旅游景點合作開發(fā)經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條合同主體及授權(quán)1.1甲方為具有獨立法人資格的（甲方公司名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住所地：（甲方地址），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。1.2乙方為具有獨立法人資格的（乙方公司名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住所地：（乙方地址），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。第二條合作項目2.1甲方與乙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下項目進行合作：2.1.1項目名稱：旅游景點（具體名稱）合作開發(fā)經(jīng)營。2.1.2項目地點：旅游景點所在地的具體地址。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應于合作期滿前____個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作內(nèi)容與分工4.1甲方職責：4.1.1提供旅游景點所在地的土地使用權(quán)及相關的基礎設施。4.1.2負責旅游景點的整體規(guī)劃、設計及建設。4.1.3負責旅游景點的運營管理。4.2乙方職責：4.2.1提供旅游景點的開發(fā)資金。4.2.2負責旅游景點的市場營銷和推廣。4.2.3負責旅游景點的安全保衛(wèi)及環(huán)境衛(wèi)生。第五條合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1甲方享有旅游景點的土地使用權(quán)及基礎設施的所有權(quán)。5.1.2甲方享有旅游景點運營所得的收益分成。5.2乙方權(quán)益：5.2.1乙方享有旅游景點開發(fā)資金的投入回報。5.2.2乙方享有旅游景點營銷推廣的收益分成。5.3雙方權(quán)益分配的具體比例及支付方式，詳見附件《權(quán)益分配協(xié)議》。第六條投資及資金管理6.1乙方應按照本合同約定的投資總額和付款進度向甲方支付投資款。6.1.1投資總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.1.2乙方支付投資款的時間節(jié)點如下：a)簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；b)項目動工后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；c)項目建設中期____個工作日內(nèi)支付總額的____%；d)項目建設完成后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。6.2甲方應設立專門賬戶用于接收乙方的投資款，并保證資金的安全性和?？顚Ｓ?。6.3任何一方不得未經(jīng)另一方書面同意，擅自將投資款用于本合同約定之外的用途。第七條項目建設7.1甲方負責制定旅游景點的建設方案，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行建設。7.2甲方應保證建設過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求符合國家相關標準。7.3乙方有權(quán)對建設進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應提供必要的便利。第八條運營管理8.1甲方應制定旅游景點的運營管理方案，并負責日常運營管理工作。8.2甲方應保證旅游景點的運營符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障游客的人身安全。8.3乙方有權(quán)對運營管理進行合理監(jiān)督，甲方應及時回應乙方的合理建議。第九條營銷推廣9.1乙方負責制定旅游景點的整體營銷推廣方案，并承擔相關費用。9.2乙方應采取有效的營銷手段，提高旅游景點的知名度和吸引力。9.3甲方應協(xié)助乙方進行營銷推廣，提供必要的宣傳材料和資源。第十條知識產(chǎn)權(quán)與品牌10.1雙方在合作過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例見附件《知識產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議》。10.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對方的商標、專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。10.3甲方應積極維護旅游景點的品牌形象，不得從事?lián)p害品牌形象的活動。10.4雙方應在合作期間共同打造旅游景點的品牌，品牌使用權(quán)歸雙方共有，具體使用規(guī)則見附件《品牌使用協(xié)議》。第十一條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1雙方應嚴格遵守國家關于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證項目建設和運營符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的要求。11.2甲方應負責建設過程中的安全生產(chǎn)管理，制定安全應急預案，保障工作人員和游客的安全。11.3乙方應監(jiān)督甲方在建設過程中對環(huán)境保護的落實情況，保證不對環(huán)境造成不利影響。11.4雙方應定期對旅游景點進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的檢查，發(fā)覺問題及時整改。第十二條保密條款12.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為____年。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。第十三條違約責任13.1若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2違約金的具體金額為合同總金額的____%。第十四條爭議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向旅游景點所在地的仲裁委員會申請仲裁。14.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條其他條款15.1本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：（甲方公司