方案作為項目運營的指導文件，合作雙方應共同制定并執(zhí)行。4.第三方協議詳細要求：協議應明確第三方在項目中的角色、職責、權利、義務、責任限額等內容。附件說明：此協議作為第三方介入項目的基礎，合作雙方應確保第三方符合項目需求。5.項目變更記錄詳細要求：記錄應包括項目變更的原因、內容、影響、審批過程等。附件說明：此記錄作為項目變更的正式文件，合作雙方應共同確認。6.項目運營報告詳細要求：報告應包括項目運營的財務數據、運營狀況、存在的問題、改進措施等。附件說明：此報告作為項目運營的評估依據，合作雙方應定期審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時投入資金：合作一方未按約定時間和金額投入資金。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合作方一未按約定時間投入資金人民幣500萬元，應向合作方二支付違約金并賠償損失。（2）未按約定履行管理職責：合作一方未履行項目管理職責，導致項目進度延誤或損失。責任認定標準：違約方應承擔相應的管理責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合作方一未按約定履行項目管理職責，導致項目進度延誤3個月，應承擔管理責任并賠償損失。（3）泄露商業(yè)秘密：合作一方泄露項目商業(yè)秘密，給合作對方造成損失。責任認定標準：違約方應承擔侵權責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：合作方一泄露項目商業(yè)秘密，導致合作方二遭受損失人民幣100萬元，應承擔侵權責任并賠償損失。（4）其他違約行為：合作一方違反本合同約定的其他行為。責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：合作方一違反合同約定，擅自改變項目設計，導致項目成本增加人民幣50萬元，應承擔相應責任。全文完。2024全新科技園區(qū)聯建合作協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3雙方注冊號及稅務登記號2.科技園區(qū)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設周期3.合作范圍及內容3.1合作范圍3.2合作內容3.3合作方式4.投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金投入時間節(jié)點5.項目建設與管理5.1建設單位5.2管理機構5.3建設標準5.4施工進度6.產權及使用權6.1產權歸屬6.2使用權分配6.3產權變更7.合作期限及終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3終止后的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協議附件11.協議生效及修改11.1生效日期11.2修改程序12.協議解除及終止12.1解除條件12.2終止程序13.協議附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：投資協議13.3附件三：合作協議14.協議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：科技有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：投資管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊號及稅務登記號甲方注冊號：05稅務登記號：05乙方注冊號：06稅務登記號：062.科技園區(qū)項目概述2.1項目名稱科技園區(qū)2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝總建筑面積：200萬平方米2.4項目投資估算總投資：100億元人民幣2.5項目建設周期建設周期：5年3.合作范圍及內容3.1合作范圍甲方負責園區(qū)整體規(guī)劃、建設及運營管理。乙方負責園區(qū)內企業(yè)引進、培育及服務。3.2合作內容甲方提供園區(qū)基礎設施、公共服務設施等。乙方提供企業(yè)引進、政策咨詢、市場推廣等服務。3.3合作方式甲方與乙方簽訂長期合作協議，共同推進園區(qū)建設與發(fā)展。4.投資及資金來源4.1投資總額總投資：100億元人民幣4.2資金來源甲方自籌資金：60億元人民幣乙方自籌資金：20億元人民幣銀行貸款：20億元人民幣4.3資金投入時間節(jié)點項目啟動資金：自協議簽訂之日起3個月內到位年度投資：按項目建設進度分年度投入5.項目建設與管理5.1建設單位甲方為項目建設單位，負責組織實施。5.2管理機構設立園區(qū)管理委員會，負責園區(qū)日常管理工作。5.3建設標準按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準進行建設。5.4施工進度項目分期建設，每期建設周期為1年。6.產權及使用權6.1產權歸屬園區(qū)內土地使用權歸甲方所有。園區(qū)內建筑物及其他附著物產權歸甲方所有。6.2使用權分配甲方將園區(qū)內土地使用權及建筑物使用權分配給乙方。6.3產權變更未經雙方書面同意，不得變更產權歸屬。8.保密條款8.1保密內容雙方在合作過程中所獲得的技術、商業(yè)、財務等信息，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自協議簽訂之日起至合作終止后五年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反本協議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。9.2爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，并通過雙方認可的聯系方式發(fā)送。10.3協議附件本協議附件包括但不限于：項目可行性研究報告、投資協議、合作協議等。11.協議生效及修改11.1生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改程序本協議的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.協議解除及終止12.1解除條件在協議約定的期限內，任何一方未履行協議義務，經對方書面通知后仍未改正的，對方有權解除協議。12.2終止程序協議解除或終止后，雙方應立即停止履行協議項下的權利和義務，并按照本協議的約定處理相關事宜。13.協議附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：投資協議13.3附件三：合作協議14.協議簽署及生效日期14.1簽署日期本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.3日期年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務、技術服務、項目管理服務或其他相關服務的獨立法人或自然人。15.2第三方介入方式第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等事項。15.3.2服務協議應與本合同的內容相一致，并作為本合同的附件。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的相關約定。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任僅限于其服務協議中約定的內容，對于本合同中未明確約定的責任，第三方不承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據服務協議的具體內容確定，但最高不超過服務協議中約定的金額。16.2.2如服務協議中未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同總投資的5%。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔責任。16.3.2因甲乙雙方違反本合同約定導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的權利義務劃分17.1第三方與甲方的權利義務17.1.1第三方應按照服務協議約定，為甲方提供優(yōu)質的服務。17.1.2甲方應按照服務協議約定，支付第三方服務費用。17.1.3第三方應配合甲方的工作，確保項目順利推進。17.2第三方與乙方的權利義務17.2.1第三方應按照服務協議約定，為乙方提供優(yōu)質的服務。17.2.2乙方應按照服務協議約定，支付第三方服務費用。17.2.3第三方應配合乙方的工作，確保項目順利推進。17.3第三方與甲乙雙方的權利義務17.3.1第三方應遵守本合同的相關約定，確保項目合規(guī)進行。17.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務協議。17.3.3第三方應在甲乙雙方的監(jiān)督下，及時報告工作進展和問題。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同