20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空物流園區(qū)建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2政策法規(guī)依據(jù)2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2專用術(shù)語解釋3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目內(nèi)容5.項目建設(shè)與運營目標(biāo)5.1建設(shè)目標(biāo)5.2運營目標(biāo)6.項目建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)范圍6.2建設(shè)工期6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.運營管理7.1運營模式7.2運營團隊7.3運營服務(wù)內(nèi)容8.投資與資金管理8.1投資總額8.2投資資金來源8.3資金使用計劃9.合作方式與權(quán)利義務(wù)9.1合作方式9.2甲方權(quán)利與義務(wù)9.3乙方權(quán)利與義務(wù)10.項目驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3交付時間11.項目運營維護11.1運營維護責(zé)任11.2運營維護標(biāo)準(zhǔn)11.3運營維護費用12.項目風(fēng)險與責(zé)任12.1風(fēng)險識別與評估12.2風(fēng)險分擔(dān)與處理12.3責(zé)任追究13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.1.1中華人民共和國合同法1.1.2中華人民共和國民法典1.1.3《中華人民共和國航空運輸法》1.2政策法規(guī)依據(jù)1.2.1國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于航空物流園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見1.2.2國家民航局關(guān)于航空物流園區(qū)運營管理的相關(guān)規(guī)定2.定義與解釋2.1合同用語定義2.1.1“航空物流園區(qū)”指為航空物流企業(yè)提供一體化服務(wù)的專業(yè)園區(qū)。2.1.2“運營”指對航空物流園區(qū)進行日常管理、運營和維護。2.2專用術(shù)語解釋2.2.1“甲方”指委托建設(shè)與運營航空物流園區(qū)的企業(yè)。2.2.2“乙方”指承接建設(shè)與運營航空物流園區(qū)的企業(yè)。3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱：X航空物流有限公司3.1.2甲方住所：省市區(qū)路號3.1.3甲方法定代表人：3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱：X建設(shè)管理有限公司3.2.2乙方住所：省市區(qū)路號3.2.3乙方法定代表人：4.項目概況4.1項目名稱：2024年度航空物流園區(qū)建設(shè)項目4.2項目地點：省市區(qū)4.3項目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米4.4項目內(nèi)容：包括航空物流倉儲、配送中心、信息中心、辦公及配套設(shè)施等5.項目建設(shè)與運營目標(biāo)5.1建設(shè)目標(biāo)5.1.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，建設(shè)成為符合現(xiàn)代化航空物流園區(qū)要求的設(shè)施。5.1.2在項目建成后的三年內(nèi)，實現(xiàn)園區(qū)運營收入達到萬元。5.2運營目標(biāo)5.2.1提供高效、便捷、安全的航空物流服務(wù)。5.2.2實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的資源共享，提高整體運營效率。6.項目建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)范圍：包括園區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。6.2建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，建設(shè)周期為個月。6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，確保項目質(zhì)量。7.運營管理7.1運營模式：采用現(xiàn)代物流管理理念和先進技術(shù)，實現(xiàn)信息化、智能化運營。7.2運營團隊：由乙方組建專業(yè)運營團隊，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理工作。7.3運營服務(wù)內(nèi)容：包括倉儲、配送、信息處理、客戶服務(wù)等。8.投資與資金管理8.1投資總額8.1.1項目總投資額為人民幣億元，其中建設(shè)投資億元，運營資金億元。8.2投資資金來源8.2.1甲方自籌資金億元。8.2.2乙方自籌資金億元。8.2.3銀行貸款億元。8.3資金使用計劃8.3.1建設(shè)投資資金按工程進度撥付。8.3.2運營資金在項目竣工驗收后，根據(jù)運營需求分階段投入。9.合作方式與權(quán)利義務(wù)9.1合作方式9.1.1甲方提供土地、規(guī)劃許可等必要條件。9.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、建設(shè)、運營和維護。9.2甲方權(quán)利與義務(wù)9.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行項目建設(shè)與運營。9.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利實施。9.3乙方權(quán)利與義務(wù)9.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方提供的土地和設(shè)施。9.3.2乙方有義務(wù)按照合同約定完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量。10.項目驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.1.2符合合同約定的建設(shè)內(nèi)容和質(zhì)量要求。10.2驗收程序10.2.1甲方組織成立驗收委員會。10.2.2乙方提交項目驗收申請。10.2.3驗收委員會進行現(xiàn)場驗收。10.3交付時間10.3.1項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方交付項目。11.項目運營維護11.1運營維護責(zé)任11.1.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營和維護工作。11.1.2甲方有權(quán)對乙方的運營維護工作進行監(jiān)督。11.2運營維護標(biāo)準(zhǔn)11.2.1乙方應(yīng)確保園區(qū)設(shè)施正常運行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)設(shè)施進行檢查和維修，確保安全。11.3運營維護費用11.3.1運營維護費用由乙方承擔(dān)。11.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的費用使用情況。12.項目風(fēng)險與責(zé)任12.1風(fēng)險識別與評估12.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險。12.1.2雙方應(yīng)共同評估風(fēng)險的影響和可能發(fā)生的損失。12.2風(fēng)險分擔(dān)與處理12.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險性質(zhì)和影響程度，合理分擔(dān)風(fēng)險。12.2.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險損失。12.3責(zé)任追究12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。13.1.2任何一方違反合同約定的條款。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1項目完成并驗收合格。14.2.2合同約定的期限屆滿。14.3合同解除與終止程序14.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高項目建設(shè)的專業(yè)性和規(guī)范性，確保項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，促進合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)其參與項目相關(guān)活動。3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其收取的費用的一定比例。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取項目建設(shè)相關(guān)信息。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立合同關(guān)系。6.1.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其自身行為。6.2第三方與項目其他參與方的關(guān)系6.2.1第三方與項目其他參與方（如供應(yīng)商、施工方等）之間無直接合同關(guān)系。6.2.2第三方對項目其他參與方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。7.3第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的履職情況進行評估。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方和乙方按合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、檢測費、評估費等。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2合同變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款相應(yīng)調(diào)整。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交項目相關(guān)資料和報告。12.第三方介入合同其他約定12.1第三方介入合同應(yīng)明確合同期限、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。12.2第三方介入合同中的未盡事宜，可參照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項目建設(shè)的必要性、市場需求、經(jīng)濟效益等。說明：作為項目審批的依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)編制。2.合同附件二：項目環(huán)境影響評價報告要求：評估項目建設(shè)對環(huán)境的影響，提出環(huán)保措施。說明：作為項目審批的依據(jù)，需符合國家環(huán)保要求。3.合同附件三：項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括園區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、設(shè)備選型等。說明：作為項目建設(shè)的基礎(chǔ)，需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.合同附件四：建設(shè)施工圖設(shè)計文件要求：詳細(xì)說明建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備安裝等。說明：作為施工依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計機構(gòu)編制。5.合同附件五：設(shè)備采購清單及報價要求：列出所需設(shè)備的型號、數(shù)量、品牌、價格等信息。說明：作為設(shè)備采購的依據(jù)，需由供應(yīng)商提供。6.合同附件六：項目竣工驗收報告要求：詳細(xì)說明項目驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：作為項目交付的依據(jù)，需由驗收委員會編制。7.合同附件七：運營管理方案要求：包括運營模式、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為項目運營的指導(dǎo)文件，需由運營團隊編制。8.合同附件八：財務(wù)管理報告要求：詳細(xì)記錄項目投資、資金使用、財務(wù)狀況等。說明：作為項目財務(wù)管理的依據(jù)，需由財務(wù)部門編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地、規(guī)劃許可等必要條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定時間提供土地，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方延誤工期損失。2.違約行為：乙方未按約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)缺陷、賠償損失等。示例：乙方在項目建設(shè)過程中，由于施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)缺陷和賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定進行項目運營，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括提高服務(wù)質(zhì)量、賠償損失等。示例：乙方在項目運營過程中，由于管理不善導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目風(fēng)險增加或損失發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在項目評估過程中，由于評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致項目風(fēng)險增加，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定支付設(shè)備采購費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度航空物流園區(qū)建設(shè)與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.投資及資金管理5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用計劃6.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)規(guī)范6.2標(biāo)準(zhǔn)化要求7.質(zhì)量控制及驗收7.1質(zhì)量控制體系7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求9.運營管理及服務(wù)9.1運營管理模式9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.價格及支付方式10.1價格構(gòu)成10.2支付方式11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：航空公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：航空物流有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景航空公司計劃在市新建一個航空物流園區(qū)，以滿足日益增長的航空物流需求。2.2項目目標(biāo)建設(shè)一個現(xiàn)代化、高效、環(huán)保的航空物流園區(qū)，提升航空物流服務(wù)水平。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍市航空物流園區(qū)的建設(shè)與運營。3.2項目內(nèi)容園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運營及維護。4.項目實施計劃4.1項目進度安排2024年4月2025年3月：項目規(guī)劃及設(shè)計2025年4月2026年3月：項目建設(shè)2026年4月2026年6月：項目驗收及試運行2026年7月2026年12月：正式運營4.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。5.投資及資金管理5.1投資總額項目總投資為人民幣伍億元整（￥50,000,000.00）。5.2資金來源甲方自籌資金及銀行貸款。5.3資金使用計劃按照項目進度及資金需求，分階段撥付資金。6.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)規(guī)范園區(qū)建設(shè)及運營應(yīng)遵循國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2標(biāo)準(zhǔn)化要求園區(qū)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化要求。7.質(zhì)量控制及驗收7.1質(zhì)量控制體系建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項目質(zhì)量。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足項目設(shè)計要求。7.3驗收程序項目完成后，雙方組織驗收，合格后方可投入使用。8.生產(chǎn)安全及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)運營過程中的安全生產(chǎn)，確保員工及園區(qū)安全。8.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.2環(huán)保要求8.2.1園區(qū)建設(shè)及運營過程中，嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。8.2.2建立完善的環(huán)保管理制度，確保污染物達標(biāo)排放。9.運營管理及服務(wù)9.1運營管理模式9.1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的運營管理。9.1.2乙方制定運營管理方案，經(jīng)甲方同意后實施。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1提供航空物流相關(guān)服務(wù)，包括貨物收發(fā)、倉儲、配送等。9.2.2維護園區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保正常運行。9.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平，客戶滿意度不低于95%。10.價格及支付方式10.1價格構(gòu)成10.1.1園區(qū)建設(shè)費用：包括土地費用、建筑安裝工程費等。10.1.2運營管理費用：包括人員工資、設(shè)備折舊、維護保養(yǎng)費等。10.2支付方式10.2.1甲方按照合同約定分階段支付款項。10.2.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同期限屆滿。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同有效期為自簽訂之日起至2026年12月31日。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)送之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：項目實施計劃、技術(shù)規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同項下，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金注入、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等。16.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；不同意介入的，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，并對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合質(zhì)量要求。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行約定，與本合同無關(guān)。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。18.3.2合同雙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險評估確定。19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.2超額責(zé)任若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。20.第三方變更及退出20.1第三方變更任何一方認(rèn)為第三方不符合合同約定的要求，有權(quán)要求變更第三方。20.2第三方退出第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前30日向甲方或乙方提出退出申請，并書面通知合同雙方。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。21.2修改協(xié)議的效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告說明：詳細(xì)闡述項目建設(shè)的可行性，包括市場分析、技術(shù)評估、投資估算等。2.項目設(shè)計方案說明：包括園區(qū)規(guī)劃圖、建筑平面圖、設(shè)備配置圖等。3.施工組織設(shè)計說明：詳細(xì)說明施工方案、施工進度、安全措施等。4.運營管理方案說明：包括運營管理模式、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.質(zhì)量控制文件說明：包括質(zhì)量管理體系、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。6.安全生產(chǎn)文件說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保措施文件說明：包括環(huán)保管理制度、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。8.第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.付款計劃表說明：明確各階段付款金額、時間節(jié)點等。10.爭議解決機制說明：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定時間支付款項。1.1.2未按約定提供場地、設(shè)備等。1.1.3未按約定完成項目進度。1.2乙方違約1.2.1未按約定時間完成項目建設(shè)。1.2.2施工質(zhì)量不符合合同要求。1.2.3運營服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。1.3第三方違約1.3.1未按約定提供服務(wù)。1.3.2提供的服務(wù)不符合合同要求。1.3.3違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費用的千分之五計算。2.3.2第三方應(yīng)賠償合同雙方因此造成的損失。全文完。2024年度航空物流園區(qū)建設(shè)與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資估算3.項目建設(shè)階段及進度安排3.1設(shè)計階段3.1.1設(shè)計單位3.1.2設(shè)計進度3.1.3設(shè)計成果交付3.2施工階段3.2.1施工單位3.2.2施工進度3.2.3施工質(zhì)量要求3.3調(diào)試階段3.3.1調(diào)試單位3.3.2調(diào)試進度3.3.3調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證與驗收4.1質(zhì)量保證4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果處理5.投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用計劃5.4資金支付方式6.運營管理6.1運營模式6.2運營管理團隊6.3運營管理職責(zé)6.4運營管理考核7.服務(wù)與收費標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3收費標(biāo)準(zhǔn)7.4收費方式8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)8.4物業(yè)管理合同期限9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：項目設(shè)計文件12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：設(shè)備清單12.4附件四：服務(wù)協(xié)議12.5附件五：物業(yè)管理協(xié)議13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2合同變更13.3合同解除13.4合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：航空物流有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年度航空物流園區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)航空物流園區(qū)2.3項目規(guī)模占地約1000畝，建設(shè)面積約為50萬平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括航空貨運站、倉儲設(shè)施、辦公樓、員工宿舍等2.5項目投資估算總投資約為10億元人民幣3.項目建設(shè)階段及進度安排3.1設(shè)計階段3.1.1設(shè)計單位設(shè)計研究院3.1.2設(shè)計進度自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成初步設(shè)計，6個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計3.1.3設(shè)計成果交付設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方要求，并在規(guī)定時間內(nèi)交付甲方3.2施工階段3.2.1施工單位建筑工程有限公司3.2.2施工進度自施工圖設(shè)計完成之日起12個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，24個月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容3.2.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量合格3.3調(diào)試階段3.3.1調(diào)試單位調(diào)試有限公司3.3.2調(diào)試進度自全部建設(shè)內(nèi)容完成后2個月內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試3.3.3調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)調(diào)試應(yīng)滿足設(shè)計要求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠運行4.質(zhì)量保證與驗收4.1質(zhì)量保證甲方要求乙方提供質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量合格4.3驗收程序驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進行，包括初驗、終驗和整改4.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格5.投資與資金管理5.1投資總額總投資約為10億元人民幣5.2資金來源甲方自籌資金，乙方墊資建設(shè)5.3資金使用計劃資金使用計劃應(yīng)按照項目進度安排，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督5.4資金支付方式資金支付采用按進度付款方式，具體支付比例由雙方協(xié)商確定6.運營管理6.1運營模式采用甲方自運營模式，乙方負(fù)責(zé)項目運營管理6.2運營管理團隊運營管理團隊由甲方指派，乙方協(xié)助6.3運營管理職責(zé)運營管理團隊負(fù)責(zé)項目日常運營管理，確保項目穩(wěn)定運行6.4運營管理考核運營管理考核應(yīng)包括運營效益、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等方面8.服務(wù)與收費標(biāo)準(zhǔn)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1航空貨物運輸服務(wù)8.1.2倉儲服務(wù)8.1.3辦公設(shè)施管理服務(wù)8.1.4員工宿舍管理服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1航空貨物運輸服務(wù)：確保貨物按時送達，貨物完好無損8.2.2倉儲服務(wù)：提供安全、高效的倉儲服務(wù)，保障貨物安全8.2.3辦公設(shè)施管理服務(wù)：保持辦公區(qū)域整潔、安全8.2.4員工宿舍管理服務(wù)：提供舒適的居住環(huán)境，保障員工生活便利8.3收費標(biāo)準(zhǔn)8.3.1航空貨物運輸服務(wù)：根據(jù)貨物類型、重量、距離等因素確定收費標(biāo)準(zhǔn)8.3.2倉儲服務(wù)：按倉儲面積、存儲時間等因素確定收費標(biāo)準(zhǔn)8.3.3辦公設(shè)施管理服務(wù)：按辦公面積、服務(wù)內(nèi)容等因素確定收費標(biāo)準(zhǔn)8.3.4員工宿舍管理服務(wù)：按房間類型、居住時間等因素確定收費標(biāo)準(zhǔn)8.4收費方式8.4.1貨物運輸服務(wù)：預(yù)付款加運費結(jié)算8.4.2倉儲服務(wù)：預(yù)付款加倉儲費用結(jié)算8.4.3辦公設(shè)施管理服務(wù)：預(yù)付款加月租費結(jié)算8.4.4員工宿舍管理服務(wù)：預(yù)付款加住宿費結(jié)算9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理范圍9.1.1園區(qū)綠化維護9.1.2公共設(shè)施維護9.1.3安全保衛(wèi)9.1.4清潔衛(wèi)生9.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.2.1定期檢查綠化設(shè)施，確保綠化美觀9.2.2定期維護公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運行9.2.324小時安全巡邏，保障園區(qū)安全9.2.4定期清潔園區(qū)，保持環(huán)境整潔9.3物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)9.3.1綠化維護：按綠化面積和綠化種類確定收費標(biāo)準(zhǔn)9.3.2公共設(shè)施維護：按設(shè)施種類和使用頻率確定收費標(biāo)準(zhǔn)9.3.3安全保衛(wèi)：按園區(qū)面積和安保需求確定收費標(biāo)準(zhǔn)9.3.4清潔衛(wèi)生：按園區(qū)面積和清潔需求確定收費標(biāo)準(zhǔn)9.4物業(yè)管理合同期限物業(yè)管理合同期限為5年，自項目交付使用之日起計算10.合同期限與終止10.1合同期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目竣工交付使用后5年10.2合同終止條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3違約情形發(fā)生10.3合同終止程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2終止合同的相關(guān)事宜處理完畢11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未能按時完成項目建設(shè)的11.1.2質(zhì)量不達標(biāo)的11.1.3違反合同約定的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1返還違約金11.2.2恢復(fù)、更換、修理或賠償損失11.2.3其他違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方書面申請12.3.2仲裁委員會受理12.3.3仲裁委員會裁決13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)計文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：服務(wù)協(xié)議13.5附件五：物業(yè)管理協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2023年12月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1設(shè)計階段：第三方介入包括但不限于設(shè)計方案審核、技術(shù)指導(dǎo)、進度監(jiān)控等。15.2.2施工階段：第三方介入包括但不限于施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等。15.2.3運營階段：第三方介入包括但不限于運營咨詢、安全管理、服務(wù)質(zhì)量評估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，超出其專業(yè)范圍的責(zé)任由合同雙方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求合同雙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的指示，配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤p方的損失時，應(yīng)由第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，剩余部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面修改合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的劃分說明