甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述3.購(gòu)買價(jià)格4.支付方式5.交付日期和條件6.房產(chǎn)過戶7.稅費(fèi)承擔(dān)8.維修責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.隱私保護(hù)12.第三方受益13.合同的修改和終止14.簽署和日期第一部分：合同如下：1.1甲方（賣方）1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份證號(hào)碼：X1.1.3甲方聯(lián)系方式：X1.1.4甲方地址：X1.2乙方（買方）1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份證號(hào)碼：X1.2.3乙方聯(lián)系方式：X1.2.4乙方地址：X2.1房產(chǎn)位置：X2.2房產(chǎn)面積：X平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：X2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：X2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：X2.6房產(chǎn)用途：X3.1購(gòu)買價(jià)格：X元人民幣3.2定金：X元人民幣，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方3.3首付款：X元人民幣，于X日期前支付給甲方3.4貸款金額：X元人民幣，如乙方需貸款，由乙方自行解決3.5尾款：X元人民幣，于房產(chǎn)交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方4.1交付日期：X4.2交付條件：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢5.1房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，無任何隱瞞和虛假陳述6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息7.2雙方不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得有任何違約行為7.3本合同的任何修改和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)8.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題8.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完整性，無任何違章建筑和其他影響房產(chǎn)使用的因素8.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的環(huán)保性，符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求9.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接收房產(chǎn)9.3乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付稅費(fèi)10.1房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切維修責(zé)任10.2房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用和完好11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同的各項(xiàng)約定12.2雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境和公共安全13.1本合同的修改和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)13.2本合同的修改和終止，不影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)14.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)14.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶完畢之日止第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件2：房產(chǎn)買賣合同公證證書附件3：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件4：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件5：房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件附件6：定金收據(jù)附件7：首付款收據(jù)附件8：貸款合同復(fù)印件（如適用）附件9：尾款收據(jù)附件10：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件11：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)支付憑證附件12：維修責(zé)任確認(rèn)書附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件14：合同修改和終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶稅費(fèi)等信息。附件2：房產(chǎn)買賣合同公證證書詳細(xì)要求：合同公證證書應(yīng)由公證處出具，證明合同的真實(shí)性和有效性。附件3：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件4：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，并能反映出房產(chǎn)的所有權(quán)信息。附件5：房產(chǎn)買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰，并能反映出買賣雙方的身份信息。附件6：定金收據(jù)詳細(xì)要求：定金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收款金額和收款日期。附件7：首付款收據(jù)詳細(xì)要求：首付款收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收款金額和收款日期。附件8：貸款合同復(fù)印件（如適用）詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰，并能反映出貸款金額、還款方式等信息。附件9：尾款收據(jù)詳細(xì)要求：尾款收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收款金額和收款日期。附件10：房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：交付確認(rèn)書應(yīng)由買賣雙方共同簽署，注明交付日期和交付條件。附件11：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，注明支付金額和支付日期。附件12：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：維修責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)由買賣雙方共同簽署，注明維修責(zé)任和期限。附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和具體程序。附件14：合同修改和終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改和終止協(xié)議應(yīng)由買賣雙方共同簽署，注明修改和終止的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.甲方未按約定條件交付房產(chǎn)3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)4.乙方未按約定方式接收房產(chǎn)5.甲方未按約定保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性6.乙方未按約定保護(hù)甲方隱私和合法權(quán)益7.雙方未按約定履行合同的其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的1%per天。2.甲方未按約定條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的1%per天。4.乙方未按約定方式接收房產(chǎn)，視為乙方接受房產(chǎn)，但乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.甲方未按約定保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方未按約定保護(hù)甲方隱私和合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.雙方未按約定履行合同的其他約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=購(gòu)買款項(xiàng)×1%×違約天數(shù)如違約天數(shù)為10天，則違約金為購(gòu)買款項(xiàng)的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華