20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院職工住宅購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅項目概況2.1住宅項目名稱2.2住宅項目位置2.3住宅項目開發(fā)商2.4住宅項目總面積2.5住宅項目規(guī)劃許可證2.6住宅項目預(yù)售許可證3.住宅購買條件3.1購房資格3.2付款方式3.3交房時間3.4購房稅費4.住宅價格及支付方式4.1住宅單價4.2住宅總價4.3付款節(jié)點4.4付款方式5.住宅交付及驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標(biāo)準5.4驗收程序5.5驗收期限6.住宅質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：住宅項目規(guī)劃圖11.2附件二：住宅項目戶型圖11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：驗收標(biāo)準12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：醫(yī)院乙方：醫(yī)院職工1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：根據(jù)乙方身份證信息所載地址1.3雙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話：根據(jù)乙方身份證信息所載電話，郵箱：根據(jù)乙方身份證信息所載郵箱2.住宅項目概況2.1住宅項目名稱醫(yī)院職工住宅小區(qū)2.2住宅項目位置市區(qū)路號2.3住宅項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4住宅項目總面積萬平方米2.5住宅項目規(guī)劃許可證規(guī)許字[]第號2.6住宅項目預(yù)售許可證預(yù)許字[]第號3.住宅購買條件3.1購房資格乙方須為甲方正式職工，持有甲方出具的職工證明文件。3.2付款方式乙方購買住宅應(yīng)采用分期付款方式，首付比例不得低于住宅總價的30%，剩余款項在交房前付清。3.3交房時間住宅項目預(yù)計于年月日交房。3.4購房稅費乙方購買住宅產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.住宅價格及支付方式4.1住宅單價住宅單價為每平方米元，具體價格以開發(fā)商實際公布為準。4.2住宅總價住宅總價為元，根據(jù)實際購買面積計算。4.3付款節(jié)點首付在簽訂合同后個工作日內(nèi)支付，后續(xù)分期付款在每期約定的日期前支付。4.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以開發(fā)商提供的銀行賬戶為準。5.住宅交付及驗收5.1交付條件住宅項目竣工驗收合格，且甲方已將住宅交付給乙方。5.2交付時間住宅項目交付時間與3.3款約定的交房時間一致。5.3驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準參照國家及地方相關(guān)政策及住宅項目相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行。5.4驗收程序乙方應(yīng)在交付之日起個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)答復(fù)。5.5驗收期限驗收期限為自交付之日起個月內(nèi)。6.住宅質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限住宅質(zhì)量保證期限為自交付之日起年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任開發(fā)商對住宅項目在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。6.3質(zhì)量問題處理乙方發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)進行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于住宅總價萬分之一的違約金。（2）乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金。（3）乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未按約定處理的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于質(zhì)量問題部分住宅總價萬分之一的違約金。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實際損失。（2）乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。8.3違約賠償因違約給對方造成的損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可向仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）住宅項目交付完畢，乙方取得住宅產(chǎn)權(quán)；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：住宅項目規(guī)劃圖11.2附件二：住宅項目戶型圖11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：驗收標(biāo)準12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期同簽署日期。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同約定為準。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按照原樣重新制作合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及費用預(yù)算。16.2第三方的選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。16.3第三方的職責(zé)（1）按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍；（2）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助造成的損失，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定的賠償金額；（3）如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)生爭議或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)生爭議或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如發(fā)生爭議或損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的更換19.1第三方更換的條件如甲乙雙方認為第三方無法勝任其職責(zé)，或第三方存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方更換的流程（1）甲乙雙方共同決定更換第三方；（2）由一方提出書面申請，說明更換第三方的原因及新第三方的基本情況；（3）經(jīng)甲乙雙方同意后，與新第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。20.第三方的退出20.1第三方退出的條件（1）服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方退出的流程（1）第三方提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知；（2）甲乙雙方在收到通知后，共同評估第三方的工作成果，確認無遺留問題；（3）雙方簽署退出協(xié)議，明確后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅項目規(guī)劃圖要求：詳細展示住宅項目的整體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等信息。說明：此圖為住宅項目的規(guī)劃依據(jù)，用于乙方了解項目整體情況。2.附件二：住宅項目戶型圖要求：清晰展示住宅項目的各個戶型，包括面積、房間布局、窗戶位置等信息。3.附件三：付款計劃表要求：明確列出付款節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：此表用于乙方了解購房款的支付安排。4.附件四：驗收標(biāo)準要求：詳細列出住宅項目的驗收標(biāo)準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：此標(biāo)準用于乙方驗收住宅項目是否符合約定。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、費用、責(zé)任限制等信息。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定時間交房；b.住宅項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準；c.未按約定履行合同變更協(xié)議；d.違反合同約定，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：a.未按約定時間支付購房款；b.未按約定進行驗收；c.違反合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方違約責(zé)任：a.每延遲一日交房，支付相當(dāng)于住宅總價萬分之一的違約金；b.質(zhì)量問題修復(fù)后，甲方承擔(dān)修復(fù)費用；c.違反合同變更協(xié)議，賠償乙方損失；d.因違約造成乙方損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.每延遲一日支付購房款，支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金；b.未按約定進行驗收，承擔(dān)因驗收延遲產(chǎn)生的損失；c.違反合同約定，賠償甲方損失。3.違約示例說明：a.甲方未按約定時間交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可選擇解除合同，要求甲方退還已付購房款。b.乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可選擇解除合同，要求乙方支付違約金及實際損失。全文完。2024年醫(yī)院職工住宅購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.購買房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)4.購房價格及付款方式4.1購房價格4.2付款方式及時間5.房產(chǎn)交付及入住5.1房產(chǎn)交付時間5.2入住條件及手續(xù)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔(dān)8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見本協(xié)議第三條；（2）“購房價格”指乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)所應(yīng)支付的總金額；（3）“交付”指甲方將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；（4）“入住”指乙方按照協(xié)議約定開始使用標(biāo)的房產(chǎn)；（5）“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)繳納的各類稅費。2.雙方基本信息2.1出賣方信息甲方全稱：______甲方法定代表人：______甲方地址：______2.2買受方信息乙方全稱：______乙方法定代表人：______乙方地址：______3.購買房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)基本信息標(biāo)的房產(chǎn)位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，房屋用途為______。3.2房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.購房價格及付款方式4.1購房價格標(biāo)的房產(chǎn)的購房價格為人民幣______元整（￥______）。4.2付款方式及時間（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（￥______）；（2）余款人民幣______元整（￥______）應(yīng)在房屋交付前全部付清；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房產(chǎn)交付及入住5.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.2入住條件及手續(xù)（1）乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行驗收；（2）乙方應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)；（3）入住手續(xù)包括但不限于簽訂物業(yè)合同、領(lǐng)取鑰匙等。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2違約責(zé)任及賠償（1）甲方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）；（2）乙方未按時支付購房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費用。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。7.2稅費承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單（1）停車位：______個，位于______；（2）綠化帶：______平方米，位于______；（3）健身設(shè)施：______；（4）安防系統(tǒng)：______。8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準（1）物業(yè)管理服務(wù)：按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）安防服務(wù)：24小時巡邏，確保小區(qū)安全；（3）綠化養(yǎng)護：定期對綠化帶進行修剪、澆水等養(yǎng)護工作；（4）維修服務(wù)：對小區(qū)公共設(shè)施進行定期檢查和維護。9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件本協(xié)議附件包括：（1）標(biāo)的房產(chǎn)測繪圖；（2）附屬設(shè)施清單；（3）物業(yè)服務(wù)合同。9.2補充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的購房款全部支付完畢；（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。12.法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議爭議的解決，由標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達成本協(xié)議目的而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行或監(jiān)督；（2）根據(jù)本協(xié)議的約定，第三方作為甲方或乙方的代理人或顧問參與相關(guān)事務(wù)；（3）第三方作為爭議解決機構(gòu)的組成部分，參與爭議的調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則；（4）第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定的服務(wù)機構(gòu)或顧問，其行為后果由甲方承擔(dān)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定的服務(wù)機構(gòu)或顧問，其行為后果由乙方承擔(dān)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反本協(xié)議約定，對甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（2）若第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中明確，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反本協(xié)議約定，對甲乙雙方造成的一切直接經(jīng)濟損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方增加條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。17.2乙方增加條款（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)。17.3第三方增加條款（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定而給甲乙雙方造成的損失，不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)測繪圖要求：清晰展示標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪圖應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并加蓋公章。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出標(biāo)的房產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施，如停車位、綠化帶、健身設(shè)施等。說明：清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息準確無誤。3.物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)由甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，并確保內(nèi)容合法合規(guī)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并確保內(nèi)容合法合規(guī)。5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并確保文件真實有效。6.合同補充協(xié)議要求：針對本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付購房款。責(zé)任認定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未履行其服務(wù)職責(zé)或違反本協(xié)議約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失，不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費用，包括但不限于違約金、律師費等。示例：若甲方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有損失。5.爭議解決違約責(zé)任違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等。示例：若乙方未按約定參與爭議解決，則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。全文完。2024年醫(yī)院職工住宅購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2住宅項目概況1.3住宅購買條件1.4付款方式及期限1.5房屋交付與驗收1.6產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.7質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效與解除1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1賣方名稱：[賣方名稱]1.1.2賣方地址：[賣方地址]1.1.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]1.1.4買方名稱：[買方名稱]1.1.5買方地址：[買方地址]1.1.6買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]第二條住宅項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地址：[項目地址]2.3項目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]2.4住宅類型：[住宅類型，如：多層住宅、小高層住宅等]2.5住宅面積：[住宅面積]2.6住宅樓層：[住宅樓層]2.7住宅戶型：[住宅戶型，如：兩室一廳、三室兩廳等]第三條住宅購買條件3.1買方需具備完全民事行為能力，并符合國家關(guān)于購買經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策規(guī)定。3.2買方需按照規(guī)定繳納購房款，并在規(guī)定時間內(nèi)完成購房手續(xù)。3.3買方需簽署本合同，并按約定支付購房款。第四條付款方式及期限4.1購房款支付方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]4.2付款期限：[付款期限，如：購房合同簽訂之日起x日內(nèi)支付首付款，剩余款項在房屋交付前x日內(nèi)支付完畢]4.3逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例或金額]第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：[房屋交付時間，如：購房合同簽訂之日起x個月內(nèi)]5.2房屋交付條件：[房屋交付條件，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定]5.3驗收標(biāo)準：[驗收標(biāo)準，如：參照國家相關(guān)標(biāo)準及合同約定]5.4驗收程序：[驗收程序，如：買方在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收報告中注明]第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1賣方應(yīng)在房屋交付后x個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。6.2產(chǎn)權(quán)登記費用由賣方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方予以協(xié)助。第七條質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1房屋質(zhì)量保證：[房屋質(zhì)量保證期，如：自房屋交付之日起x年]7.2質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理方式，如：發(fā)現(xiàn)問題后，買方應(yīng)在x日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在x日內(nèi)處理完畢]7.3售后服務(wù)：[售后服務(wù)內(nèi)容，如：提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)]第八條違約責(zé)任8.1買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。8.2賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金。8.3買方逾期接收房屋的，應(yīng)向賣方支付逾期接收違約金。8.4買方在房屋交付后違反合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.5賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.7任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2有下列情形之一的，本合同可解除：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后不履行合同義務(wù)；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋買賣合同附件；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十三條合同簽署日期13.1本合同簽署日期為[簽署日期]。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式x份，賣方執(zhí)x份，買方執(zhí)x份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲、乙雙方的共同意愿，并在本合同中明確約定第三方的介入事項和責(zé)任。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1.1嚴格按照甲、乙雙方的要求和本合同約定行事；15.3.1.2對甲、乙雙方提供的信息保密；15.3.1.3獨立、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；15.3.1.4及時向甲、乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。15.4.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲、乙任何一