閑置老宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置老宅一處，乙方有意購買該閑置老宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條閑置老宅基本情況

1.1甲方所出售的閑置老宅位于__________，具體坐落為__________。

1.2閑置老宅土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3閑置老宅產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條出售價格及支付方式

2.1甲方同意將該閑置老宅出售給乙方，出售價格為__________元人民幣（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照以下支付方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方__________元人民幣作為購房定金；

（2）合同生效后__________日內(nèi)，乙方支付甲方__________元人民幣；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款__________元人民幣。

第三條過戶手續(xù)及費用

3.1甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理閑置老宅的過戶手續(xù)。

3.2閑置老宅過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由乙方承擔。

3.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關證書交付給乙方。

第四條履約責任

4.1甲方保證閑置老宅的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，如有違反，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方應按照本合同的約定支付購房款，逾期支付的，應向甲方支付__________的違約金。

4.3雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如遇以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）由于不可抗力致使本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）閑置老宅產(chǎn)權證復印件；

（3）房屋買賣合同。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置老宅一處，乙方有意購買該閑置老宅，丙方作為第三方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條閑置老宅基本情況

1.1甲方所出售的閑置老宅位于__________，具體坐落為__________。

1.2閑置老宅土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3閑置老宅產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條甲方權益及責任

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并享有甲方對閑置老宅的完全所有權。

2.2甲方應確保閑置老宅的產(chǎn)權合法、有效，并承擔因產(chǎn)權問題產(chǎn)生的所有法律責任。

2.3甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關證書。

2.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付。

第三條乙方權益及責任

3.1乙方有權在甲方提供的閑置老宅產(chǎn)權合法、有效的前提下，購買該閑置老宅。

3.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并承擔因逾期付款而產(chǎn)生的違約責任。

3.3乙方在購買閑置老宅后，享有對該閑置老宅的占有、使用、收益和處分的權利。

第四條丙方責任及權益

4.1丙方作為第三方，負責提供閑置老宅的評估、咨詢、交易撮合等服務。

4.2丙方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。

4.3丙方應保證提供的服務真實、合法，并對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應的法律責任。

4.4丙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行購房指導和幫助。

第五條支付方式及違約責任

5.1乙方應按照以下支付方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方__________元人民幣作為購房定金；

（2）合同生效后__________日內(nèi)，乙方支付甲方__________元人民幣；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款__________元人民幣。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3甲方未按約定提供閑置老宅相關證書的，應向乙方支付__________的違約金。

第六條過戶手續(xù)及費用

6.1甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理閑置老宅的過戶手續(xù)。

6.2閑置老宅過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由乙方承擔。

6.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關證書交付給乙方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如遇以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）由于不可抗力致使本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）閑置老宅產(chǎn)權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益，并降低交易風險。通過本合同的訂立，甲方在交易中的權益得到充分保障，乙方在購買閑置老宅的過程中得到專業(yè)指導，丙方在提供服務過程中獲得合理回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的閑置老宅一處，丙方作為第三方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條閑置老宅基本情況

1.1甲方所出售的閑置老宅位于__________，具體坐落為__________。

1.2閑置老宅土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3閑置老宅產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條乙方權益及責任

2.1乙方有權在甲方提供的閑置老宅產(chǎn)權合法、有效的前提下，對閑置老宅進行實地考察、評估和購買。

2.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關證書。

2.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付購房款。

2.4乙方在購買閑置老宅后，享有對該閑置老宅的占有、使用、收益和處分的權利。

第三條丙方責任及權益

3.1丙方作為第三方，負責提供閑置老宅的市場行情分析、專業(yè)咨詢和交易協(xié)調(diào)服務。

3.2丙方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。

3.3丙方應保證提供的服務真實、合法，并對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應的法律責任。

3.4丙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和調(diào)解。

第四條支付方式及違約責任

4.1乙方應按照以下支付方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方__________元人民幣作為購房定金；

（2）合同生效后__________日內(nèi)，乙方支付甲方__________元人民幣；

（3）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付甲方剩余購房款__________元人民幣。

4.2甲方未按約定提供閑置老宅相關證書的，應向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金。

第五條過戶手續(xù)及費用

5.1甲方應在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理閑置老宅的過戶手續(xù)。

5.2閑置老宅過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由乙方承擔。

5.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將閑置老宅的房產(chǎn)證、土地證等相關證書交付給乙方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如遇以下情形，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失；

（2）由于不可抗力致使本合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份證明復印件；

（2）閑置老宅產(chǎn)權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在購買閑置老宅過程中的