私人物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方私人物業(yè)維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方私人物業(yè)維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電線路、墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)取?/p>

1.2維修內(nèi)容具體如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造；

（2）設(shè)備設(shè)施維修、更換；

（3）水電線路檢查、維修、改造；

（4）墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新；

（5）其他甲方要求的維修事項(xiàng)。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造：____元/平方米；

（2）設(shè)備設(shè)施維修、更換：____元/件；

（3）水電線路檢查、維修、改造：____元/米；

（4）墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新：____元/平方米；

（5）其他維修事項(xiàng)：____元/項(xiàng)。

三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的物業(yè)使用安全、舒適。

3.2甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

四、付款方式及期限

4.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.2付款方式：甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

八、附件

8.1本合同附件：

（1）甲方私人物業(yè)維修項(xiàng)目清單；

（2）維修費(fèi)用清單；

（3）其他相關(guān)資料。

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其私人物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的完好與使用安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行維修服務(wù)，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電線路、墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)取?/p>

1.2維修內(nèi)容具體如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造；

（2）設(shè)備設(shè)施維修、更換；

（3）水電線路檢查、維修、改造；

（4）墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新；

（5）其他甲方要求的維修事項(xiàng)。

二、第三方監(jiān)理單位丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，并及時(shí)向甲方提出監(jiān)理意見。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造：____元/平方米；

（2）設(shè)備設(shè)施維修、更換：____元/件；

（3）水電線路檢查、維修、改造：____元/米；

（4）墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新：____元/平方米；

（5）其他維修事項(xiàng)：____元/項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案，并在維修前進(jìn)行審批。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持現(xiàn)場整潔，不得影響甲方正常生活。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及限制

6.1丙方在監(jiān)理過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保監(jiān)理工作的客觀、公正。

6.2丙方不得泄露甲方隱私，不得與乙方串通損害甲方利益。

6.3丙方在監(jiān)理過程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）甲方私人物業(yè)維修項(xiàng)目清單；

（2）維修費(fèi)用清單；

（3）丙方監(jiān)理方案；

（4）其他相關(guān)資料。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，引入第三方監(jiān)理單位丙方，旨在確保甲方物業(yè)維修質(zhì)量，維護(hù)甲方合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確維修范圍、期限、費(fèi)用以及違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，增加丙方的責(zé)任和限制，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。通過本合同的簽訂，甲方能夠更有效地維護(hù)自身利益，確保物業(yè)維修工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，為保障其提供的維修服務(wù)質(zhì)量和效率，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為委托方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方提供維修服務(wù)范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電線路、墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)取?/p>

1.2維修服務(wù)內(nèi)容具體如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造；

（2）設(shè)備設(shè)施維修、更換；

（3）水電線路檢查、維修、改造；

（4）墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新；

（5）其他甲方要求的維修服務(wù)事項(xiàng)。

二、第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)丁方職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行檢測和監(jiān)督。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)檢測情況，并及時(shí)向乙方提出檢測意見。

三、維修服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修服務(wù)通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修服務(wù)。

3.2維修服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、改造：____元/平方米；

（2）設(shè)備設(shè)施維修、更換：____元/件；

（3）水電線路檢查、維修、改造：____元/米；

（4）墻面、地面、門窗、陽臺(tái)、屋頂?shù)染S修、翻新：____元/平方米；

（5）其他維修服務(wù)事項(xiàng)：____元/項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)前提供詳細(xì)的維修需求清單，并在必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的維修服務(wù)費(fèi)用及時(shí)支付，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在維修服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工通道、安全保障等。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)需求清單或現(xiàn)場勘查，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2甲方未按約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3甲方在維修服務(wù)過程中未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方責(zé)任及限制

6.1丁方在檢測過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保檢測工作的客觀、公正。

6.2丁方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得與甲方串通損害乙方利益。

6.3丁方在檢測過程中因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

九、附件

9.1本合同附件：

（1）維修服務(wù)項(xiàng)目清單；

（2）維修服務(wù)費(fèi)用清單；

（3）丁方檢測方案；

（4）其他相關(guān)資料。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方提供的維修服