閣樓露臺租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓露臺，乙方有意租賃該閣樓露臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的閣樓露臺出租給乙方，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方閣樓露臺租金人民幣____元/月。租金于每月__日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金于合同簽訂時一次性支付。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后__日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還乙方押金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方僅可使用閣樓露臺作為休閑娛樂、健身活動等合法用途。

4.2乙方不得在閣樓露臺上進行以下行為：

（1）擅自改動閣樓露臺的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（2）擅自設(shè)置廣告牌、攤位等影響他人使用；

（3）擅自堆放雜物、垃圾等；

（4）進行違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1閣樓露臺的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應(yīng)愛護閣樓露臺的設(shè)施，避免損壞。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)閣樓露臺存在安全隱患或設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

六、合同解除及違約責任

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.閣樓露臺照片

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.合同簽訂地證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閣樓露臺，乙方有意租賃該閣樓露臺，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的閣樓露臺出租給乙方，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2閣樓露臺的使用權(quán)歸乙方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有閣樓露臺的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方閣樓露臺租金人民幣____元/月。租金于每月__日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，押金于合同簽訂時一次性支付。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后__日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還乙方押金。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責為乙方提供閣樓露臺的維護、清潔、安全監(jiān)控等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供服務(wù)質(zhì)量，確保閣樓露臺的使用安全與舒適。

4.3丙方服務(wù)的費用由甲方承擔，并在每月租金中扣除。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，包括但不限于使用范圍、禁止事項等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持閣樓露臺的原貌，不得擅自改動。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致閣樓露臺損壞、設(shè)施缺失或存在安全隱患的，應(yīng)承擔修復(fù)、更換或賠償?shù)呢熑巍?/p>

6.2乙方不得擅自將閣樓露臺用于商業(yè)活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

6.3乙方不得將閣樓露臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)確保閣樓露臺的安全和正常使用，對因丙方原因?qū)е麻w樓露臺損壞或安全隱患的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不滿意，乙方有權(quán)要求丙方改進或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.閣樓露臺照片

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.合同簽訂地證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障閣樓露臺的使用安全與舒適，同時減輕甲方的管理負擔。通過引入第三方服務(wù)，甲方可專注于自身業(yè)務(wù)，確保閣樓露臺的長期穩(wěn)定收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過引入專業(yè)第三方服務(wù)，提升閣樓露臺的使用價值和市場競爭力。甲方通過嚴格規(guī)范乙方和丙方的行為，維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)的一套公寓，乙方有意租賃該公寓，為保障乙方居住體驗，同時引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2本公寓的使用權(quán)歸乙方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有公寓的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付甲方公寓租金人民幣____元/月。租金于每月__日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責為乙方提供公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

3.2丙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供服務(wù)質(zhì)量，確保公寓的居住環(huán)境安全、舒適。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時響應(yīng)維修請求、保障居住安全等。

4.2乙方有權(quán)參與公寓的公共事務(wù)決策，如小區(qū)綠化、設(shè)施更新等。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合合同約定時，要求丙方改進或更換服務(wù)提供方。

五、甲方的責任

5.1甲方應(yīng)確保公寓符合租賃合同的約定，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通，確保丙方能夠提供滿意的服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如有提高，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.2甲方不得干涉乙方正常居住，包括但不限于擅自進入公寓、強制更換租賃物等。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不滿意，乙方有權(quán)要求丙方改進或賠償。

7.2丙方應(yīng)確保公寓的公共區(qū)域清潔、安全，并及時修復(fù)公共設(shè)施的損壞。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓照片

2.公寓設(shè)施清單

3.合同簽訂地證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保自身居