20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣附帶游泳池建造及維護(hù)簡易合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同簽訂日期2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房屋價(jià)格及支付方式2.4房屋交付及驗(yàn)收2.5房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.游泳池建造條款3.1游泳池設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2游泳池建造期限及進(jìn)度3.3游泳池建造費(fèi)用及支付方式3.4游泳池驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.游泳池維護(hù)條款4.1游泳池維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.2游泳池維護(hù)期限及費(fèi)用4.3游泳池維護(hù)責(zé)任及義務(wù)4.4游泳池維護(hù)糾紛處理5.付款及違約責(zé)任5.1付款方式及時(shí)間5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭議解決方式6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施歸屬及使用6.2公共區(qū)域管理及維護(hù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議解決管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：游泳池建造合同14.3附件三：游泳池維護(hù)合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于市區(qū)路號房屋，建筑面積為100平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。1.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋買賣條款2.1房屋基本情況甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋買賣后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣100萬元整。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金，余款于房屋交付前付清。2.4房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于2004年4月30日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.5房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.游泳池建造條款3.1游泳池設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方同意在上述房屋后院建造一座游泳池，游泳池設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為國際標(biāo)準(zhǔn)游泳池。3.2游泳池建造期限及進(jìn)度游泳池建造期限為2004年5月1日至2004年6月30日，分階段進(jìn)行。3.3游泳池建造費(fèi)用及支付方式游泳池建造費(fèi)用共計(jì)人民幣30萬元整，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付游泳池建造費(fèi)用的30%作為定金，余款于游泳池建造完畢并驗(yàn)收合格后支付。3.4游泳池驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序游泳池驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序由雙方共同確認(rèn)。4.游泳池維護(hù)條款4.1游泳池維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)游泳池維護(hù)內(nèi)容包括但不限于水質(zhì)管理、設(shè)備維護(hù)、清潔等。4.2游泳池維護(hù)期限及費(fèi)用游泳池維護(hù)期限自游泳池交付之日起，每年一次，每次維護(hù)費(fèi)用為人民幣5萬元整。4.3游泳池維護(hù)責(zé)任及義務(wù)甲方負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)工作，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行游泳池的維護(hù)。4.4游泳池維護(hù)糾紛處理如發(fā)生游泳池維護(hù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.付款及違約責(zé)任5.1付款方式及時(shí)間本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2違約責(zé)任及賠償若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施歸屬及使用本合同所述游泳池及相關(guān)附屬設(shè)施歸乙方所有，乙方有權(quán)使用。6.2公共區(qū)域管理及維護(hù)公共區(qū)域的管理及維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)遵守相關(guān)規(guī)定。7.合同解除及終止7.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件a)雙方完成房屋及游泳池的交付及驗(yàn)收；b)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，保密內(nèi)容限于本合同的具體條款、標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、價(jià)格信息等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露給任何第三方。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件a)一方喪失履行合同能力；b)一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；c)因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、游泳池建造合同、游泳池維護(hù)合同等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號甲方住所地簽署。12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)房屋管理局。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：游泳池建造合同14.3附件三：游泳池維護(hù)合同14.4附件四：房屋交接清單14.5附件五：游泳池驗(yàn)收報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；b)監(jiān)理方：對游泳池建造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；c)施工方：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，完成游泳池的建造工作。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供場地、資料、時(shí)間等。15.2.3利益第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或收益。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；b)甲乙雙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的1%，由乙方支付。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為游泳池建造總價(jià)的1%，由乙方支付。16.2.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對游泳池建造過程進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3施工方16.3.1施工費(fèi)用施工費(fèi)用為游泳池建造總價(jià)的90%，由乙方支付。16.3.2施工方責(zé)任施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，確保游泳池建造質(zhì)量符合合同約定，如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.2超額責(zé)任如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)。17.3責(zé)任追償甲乙雙方在向第三方追償時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.游泳池建造合同詳細(xì)要求：包含游泳池設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建造期限及進(jìn)度、建造費(fèi)用及支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了游泳池建造的相關(guān)條款，確保游泳池的質(zhì)量和進(jìn)度。3.游泳池維護(hù)合同詳細(xì)要求：包含游泳池維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)期限及費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任及義務(wù)、維護(hù)糾紛處理等。說明：本附件規(guī)定了游泳池維護(hù)的相關(guān)條款，確保游泳池在使用過程中的正常運(yùn)行。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：包含房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。說明：本附件用于房屋交付時(shí)，雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施情況。5.游泳池驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含游泳池建造質(zhì)量評價(jià)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：本附件用于游泳池建造完成后，確認(rèn)游泳池的質(zhì)量是否符合合同約定。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。7.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保游泳池建造的質(zhì)量。8.施工合同詳細(xì)要求：包含施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、施工費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于明確施工方的施工內(nèi)容和責(zé)任，確保游泳池建造的進(jìn)度和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的1%。乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%。甲方未按時(shí)完成游泳池建造：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為游泳池建造總價(jià)的1%。乙方未按時(shí)支付游泳池建造費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%。第三方未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金，金額為合同約定金額的1%。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.示例說明示例一：若甲方未能在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。示例二：若乙方未能在合同約定的游泳池建造費(fèi)用支付日期前支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣3,000元。全文完。2024版房屋買賣附帶游泳池建造及維護(hù)簡易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.房屋買賣基本內(nèi)容2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價(jià)格及支付方式3.游泳池建造基本內(nèi)容3.1游泳池設(shè)計(jì)及規(guī)格3.2游泳池建造工期及進(jìn)度4.游泳池維護(hù)基本內(nèi)容4.1游泳池維護(hù)周期及內(nèi)容4.2游泳池維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2游泳池建造合同附件9.3游泳池維護(hù)合同附件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（賣方）基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.房屋買賣基本內(nèi)容2.1房屋基本信息房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.2房屋買賣價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)款：________元整支付方式：________支付期限：________3.游泳池建造基本內(nèi)容3.1游泳池設(shè)計(jì)及規(guī)格游泳池類型：________游泳池尺寸：________米×________米×________米游泳池深度：________米游泳池配套設(shè)施：________3.2游泳池建造工期及進(jìn)度游泳池建造工期：________天分階段進(jìn)度：________4.游泳池維護(hù)基本內(nèi)容4.1游泳池維護(hù)周期及內(nèi)容維護(hù)周期：________維護(hù)內(nèi)容：________4.2游泳池維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用：________元/年支付方式：________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限房屋買賣合同履行期限：________游泳池建造合同履行期限：________游泳池維護(hù)合同履行期限：________5.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：________賠償金額：________6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑爭議解決途徑：________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.合同解除條件7.1合同解除條件合同解除條件：________7.2合同解除程序合同解除程序：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋買賣雙方完成房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）游泳池建造完成并驗(yàn)收合格；（3）游泳池維護(hù)合同期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）付款憑證；9.2游泳池建造合同附件（1）游泳池建造合同；（2）游泳池設(shè)計(jì)圖紙；（3）游泳池建造進(jìn)度報(bào)告；9.3游泳池維護(hù)合同附件（1）游泳池維護(hù)合同；（2）游泳池維護(hù)記錄；（3）維護(hù)費(fèi)用支付憑證。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，由雙方共同簽署。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后________年。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付款項(xiàng)；（2）恢復(fù)原狀；（3）賠償損失。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付款項(xiàng)；（2）恢復(fù)原狀；（3）賠償損失。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲乙雙方各自邀請第三方參與；（3）根據(jù)合同約定，第三方由法律、法規(guī)或政策指定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其工作不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方或服務(wù)需求方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為委托方或服務(wù)需求方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方參與合同履行，其工作成果應(yīng)滿足合同約定，對合同履行過程中的任何問題，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1額外條款（1）第三方介入的具體方式和時(shí)間；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2說明（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；（3）第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋買賣合同正本房屋產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）2.游泳池建造合同附件游泳池建造合同正本游泳池設(shè)計(jì)圖紙游泳池建造進(jìn)度報(bào)告施工許可證施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.游泳池維護(hù)合同附件游泳池維護(hù)合同正本游泳池維護(hù)記錄維護(hù)費(fèi)用支付憑證維護(hù)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)手冊4.第三方介入相關(guān)附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方工作計(jì)劃及報(bào)告第三方費(fèi)用結(jié)算清單5.爭議解決相關(guān)附件爭議解決申請書爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和證據(jù)爭議解決結(jié)果文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋買賣違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。示例：若甲方逾期付款10天，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之五的違約金。2.游泳池建造違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成游泳池建造責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因逾期造成的損失，包括但不限于延期使用費(fèi)、額外維護(hù)費(fèi)用等。示例：若游泳池建造延期30天，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于游泳池建造總成本千分之二的延期損失費(fèi)。3.游泳池維護(hù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方因維護(hù)服務(wù)不到位造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞修復(fù)費(fèi)用、維修期間損失等。示例：若第三方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致游泳池設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于設(shè)備價(jià)值千分之五的賠償金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例：若甲方未按時(shí)參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)。全文完。2024版房屋買賣附帶游泳池建造及維護(hù)簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.游泳池建造及維護(hù)情況3.1游泳池位置3.2游泳池規(guī)格3.3游泳池建造時(shí)間3.4游泳池維護(hù)責(zé)任4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)款4.2游泳池建造費(fèi)用4.3合同總價(jià)款4.4支付時(shí)間及方式5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2游泳池交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：游泳池建造合同12.3附件三：游泳池維護(hù)合同13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2買受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.游泳池建造及維護(hù)情況3.1游泳池位置：____________________3.2游泳池規(guī)格：____________________3.3游泳池建造時(shí)間：____________________3.4游泳池維護(hù)責(zé)任：____________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)款：____________________4.2游泳池建造費(fèi)用：____________________4.3合同總價(jià)款：____________________4.4支付時(shí)間及方式：____________________5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2游泳池交付時(shí)間：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：____________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、游泳池建造合同、游泳池維護(hù)合同等。11.合同簽署及生效11.1簽署日期：____________________11.2生效日期：____________________12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：游泳池建造合同12.3附件三：游泳池維護(hù)合同13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2備案時(shí)間：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，其介入合同履行旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的透明度和效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)款的10%。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗(yàn)收等工作。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明材