20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋居間買賣合同含附條件付款及售后服務保障范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權及使用權2.2房屋位置、面積、結構等信息2.3房屋權屬證明文件3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2付款方式及時間4.3附條件付款條款5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間及期限6.售后服務保障6.1售后服務內容6.2售后服務期限6.3售后服務責任7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理方式8.3免責條款9.合同附件9.1附件一：房屋權屬證明文件9.2附件二：房屋買賣合同補充協議9.3附件三：付款憑證10.合同生效日期11.合同份數12.合同簽署12.1買賣雙方簽字12.2代理人與授權委托書12.3房地產經紀機構蓋章13.合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住址/營業(yè)場所。（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住址/營業(yè)場所。1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號____室簽訂。1.3合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽訂后，乙方支付定金____元，合同生效。2.房屋基本情況2.1房屋所有權及使用權2.2房屋位置、面積、結構等信息房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積____平方米，結構為____。2.3房屋權屬證明文件甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務（1）乙方有權了解房屋的權屬、結構、面積等信息。（2）乙方應按照合同約定支付購房款。（3）乙方應按時辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方權利與義務（1）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何爭議。（2）甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件。（3）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定房屋交易價格為人民幣____元整。4.2付款方式及時間（1）乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金____元。（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付購房款____元。4.3附條件付款條款若因不可抗力等原因導致房屋無法過戶，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整付款時間。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。5.3過戶時間及期限雙方應在合同簽訂之日起____個月內完成房屋過戶手續(xù)。6.售后服務保障6.1售后服務內容（1）房屋保修期內，甲方負責維修房屋；（2）房屋保修期滿后，甲方應保證房屋質量，如發(fā)生質量問題，甲方應在合理期限內予以維修。6.2售后服務期限本合同約定的售后服務期限為____年。6.3售后服務責任甲方應按照本合同約定履行售后服務義務，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件解除后，合同各方應盡快恢復履行合同義務。（4）因不可抗力導致合同無法履行的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。8.3免責條款因不可抗力或其他非因合同雙方原因導致的損失，合同雙方互不承擔責任。9.合同附件9.1附件一：房屋權屬證明文件（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋買賣合同；（4）其他與房屋權屬相關的文件。9.2附件二：房屋買賣合同補充協議附件二用于補充本合同未盡事宜，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：付款憑證附件三包括乙方支付定金和購房款的憑證，作為合同履行的重要依據。10.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1買賣雙方簽字甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________12.2代理人與授權委托書如任何一方有代理人，應提供授權委托書，代理人簽字或蓋章。12.3房地產經紀機構蓋章如合同涉及房地產經紀機構，應加蓋經紀機構公章。13.合同備案本合同簽訂后，甲方應在____日內向房地產登記機構備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方一致同意。（2）第三方介入應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入事宜。（2）第三方提交相關資質證明及服務內容。（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，協議內容應與本合同相關條款相銜接。（4）第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和配合。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供房屋權屬證明文件及其他相關資料。（2）甲方應配合第三方進行房屋評估、鑒定等工作。（3）甲方應按協議約定向第三方支付服務費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供購房款及相關資料。（2）乙方應配合第三方進行房屋驗收、過戶等工作。（3）乙方應按協議約定向第三方支付服務費用。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照協議約定，履行相應的服務義務。（2）第三方因自身原因導致服務瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應責任。（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據協議約定，收取服務費用。（3）第三方有權在甲乙雙方同意的情況下，調整服務內容。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致的服務瑕疵或損害甲乙雙方利益，其賠償金額不得超過協議約定的責任限額。（2）協議約定的責任限額為人民幣____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方在履行協議過程中，應與甲方保持密切溝通，確保甲方權益不受損害。19.2第三方與乙方第三方在履行協議過程中，應與乙方保持密切溝通，確保乙方權益不受損害。19.3第三方與其他方第三方在履行協議過程中，應尊重其他方的合法權益，不得損害其他方利益。20.第三方協議的變更與解除20.1第三方協議的變更甲乙雙方可協商一致，對第三方協議進行變更，變更內容應與本合同相關條款相銜接。20.2第三方協議的解除（1）協議約定的解除條件成就時，任何一方均可解除協議。（2）協議解除后，第三方應向甲乙雙方退還已收取的服務費用。（3）協議解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬證明文件要求：（1）房屋所有權證復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）房屋買賣合同復印件；（4）其他與房屋權屬相關的文件復印件。說明：（1）甲方應在合同簽訂前提供上述證明文件，以證明其對房屋享有所有權和使用權。（2）上述文件復印件需加蓋甲方公章或簽字確認。2.附件二：房屋買賣合同補充協議要求：（1）協議內容應與本合同相關條款相銜接；（2）協議應經甲乙雙方簽字蓋章。說明：（1）補充協議用于明確本合同未盡事宜，如房屋質量、售后服務等。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證要求：（1）付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等；（2）付款憑證需加蓋付款方公章或簽字確認。說明：（1）付款憑證作為合同履行的重要依據，證明乙方已按約定支付購房款。（2）付款憑證需妥善保管，以備日后查詢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供房屋權屬證明文件；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（4）第三方未按協議約定履行服務義務；（5）任何一方未按約定時間提供合同履行所需資料。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還定金、賠償乙方損失等。（2）乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償甲乙雙方損失等。示例說明：（1）若甲方未按約定時間提供房屋權屬證明文件，導致乙方無法及時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）若第三方未按協議約定履行服務義務，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求第三方退還服務費用。全文完。2024版房屋居間買賣合同含附條件付款及售后服務保障范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結構等信息2.2房屋權屬情況2.3房屋用途、規(guī)劃用途等信息3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.2賣方權利義務4.買賣合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間5.附條件付款條款5.1附條件付款情形5.2附條件付款具體條件5.3附條件付款違約責任6.售后服務保障6.1售后服務范圍6.2售后服務期限6.3售后服務違約責任7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2付款退還13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號/護照號：____________________聯系方式：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結構等信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____平方米房屋結構：____________________2.2房屋權屬情況房屋所有權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.3房屋用途、規(guī)劃用途等信息房屋用途：____________________規(guī)劃用途：____________________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利義務3.1.1買方有權在合同約定的期限內支付房屋價款。3.1.2買方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件。3.1.3買方有權在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。3.2賣方權利義務3.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.2.2賣方應提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.2.3賣方應協助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.買賣合同價款及支付方式4.1合同價款房屋買賣總價款為人民幣____元整。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內，買方應向賣方支付首付款人民幣____元。（2）尾款：買方在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____元。4.3付款時間首付款支付時間：____年____月____日。尾款支付時間：____年____月____日。5.附條件付款條款5.1附條件付款情形（1）房屋存在權屬糾紛；（2）房屋存在重大質量問題；（3）房屋未按約定時間交付。5.2附條件付款具體條件在附條件付款情形出現時，買方有權要求賣方在____個工作日內解決相關事項。若賣方未在規(guī)定時間內解決，買方有權要求解除合同，并要求賣方承擔違約責任。5.3附條件付款違約責任若賣方未按約定時間解決附條件付款情形，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。6.售后服務保障6.1售后服務范圍（1）房屋質量問題處理；（2）房屋配套設施維護；（3）房屋產權證明文件補辦。6.2售后服務期限售后服務期限為合同簽訂之日起____年。6.3售后服務違約責任若賣方未按約定提供售后服務，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同履行過程中，有嚴重違約行為，經另一方書面通知后，未在____個工作日內糾正的。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除的。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現。8.2.2雙方協商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方。8.3.2接收通知的一方應在____個工作日內回復是否同意解除或終止合同。8.3.3雙方就解除或終止合同達成一致后，應簽訂解除或終止合同協議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付價款的；9.1.2賣方未按約定提供房屋的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務的。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。9.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。9.3違約責任賠償標準違約金的標準為房屋總價款的____%，實際損失超過違約金的部分，由違約方賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方協商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件（包括但不限于房屋交接清單、付款憑證等）12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協商一致，可對合同進行變更。12.2合同解除條件合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協商一致，可對合同進行解除。12.3合同變更與解除的程序12.3.1雙方協商一致，簽訂合同變更或解除協議。12.3.2變更或解除協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，買方應將房屋返還給賣方，賣方應退還買方已支付的款項。13.2付款退還合同解除后，若買方已支付款項，賣方應按合同約定退還買方。13.3違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協助的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋交易過程中的信息提供、咨詢、撮合等；15.2.2房屋價值的評估；15.2.3房屋交易過戶手續(xù)的辦理；15.2.4房屋交易糾紛的調解；15.2.5其他經雙方同意的事項。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應在本合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和條件。15.3.2如允許第三方介入，雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的權利義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額為本合同價款的____%，超過部分由合同雙方共同承擔。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，雖有過失但已盡合理注意義務的，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。17.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不參與合同雙方的直接交易。18.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更19.1如因第三方自身原因需要更換第三方，應提前通知合同雙方，并經雙方書面同意。19.2第三方更換后，原第三方的責任和義務由新第三方繼承。20.第三方介入費用20.1第三方介入產生的費用，由合同雙方按照合同約定承擔。20.2若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。21.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。22.2本合同關于第三方介入的約定，如對本合同其他條款有影響，雙方應協商一致進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，清晰可辨，加蓋公章或個人簽名。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、維修保養(yǎng)記錄等。3.附件三：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、權利義務、費用承擔等。4.附件四：房屋價值評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋評估價值、評估依據等。5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理委托書要求：買方或賣方委托第三方辦理過戶手續(xù)的書面文件。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。7.附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在交易前后的維修保養(yǎng)情況。8.附件八：合同變更或解除協議要求：雙方就合同變更或解除事項達成的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付價款責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例說明：若合同約定首付款為人民幣10萬元，買方未在約定時間內支付，則應向賣方支付違約金1萬元。2.違約行為：賣方未按約定提供房屋責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。示例說明：若合同約定賣方應在合同簽訂后____個工作日內提供房屋，但賣方未按時提供，則應向買方支付違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償守約方實際損失。示例說明：若合同約定賣方應在房屋交付前進行必要的維修，但賣方未履行該義務，導致買方遭受損失，則賣方應賠償買方損失。4.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同價款的____%。示例說明：若第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中出現失誤，導致過戶失敗，則第三方應向合同雙方支付賠償金。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致房屋無法交付，雙方可協商延長交付時間或解除合同。全文完。2024版房屋居間買賣合同含附條件付款及售后服務保障范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3居間服務提供方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產權信息2.3房屋用途及使用情況2.4房屋裝修情況3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.買賣合同簽訂及履行4.1買賣合同簽訂4.2買賣合同履行4.3產權過戶手續(xù)辦理5.附條件付款條款5.1付款條件及期限5.2付款方式及賬戶5.3逾期付款責任5.4付款憑證6.售后服務保障6.1售后服務內容6.2售后服務期限6.3售后服務費用及支付方式6.4售后服務責任7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3居間服務提供方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1買賣合同11.2居間服務合同11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.3居間服務提供方信息1.3.1公司名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細地址：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.2房屋產權信息2.2.1房屋所有權證號：____________________2.2.2房屋所有權人：____________________2.2.3產權性質：____________________2.3房屋用途及使用情況2.3.1房屋用途：____________________2.3.2使用情況：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修情況：____________________2.4.2裝修費用：____________________元3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1為買受人提供房屋信息查詢服務3.1.2協助買賣雙方簽訂買賣合同3.1.3協助辦理房屋過戶手續(xù)3.2居間服務期限3.2.1服務期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3居間服務費用及支付方式3.3.1居間服務費用：____________________元3.3.2支付方式：____________________4.買賣合同簽訂及履行4.1買賣合同簽訂4.1.1買賣雙方應在居間服務提供方的見證下，簽訂買賣合同4.1.2買賣合同內容應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定4.2買賣合同履行4.2.1買受人應按照買賣合同約定支付購房款4.2.2出賣人應按照買賣合同約定辦理房屋過戶手續(xù)4.3產權過戶手續(xù)辦理4.3.1出賣人應配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)4.3.2居間服務提供方應協助辦理過戶手續(xù)5.附條件付款條款5.1付款條件及期限5.1.1買受人應在簽訂買賣合同之日起__個工作日內支付首付款，金額為____________________元5.1.2買受人應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余購房款，金額為____________________元5.2付款方式及賬戶5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款賬戶：____________________5.3逾期付款責任5.3.1買受人逾期付款的，應按照每日萬分之五支付滯納金5.4付款憑證5.4.1買受人應在支付購房款后，向出賣人提供付款憑證6.售后服務保障6.1售后服務內容6.1.1出賣人應提供房屋質量保證6.1.2出賣人應提供房屋使用說明書6.2售后服務期限6.2.1售后服務期限：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__年內6.3售后服務費用及支付方式6.3.1售后服務費用：____________________元6.3.2支付方式：____________________6.4售后服務責任6.4.1出賣人應對房屋質量承擔保修責任6.4.2出賣人應對房屋使用說明書承擔解釋責任7.違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買受人支付違約金，金額為____________________元7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付違約金，金額為____________________元7.3居間服務提供方違約責任7.3.1居間服務提供方未按約定履行居間服務義務的，應向買賣雙方支付違約金，金額為____________________元8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機構的具體地址：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定交付房屋或房屋存在重大質量問題9.1.2買受人未按約定支付購房款9.1.3雙方協商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應在__個工作日內書面回復9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同附件11.1買賣合同11.1.1買賣合同編號：____________________11.1.2買賣合同簽訂日期：____________________11.2居間服務合同11.2.1居間服務合同編號：____________________11.2.2居間服務合同簽訂日期：____________________11.3其他相關文件11.3.1房屋所有權證復印件11.3.2房屋買賣合同復印件11.3.3其他文件：____________________12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致12.1.2變更內容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應書面通知對方12.2.2收到變更通知的一方應在__個工作日內書面回復12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應重新簽訂變更后的合同文本13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1同第九條合同解除條件13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿13.2.2雙方協商一致終止合同13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱14.2合同份數14.2.1本合同一式__份，買賣雙方及居間服務提供方各執(zhí)__份14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸居間服務提供方所有14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____年____月____日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除買賣雙方和居間服務提供方之外，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經買賣雙方和居間服務提供方書面同意。15.2.2第三方介入應滿足法律法規(guī)的要求，并不得違反本合同的約定。15.3第三方介入的程序15.3.1買賣雙方和居間服務提供方應共同商定第三方的角色、職責和權利。15.3.2第三方應簽訂書面協議，明確其在本合同中的地位和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其書面協議中約定的責任限額。16.1.2若第三方責任超過其約定的責任限額，超出部分由買賣雙方和居間服務提供方按照約定的比例分擔。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因導致損失或損害的，第三方應自行承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在本合同中的權利，限于其書面協議中明確約定的權利。17.1.2第三方不得利用其在合同中的權利損害買賣雙方和居間服務提供方的合法權益。17.2第三方權利行使17.2.1第三方行使其權利時，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。17.2.2第三方權利的行使，應通知買賣雙方和居間服務提供方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買賣雙方的關系18.1.1