甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版土地交易居間服務協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.土地交易居間服務協(xié)議1.1定義與解釋1.2雙方權益與義務1.3服務內(nèi)容1.4服務期限1.5服務費用1.6支付方式1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與解除1.10保密條款1.11法律適用與爭議解決1.12雙方簽字蓋章1.13附件1.14合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議是指甲方（賣方）與乙方（居間方）就土地交易事項達成一致，乙方提供居間服務，甲方支付居間費用的協(xié)議。1.2甲方：指具有土地使用權，有權處置土地的當事人。1.3乙方：指提供土地交易居間服務的機構或個人。1.4土地：指本協(xié)議約定的交易對象，具體位置、面積、用途等詳見附件。1.5居間服務：指乙方在甲方和土地購買方之間溝通協(xié)調，促成土地交易的行為。1.6居間費用：指乙方為提供居間服務而向甲方收取的費用。第二條雙方權益與義務2.1甲方的權益與義務：2.1.1提供真實、準確的土地相關信息。2.1.2配合乙方的居間服務，協(xié)助完成土地交易。2.1.3按照約定支付居間費用。2.2乙方的權益與義務：2.2.1如實告知甲方土地市場的行情及購買方的意向。2.2.2積極協(xié)調甲方與購買方的關系，促成土地交易。2.2.3保密甲方的個人信息及土地交易信息。2.2.4按照約定提供居間服務，并收取居間費用。第三條服務內(nèi)容3.1乙方應提供的服務內(nèi)容包括：3.1.1為甲方提供土地市場行情及購買方信息。3.1.2協(xié)助甲方與購買方進行溝通協(xié)調。3.1.3協(xié)助甲方辦理土地交易的相關手續(xù)。第四條服務期限4.1本協(xié)議的服務期限為自協(xié)議簽訂之日起至土地交易完成之日止。第五條服務費用5.1乙方向甲方收取的居間費用為土地交易金額的百分比，具體比例詳見附件。5.2居間費用的支付時間為土地交易完成之日起十個工作日內(nèi)。第六條支付方式6.1甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付居間費用。6.2支付時應注明付款用途為“土地交易居間費用”。第七條違約責任7.1如甲方未按照約定支付居間費用，應向乙方支付違約金，違約金為居間費用的百分比，具體比例詳見附件。7.2如乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費用。7.3如因乙方原因導致土地交易未能完成，乙方應退還已收取的居間費用。本部分內(nèi)容共計2000字內(nèi)，如需進一步詳細和完善，可增加相關條款。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得擅自變更或解除。如一方要求變更或解除協(xié)議，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3本協(xié)議的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權利和義務，包括但不限于居間費用的支付。第十條保密條款10.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條雙方簽字蓋章11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并以書面形式附加相關附件。第十二條附件12.1本協(xié)議附件包括土地使用權證、土地權屬證明、土地規(guī)劃許可證等相關文件。12.2附件的名稱、編號、內(nèi)容等信息應與本協(xié)議一致，作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同簽訂日期14.1本協(xié)議簽訂日期為2024年，具體日期由甲乙雙方在協(xié)議中填寫。本部分內(nèi)容共計2000字內(nèi)，如需進一步詳細和完善，可增加相關條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證詳細要求：土地使用權證應由有權機關頒發(fā)，載明土地使用權人的姓名或者名稱、土地使用權證號、土地使用權取得的方式、用途、面積、使用期限等信息。附件說明：土地使用權證是證明甲方擁有土地使用權的法律文件，是本協(xié)議項下土地交易的基礎。附件2：土地權屬證明詳細要求：土地權屬證明應由有權機關出具，證明甲方的土地權屬情況，包括但不限于土地的權屬清晰、無抵押、無查封等信息。附件說明：土地權屬證明用于證明甲方對土地享有合法的權屬，有權進行交易。附件3：土地規(guī)劃許可證詳細要求：土地規(guī)劃許可證應由有權機關頒發(fā)，載明土地的規(guī)劃用途、容積率、建筑密度、綠地率等信息。附件說明：土地規(guī)劃許可證是土地開發(fā)和利用的依據(jù)，明確了土地的規(guī)劃用途和開發(fā)強度。附件4：土地交易合同詳細要求：土地交易合同應由甲方和購買方簽訂，載明交易雙方的基本信息、土地的面積、價格、支付方式、交付時間等信息。附件說明：土地交易合同是土地交易的具體體現(xiàn)，是雙方履行交易義務的依據(jù)。附件5：居間服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應由甲方出具，載明支付的居間費用金額、支付日期、付款方式等信息。附件說明：居間服務費用支付憑證是證明甲方已按照約定支付居間費用的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付居間費用。2.乙方未按照約定提供居間服務。3.甲方未提供真實、準確的土地相關信息。4.乙方未如實告知甲方土地市場行情及購買方的意向。5.乙方未積極協(xié)調甲方與購買方的關系，促成土地交易。責任認定：1.甲方未按照約定支付居間費用，應向乙方支付違約金，違約金為居間費用的百分比。2.乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費用。3.如因乙方原因導致土地交易未能完成，乙方應退還已收取的居間費用。示例說明：假設甲方在土地交易完成之后，未能按照約定支付居間費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為居間費用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，是指土地使用權人依法對國有土地占有、使用和收益的權利。2.居間服務：指居間方在