老年活動(dòng)中心物業(yè)服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就老年活動(dòng)中心物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為老年活動(dòng)中心的物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下服務(wù)：1.場地管理與維護(hù)，包括日常清潔、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等；2.活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)，包括文化活動(dòng)、健身活動(dòng)、娛樂活動(dòng)等；3.安全保障，包括消防安全、設(shè)施安全、人員安全等；4.其他雙方協(xié)商達(dá)成的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)范圍乙方需提供以下具體服務(wù)：1.日常清潔服務(wù)，確?；顒?dòng)中心內(nèi)外環(huán)境整潔；2.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；3.根據(jù)甲方需要，組織各類文娛活動(dòng)，豐富老年人的生活；4.保障設(shè)施設(shè)備的安全性，定期進(jìn)行安全檢查。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔服務(wù)應(yīng)確?；顒?dòng)中心內(nèi)外無垃圾、無污垢；2.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)應(yīng)確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無安全隱患；3.組織的活動(dòng)應(yīng)符合老年人的身心特點(diǎn)，具有趣味性和安全性。乙方對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款____元；2.余款應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；2.提供乙方開展工作的必要條件和信息；3.監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，提出合理化建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；2.及時(shí)反饋工作進(jìn)展，配合甲方的管理；3.遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障服務(wù)過程中人員的安全。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：1.違約金為合同總金額的_______%；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。在服務(wù)過程中，若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第九條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。本條款在合同終止后仍然有效。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力發(fā)生期間，雙方的合同義務(wù)將暫停，直至不可抗力因素消除。第十三條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：