昆山倉(cāng)庫(kù)土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆山某地的倉(cāng)庫(kù)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于昆山某地，土地面積為_(kāi)________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

2.出租土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.出租土地地上附著物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：_________。

二、出租期限及租金

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、出租土地使用范圍及用途

1.乙方僅可在出租土地上從事_________行業(yè)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得破壞土地資源。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)，不得擅自收回出租土地。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地四至范圍證明文件

3.出租土地地上附著物及附屬設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂三方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆山某地的倉(cāng)庫(kù)土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于昆山某地，土地面積為_(kāi)________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

2.出租土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.出租土地地上附著物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：_________。

二、出租期限及租金

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的租金、違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任至乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)為止。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即履行合同義務(wù)，或向丙方支付賠償金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有出租土地的合法使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回出租土地。

2.甲方負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在出租土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)保證租賃期滿(mǎn)后，將出租土地恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押出租土地。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地四至范圍證明文件

3.出租土地地上附著物及附屬設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方提供了安全保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任及限制條款，確保乙方在租賃期間合理使用土地，遵守國(guó)家法律法規(guī)，按時(shí)支付租金，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂三方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆山某地的倉(cāng)庫(kù)土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于昆山某地，土地面積為_(kāi)________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

2.出租土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.出租土地地上附著物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：_________。

二、出租期限及租金

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租金為每月人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的租金、違約金等債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任至乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)為止。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即履行合同義務(wù)，或向丙方支付賠償金。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在出租土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證出租土地的合法使用權(quán)，不得擅自收回出租土地。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用手續(xù)和證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)，不得擅自收回出租土地。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供出租土地及地上附著物及附屬設(shè)施的完整信息。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，能夠正常使用土地，不得干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地四至范圍證明文件

3.出租土地地上附著物及附屬設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義