20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及安全管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4服務(wù)范圍及內(nèi)容1.5保養(yǎng)計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)1.6安全管理措施1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.9質(zhì)保與保修1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效條件1.13合同變更與解除1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（停車場管理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（服務(wù)提供方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月1.4服務(wù)范圍及內(nèi)容1.4.1對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)1.4.2確保停車場設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于照明、排水、消防等1.4.3定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患1.4.4對停車場內(nèi)車輛進(jìn)行引導(dǎo)和疏導(dǎo)，確保交通秩序1.5保養(yǎng)計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)1.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期和標(biāo)準(zhǔn)1.5.2保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施清潔、潤滑、檢查和更換易損件等內(nèi)容1.5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行1.6安全管理措施1.6.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理措施，包括但不限于：1.6.1.1定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠1.6.1.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件1.6.1.3對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)1.6.1.4設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒用戶注意安全1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7.1.1設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%1.7.1.2設(shè)施維修及時(shí)率不低于90%1.7.1.3用戶滿意度調(diào)查結(jié)果不低于85%1.8服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，分期支付1.8.2每期支付時(shí)間為：自合同生效之日起每月日1.8.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件1.9質(zhì)保與保修1.9.1乙方對所提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為個(gè)月1.9.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換1.9.3質(zhì)保期滿后，乙方仍需提供保修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.10.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%1.10.3違約方造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.12合同生效條件1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.2.1向甲方提供完整的資質(zhì)證明文件1.12.2.2制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃和安全管理制度1.12.2.3對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)1.13合同變更與解除1.13.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效1.13.2.1另一方嚴(yán)重違約1.13.2.2發(fā)生不可抗力事件1.14合同附件1.14.1附件一：保養(yǎng)計(jì)劃1.14.2附件二：安全管理措施1.14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.14.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式（續(xù)）8.1.1乙方應(yīng)在每月日前向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單8.1.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的個(gè)工作日內(nèi)完成支付8.1.3若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付日萬分之的滯納金8.2質(zhì)保與保修（續(xù)）8.2.1質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換8.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，但乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長維修時(shí)間8.3違約責(zé)任（續(xù)）8.3.1若乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付日萬分之的違約金8.3.2若乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付元的違約金8.4爭議解決方式（續(xù)）8.4.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力尋求解決方案8.4.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.5合同變更與解除（續(xù)）8.5.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.5.2合同解除需提前日書面通知對方，并說明解除原因8.5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)8.6合同附件（續(xù)）8.6.1附件五：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)8.6.2附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.6.3附件七：爭議解決程序8.7合同終止8.7.1本合同在期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止8.7.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理遺留問題8.8合同生效8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.8.2.1向乙方提供停車場的詳細(xì)資料和設(shè)施清單8.8.2.2明確乙方所需遵守的規(guī)章制度8.8.2.3向乙方提供必要的辦公場所和設(shè)備8.9通知與送達(dá)8.9.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)8.9.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)8.10合同的不可分割性8.10.1本合同及其附件構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力8.11法律適用與爭議解決8.11.1本合同適用中華人民共和國法律8.11.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決8.12合同附件（續(xù)）8.12.1附件八：合同履行記錄8.12.2附件九：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告8.12.3附件十：合同終止確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等，其定義為在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方書面同意的情況下進(jìn)行。9.3第三方的選擇與授權(quán)9.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。9.3.2第三方在介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件和授權(quán)書。9.4第三方的職責(zé)與權(quán)利9.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：9.4.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；9.4.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；9.4.1.3對合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；9.4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；9.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；9.4.2.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出整改建議或暫停合同履行的權(quán)利。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。9.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：9.5.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；9.5.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；9.5.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同履行延遲或終止的損失。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外進(jìn)行任何行為。9.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.7第三方介入的合同變更9.7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.7.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；9.7.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；9.7.2.3第三方的責(zé)任限額；9.7.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。9.8第三方介入的合同解除9.8.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。9.8.2.1解除合同的原因；9.8.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)；9.8.2.3合同解除后的結(jié)算事項(xiàng)。9.9第三方介入的合同終止9.9.1第三方介入的合同終止應(yīng)遵循合同約定，并簽訂終止協(xié)議。9.9.2.1終止合同的原因；9.9.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)；9.9.2.3合同終止后的結(jié)算事項(xiàng)。9.10合同附件（續(xù)）9.10.1附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議9.10.2附件十二：第三方資質(zhì)證明文件9.10.3附件十三：第三方授權(quán)書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間表。說明：保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施的保養(yǎng)項(xiàng)目，包括清潔、潤滑、檢查和更換易損件等，并附上費(fèi)用預(yù)算和時(shí)間安排。2.附件二：安全管理措施詳細(xì)要求：列出所有安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)和安全警示標(biāo)志設(shè)置等。說明：安全管理措施應(yīng)確保停車場設(shè)施和用戶安全，包括日常安全巡查、應(yīng)急響應(yīng)流程和人員安全培訓(xùn)內(nèi)容。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施設(shè)備完好率、維修及時(shí)率和用戶滿意度等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)量化，便于甲乙雙方評(píng)估和監(jiān)督。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括保養(yǎng)費(fèi)用、維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等。說明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰列出每項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，便于甲乙雙方核對和支付。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)和方法。說明：考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)施維護(hù)、用戶服務(wù)、安全管理等方面的考核內(nèi)容。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括延遲支付、未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況下的違約金比例。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保公平合理，同時(shí)起到警示作用。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求：列出爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決程序應(yīng)明確各方權(quán)利和義務(wù)，確保爭議能夠得到有效解決。8.附件八：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件，包括保養(yǎng)記錄、維修記錄、安全檢查記錄等。說明：合同履行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄所有重要事件，便于后續(xù)的審計(jì)和監(jiān)督。9.附件九：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：在服務(wù)完成后，由第三方或甲乙雙方共同編制的服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告。說明：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議。10.附件十：合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：在合同終止時(shí)，由甲乙雙方共同簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)合同終止的事實(shí)。說明：合同終止確認(rèn)書應(yīng)明確合同終止的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之計(jì)算直至支付完畢。示例：若甲方應(yīng)在日支付元，但實(shí)際支付日為日，則應(yīng)支付滯納金元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)或維修任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算直至完成任務(wù)。示例：若乙方應(yīng)在日完成保養(yǎng)，但實(shí)際完成日為日，則應(yīng)支付違約金元。3.違約行為：乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每次元計(jì)算。示例：若乙方在月未達(dá)到設(shè)施完好率95%的標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)支付違約金元。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失元，則第三方應(yīng)賠償甲方元。全文完。2024停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及安全管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)2.1.1設(shè)施清潔2.1.2設(shè)備檢查與維修2.1.3日常維護(hù)2.2安全管理2.2.1安全檢查2.2.2應(yīng)急預(yù)案2.2.3安全培訓(xùn)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限3.3合同終止條件4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量糾紛處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：安全管理措施14.其他約定14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所屬停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及安全管理服務(wù)。1.2.2本合同所指停車場設(shè)施包括但不限于：停車道閘、車位指示燈、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“維護(hù)保養(yǎng)”指對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作。1.3.2“安全管理”指對停車場設(shè)施進(jìn)行安全檢查、隱患排查、應(yīng)急預(yù)案制定及執(zhí)行等工作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)2.1.1設(shè)施清潔2.1.1.1乙方應(yīng)每日對停車場設(shè)施進(jìn)行清潔，保持設(shè)施外觀整潔。2.1.1.2清潔工作應(yīng)包括但不限于：擦拭、沖洗、消毒等。2.1.2設(shè)備檢查與維修2.1.2.1乙方應(yīng)每月對停車場設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。2.1.2.2維修工作應(yīng)確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3日常維護(hù)2.1.3.1乙方應(yīng)每日對停車場設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于：檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、添加潤滑油、調(diào)整設(shè)備等。2.2安全管理2.2.1安全檢查2.2.1.1乙方應(yīng)每月對停車場設(shè)施進(jìn)行一次安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。2.2.1.2安全檢查應(yīng)包括但不限于：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、道閘系統(tǒng)等。2.2.2應(yīng)急預(yù)案2.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)停車場實(shí)際情況制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的處理措施。2.2.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保應(yīng)急人員熟悉操作流程。2.2.3安全培訓(xùn)2.2.3.1乙方應(yīng)定期對甲方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。2.2.3.2安全培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：消防安全、交通安全、設(shè)備操作等。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限3.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同終止條件3.3.1合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。3.3.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.1.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長設(shè)施使用壽命。4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對停車場設(shè)施進(jìn)行安全管理。4.2.2安全管理工作應(yīng)確保停車場設(shè)施安全可靠，預(yù)防安全事故發(fā)生。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的____日。5.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方、乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起____年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；7.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于：直接損失、間接損失等。8.違約責(zé)任（續(xù)）8.1違約責(zé)任承擔(dān)（續(xù)）8.1.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.1.2若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償金。8.2違約賠償（續(xù)）8.2.1賠償金的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停業(yè)損失、聲譽(yù)損失等。8.3違約通知8.3.1一方違約時(shí)，另一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約事實(shí)后____日內(nèi)書面通知違約方。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.1.1列明停車場所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.2.1詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表、項(xiàng)目、責(zé)任人等。13.3附件三：安全管理措施13.3.1列出安全管理的具體措施、應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)計(jì)劃等。14.其他約定14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。15.2.1.2監(jiān)理方：對合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行。15.2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對停車場設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于：15.3.2.1因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙；15.3.2.2因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于合同文本、履行情況等；15.4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；15.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通過書面協(xié)議明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以勝任其介入本合同的工作。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明停車場所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表、項(xiàng)目、責(zé)任人、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。說明：本計(jì)劃為維護(hù)保養(yǎng)工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的有序進(jìn)行。3.附件三：安全管理措施詳細(xì)要求：列出安全管理的具體措施、應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)計(jì)劃、安全檢查記錄等信息。說明：本措施為保障停車場安全運(yùn)行的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新和完善。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)與主合同同時(shí)簽訂。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括工作進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：本報(bào)告為合同履行過程中的監(jiān)督和評(píng)估依據(jù)。6.附件六：違約情況記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.1.2未按合同約定提供停車場設(shè)施；1.1.3故意破壞或損害停車場設(shè)施。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)及安全管理服務(wù)；1.2.2故意拖延服務(wù)進(jìn)度；1.2.3未按合同約定履行安全責(zé)任。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行中介、監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)；1.3.2故意泄露合同信息；1.3.3因自身原因?qū)е潞贤男姓系K。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1賠償損失；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方泄露合同信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及安全管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場設(shè)施范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3安全管理內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)頻率5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目5.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求6.安全管理措施6.1安全管理制度6.2安全管理人員6.3安全培訓(xùn)與演練6.4應(yīng)急預(yù)案7.質(zhì)量保證7.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.3附件三：安全管理措施清單14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.1.2受服務(wù)方名稱：停車場管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.2受服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系電話：02156781.3.3受服務(wù)方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1停車場設(shè)施范圍2.1.1停車場地址：上海市區(qū)路號(hào)2.1.2停車場面積：10000平方米2.1.3停車場設(shè)施包括但不限于：地面停車位、立體停車庫、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每月對停車場設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查2.2.2清潔保養(yǎng)：每日對停車場進(jìn)行清潔，每周對重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行深度清潔2.2.3設(shè)備維修：對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修或更換2.3安全管理內(nèi)容2.3.1安全巡查：每日進(jìn)行安全巡查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行2.3.2人員管理：對停車場工作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)2.3.3應(yīng)急預(yù)案：制定并實(shí)施停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案3.服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同延期及終止條件3.3.1合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽3.3.2出現(xiàn)不可抗力因素或合同約定的其他終止條件時(shí)，合同可提前終止4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付：每月底前支付下月服務(wù)費(fèi)用4.2.2預(yù)付款：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月支付時(shí)間為每月三個(gè)工作日4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如市場價(jià)格變動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用5.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)頻率5.1.1地面停車位：每季度進(jìn)行一次深度清潔5.1.2照明設(shè)施：每月進(jìn)行一次檢查和清潔5.1.3監(jiān)控設(shè)備：每季度進(jìn)行一次檢查和保養(yǎng)5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目5.2.1設(shè)施清潔：包括地面、墻面、設(shè)施表面等5.2.2設(shè)備檢修：包括照明、監(jiān)控、消防等設(shè)備5.2.3設(shè)施更換：對損壞嚴(yán)重的設(shè)施進(jìn)行更換5.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3.1維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)使用功能5.3.2維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施外觀應(yīng)整潔、美觀6.安全管理措施6.1安全管理制度6.1.1制定并實(shí)施停車場安全管理制度6.1.2定期進(jìn)行安全檢查和評(píng)估6.2安全管理人員6.2.1指定專人對停車場安全管理負(fù)責(zé)6.2.2對停車場工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.3安全培訓(xùn)與演練6.3.1定期組織安全培訓(xùn)6.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練6.4應(yīng)急預(yù)案6.4.1制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案6.4.2定期更新和完善應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定提供服務(wù)的9.1.2未按合同約定支付費(fèi)用的9.1.3未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或安全管理的9.1.4違反保密條款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約金按合同金額的10%計(jì)算，最高不超過合同總金額9.3.2賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起六十日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)返還各自提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地法律有效12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.1.1列明停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2.1列明每月、每季度、每年應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目13.3附件三：安全管理措施清單13.3.1列明停車場安全管理的基本措施和應(yīng)急預(yù)案14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章14.3合同終止14.3.1合同因履行完畢、解除或終止而失效14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，但可包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和甲乙雙方的利益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1服務(wù)質(zhì)量責(zé)任15.3.2.2產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任15.3.2.3安全管理責(zé)任15.3.2.4保密責(zé)任15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同中明確。15.4.2責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失15.4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失15.4.2.3潛在的信譽(yù)損失15.4.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方參與16.2.1第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)遵守合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的條款。16.2.2第三方參與合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方退出16.3.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。16.3.